¿Quién es el hombre más rico del distrito de Jing'an, Shanghai?
Este cliente era Zhou Zhengyi, conocido como el "hombre más rico" de Shanghai en ese momento.
Historia legendaria
Zhou Zhengyi nació en una familia pobre. No leyó muchos libros y solo tuvo una educación primaria. Salió a trabajar a la edad de 17 años. Abrió una tienda de wonton, trabajó como portero en una fábrica y vendió. Compró laca para el cabello y moneda extranjera, e incluso fue a Japón a buscar oro con el fin de estudiar en el extranjero. Después de eso, en Hong Kong y Shenzhen, nunca abandonó su sueño de hacerse rico y siguió buscando oportunidades en el cielo y en la tierra.
Levántate y crea un imperio de decenas de miles de millones
Todos en el mundo aman el dinero, pero el amor y la búsqueda de riqueza de Zhou Zhengyi son obviamente más altos que los de la gente común. Su vida está llena de entusiasmo por seguir una carrera. Su esposa, sus amigos y todos los que lo rodean son sus ayudantes.
Se dice que la primera oportunidad de Zhou Zhengyi vino de una mujer. Durante su estancia en Japón, salvó la vida de una mujer de Hong Kong en un café, quien posteriormente le proporcionó 6 millones de dólares de Hong Kong para ayudarle a abrir un próspero restaurante en Shanghai.
Se desconoce la autenticidad de los rumores, pero la clave de la fortuna de Stephen Chow es inseparable de su esposa Mo Yuping. En palabras de un semanario de Hong Kong, "Mao era una persona de mente abierta que sabía cómo hacer negocios en todos los aspectos de la vida.
Por el contrario, Zhou Zhengyi era sólo un gángster en Shanghai, un hombre que luchó a puñetazos en las calles e hizo viejos amigos". En 1994, Zhou Zhengyi y Mao Yushi abrieron el famoso "Amao Stew". Se trata de un restaurante de cinco pisos lujosamente decorado con una olla para guisar. El negocio está en auge y, a menudo, hay varios coches de lujo estacionados frente a la puerta. Los hoteles de alta gama abrieron un círculo de amistad entre Zhou Zhengyi y su esposa en los círculos empresariales y políticos, y tejieron una importante red de relaciones para el desarrollo futuro.
El catering es un negocio duro, y quienes pueden ocupar un lugar en el sector de la restauración son aquellos que son extremadamente atentos o tienen un gusto excelente. El espíritu empresarial es una vida en la que se escapa por los pelos, y el éxito de "Amao Stew" es un reflejo de la capacidad de Zhou Zhengyi y su esposa.
No es fácil para la mayoría de las personas llegar a donde están hoy. Si Zhou Zhengyi se detiene aquí, aunque no se convertirá en el hombre más rico de Shanghai, aún podrá ser un pequeño empresario con un salario anual de un millón y vivir una buena vida. Un jugador no abandona el juego con el poco oro y plata que ha ganado. Trata la vida como una apuesta y está decidido a ganar hasta el final. De hecho, lo hizo.
Desde entonces, Zhou Zhengyi ha acumulado una enorme riqueza a través de dos cosas. El primero es el financiero. En 1995, muchas empresas estatales salieron a bolsa una tras otra y asignaron las acciones correspondientes a muchos empleados como salarios y dividendos. Tan pronto como Zhou Zhengyi realizó la adquisición, sus activos se expandieron decenas de veces. Durante la crisis financiera asiática de 1997, el mercado de valores de Hong Kong estaba en recesión. Zhou Zhengyi compró una gran cantidad de acciones de primera línea. Se dice que el mercado de valores se recuperó y obtuvo ganancias por cientos de millones de yuanes.
En 1997, Zhou Zhengyi fundó Shanghai Nongkai Development (Group) Co., Ltd. y estableció más de 80 empresas afiliadas mediante el registro, la adquisición y la custodia de las filiales de la empresa, y utilizó esto como plataforma. para llevar a cabo actividades comerciales arbitraje del mercado de valores, ganancias de más de 8 mil millones de yuanes en 4 años. El segundo es el inmobiliario. En 1997, el mercado inmobiliario de Hong Kong se vio afectado por el mercado de valores y estuvo muy deprimido.
Zhou Zhengyi ingresó a gran escala a la industria inmobiliaria en Shanghai y Hong Kong, constantemente pedía dinero prestado a los bancos, demolía edificios sin terminar, los empaquetaba y los vendía. La iniciativa más importante entre ellas es la "Comunidad Internacional Jing'an". Se trata de un terreno de casi 180.000 metros cuadrados que adquirió en el distrito de Jing'an, Shanghai, en 2002. Fue el proyecto de desarrollo inmobiliario más grande en la historia de Shanghai en ese momento.
Posteriormente, Zhou Zhengyi construyó una larga cadena de capital entre el mercado financiero y la industria inmobiliaria, utilizando hipotecas bancarias para adquirir edificios sin terminar, cobrando a través de empresas que cotizan en bolsa y transfiriendo riesgos al sistema bancario, estableciendo así Construye tu propio imperio capital. La empresa también ha creado su propio imperio de capital.
La gloria se ha ido y el capital sediento de sangre ha caído
En 2003, el sistema financiero de China inició una ronda de severas rectificaciones. Los departamentos pertinentes de Shanghai emitieron regulaciones que obligaban a los promotores inmobiliarios a pagar un impuesto. suma global al comprar un terreno. En comparación con el pago a plazos anterior, el pago completo sin duda ejercerá una enorme presión sobre la cadena de capital de los promotores inmobiliarios.
El banquero amigo de Zhou Zhengyi, Liu Jinbao, presidente de la sucursal del Banco de China en Hong Kong, fue investigado por otorgar a Zhou Zhengyi un préstamo de hasta 2.100 millones de yuanes en operaciones ilegales.
En septiembre del mismo año, Zhou Zhengyi fue encarcelado.
Si juntamos el currículum de Liu Jinbao y la historia de la fortuna de Zhou Zhengyi, encontraremos que sus nodos están muy cerca. Hay rumores de que Liu Jinbao y la esposa de Zhou Zhengyi, Mao Yuping, tienen una amistad extraordinaria. Sin embargo, desde que se involucró con Liu Jinbao, la riqueza de Zhou Zhengyi se duplicó rápidamente. Los derechos de préstamo ayudaron a Zhou Zhengyi a realizar operaciones de capital. Los fondos dependen de los bancos y los proyectos dependen de los funcionarios. Desde entonces, esta se ha convertido en la idea central detrás de la enorme riqueza de Zhou Zhengyi.