Un edificio de 90 años en Shanghai se derrumbó después de diez años de "prepararse para un día lluvioso", asfixiando a los residentes. ¿Cuál fue la razón?
Se trata de un edificio antiguo con una historia de más de 90 años, y el problema de las fugas de agua no se ha solucionado desde hace 10 años. La Sra. Wu vive en el segundo piso del número 100 de Wuding Road, distrito de Jing'an. El edificio fue construido a finales de los años 1920 como edificio residencial. A partir de 2011, la vivienda empezó a sufrir filtraciones de agua. En casos severos, crecerán hongos en la casa. Además, las lluvias intermitentes continúan desde hace diez años. Para encontrar la causa de la fuga, la Sra. Wu intentó contactar al dueño del tercer piso en ese momento, pero no pudo contactarla. No fue hasta 2014, cuando llovió intensamente en casa en mitad de la noche, que descubrió la causa de la fuga. La fuga se encontró en una fila de duchas, inodoros, lavadoras y lavabos."
El problema no se resolvió. La Sra. Wu fue al comité vecinal y a la empresa de administración de propiedades y le dijeron que el La casa fue confiada a un agente y el agente no se ocupó de la fuga. Luego de repetidas comunicaciones con el comité vecinal, el dueño del tercer piso finalmente se presentó, pero esto generó otro problema. La casa era una escalera y cuatro familias usaban un baño. Hace años, con el consentimiento de los vecinos del mismo piso, una familia del tercer piso añadió un baño a la casa, lo que provocó una fuga de agua en la casa de la Sra. Wu. p>
El 5% de los residentes afectados sufrieron fugas de agua en el baño, la cocina y el baño de arriba. Los balcones, ventanas, etc. provocan fugas de agua en la planta baja, pero a los residentes con fugas en el piso de arriba no les importa. , debe encontrar otra manera con decisión, ir rápidamente a la oficina de administración de la propiedad para explicar el motivo y pedirle al personal de la oficina de administración de la propiedad que lo ayude a usted y a los residentes con las goteras en el piso de arriba. Discutan juntos qué hacer y cómo resolver el problema. de fugas de agua en la casa y proporcionar la mejor solución para lidiar con las fugas. En este momento, el departamento de administración de la propiedad generalmente requerirá que los residentes con fugas en el piso de arriba busquen una empresa de ingeniería de impermeabilización para resolver el problema de las fugas lo antes posible. /p>
Si los vecinos de arriba no cooperan o no reparan a tiempo, los propietarios dañados pueden tratar correctamente con los vecinos en términos de interceptación de agua, drenaje, transporte, ventilación, iluminación, etc., basándose en los principios de propicio para la producción, la vida conveniente, la solidaridad y la asistencia mutua, y la equidad y la razonabilidad. Si causa obstrucción o pérdida a la parte vecina, la infracción debe detenerse, la obstrucción debe eliminarse y la pérdida debe compensarse. El piso de arriba ignora la decisión del tribunal, la parte perjudicada puede primero pedirle al equipo de construcción que haga las reparaciones y luego solicitar una compensación al vecino de arriba a través del tribunal de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Además, cuando el vecino de arriba no toma la iniciativa de hacerlo. compensar como compensación, la parte perjudicada puede solicitar la ejecución ante el tribunal.