¿Por qué tanta gente dice que la decoración de las habitaciones de tapa dura es demasiado aburrida?
Si va a comprar una casa con una decoración dura, no la tome a la ligera sólo porque está “decorada de manera dura”. También debe revisarla y aceptarla con tanto cuidado como lo haría con una casa tosca. Hay una gran diferencia entre la aceptación de casas finamente decoradas y casas toscas. Este artículo resume en detalle las precauciones para la próxima aceptación de una casa finamente decorada y las comparte con todos> gt
■Aceptación de techos, paredes y baldosas
-Pruebe el techo para estar inclinado y la pared lisa.
□ Compruebe si la pintura de látex se aplica uniformemente bajo la luz.
-Utiliza un pequeño martillo para golpear los azulejos del suelo y la pared. El sonido del tambor hueco indica que las baldosas no están colocadas correctamente y que existe un fenómeno de tambor hueco. Si la tasa de vaciado excede 5, se considera no calificado.
■Aceptación de puertas y ventanas
□ Si se han pintado la parte superior e inferior de la puerta y si la periferia está sellada con el marco de la puerta.
-Las ventanas deben ser flexibles para abrir y cerrar, y los marcos exteriores de las ventanas deben tener tapas antibloqueo.
■Aceptación de cocina y baño
-Las baldosas deben colocarse hasta el techo y las rejillas de ventilación deben ubicarse debajo del techo.
□La salida más cercana al respiradero debe ser impermeable.
-Pruebe si el interruptor del grifo es flexible y eficaz, si el flujo de agua es suave y si la velocidad de drenaje es lo suficientemente rápida.
■Aceptación de tuberías
□ Utilice papel higiénico para limpiar la parte inferior de las tuberías superior e inferior en busca de fugas al drenar el agua.
-Coloque el objeto a fumar debajo de la salida de humos, compruebe si el humo sube hasta la salida de humos y gírelo inmediatamente para aspirarlo.
- Coloca un objeto humeante cerca del dispositivo de alarma para ver si el dispositivo responde rápidamente. Cuando se produce la alarma sonora y luminosa, la válvula solenoide de entrada de aire se cerrará. Si no, repárelo a tiempo.
■Aceptación del circuito de agua
Existen tres tipos de circuitos de agua: agua del grifo, agua caliente y agua reciclada. El agua recuperada se utiliza normalmente en los baños, no en agua potable.
□El material de la tubería de agua afecta directamente la vida útil del sistema de agua y la seguridad del agua del propietario, por lo que es necesario garantizar que se utilicen materiales calificados.
□Solicite los planos de obra a la empresa administradora de la propiedad y verifique el modelo de cableado de la casa, la ubicación y combinación de los enchufes y la capacidad máxima del equipo que consume energía.
□ Compruebe si el interruptor de protección contra fugas de la caja de distribución está iluminado, si el enchufe está dividido según la potencia y si el interruptor es bonito y utilizable.
■Aceptación de impermeabilidad
La aceptación de impermeabilidad de una habitación finamente decorada es muy sencilla, siempre que viertas agua limpia en el baño y compruebes si el agua está suave. Si no hay agua en el desagüe del piso, significa que el agua en cada salida es suave.
■Aceptación de proyectos ocultos
Los proyectos ocultos incluyen reconstrucción de vías fluviales, estructuras de techos y proyectos de impermeabilización de baños.
Entre ellos, el dibujo as-built no muestra la estructura del techo, pero se puede ver la estructura en el lateral de la habitación finamente decorada, la posición de la lámpara o la salida de aire del aire central. acondicionador.
Según normativa, los falsos techos de proyectos ocultos deben utilizar quillas ligeras de acero.
■Aceptación del ambiente aéreo
En primer lugar, verifique cuidadosamente la lista de materiales de decoración y verifique si las sustancias nocivas exceden los estándares de acuerdo con los estándares prescritos.
Una vez completado el proyecto, el desarrollador debe proporcionar un informe de prueba del ambiente interior certificado por una organización autorizada. Los aprobados por el estado están marcados con "CMA" y otros no son válidos. Debemos estudiar esta cuestión detenidamente.
■Aceptación de materiales de construcción
El promotor deberá indicar en el contrato con precisión los materiales utilizados en el proyecto, especialmente equipos de alto valor de marca, como sanitarios, lámparas, equipamiento de cocina. , etc. . , y se deberá indicar el número de modelo y lugar de origen. Cuanto más detallado mejor, así que asegúrate de leer el contrato con atención y no te lo pierdas.