Las principales responsabilidades de la Oficina de Planificación y Gestión de Tierras del Distrito Fengxian de Shanghai
(1) Implementar las leyes, reglamentos y políticas sobre planificación urbana, rural y territorial promulgadas por el estado y esta ciudad, estudiar y formular opiniones de implementación específicas basadas en la situación real del distrito, y organizar sus implementación.
(2) De acuerdo con el plan nacional general de desarrollo económico y social del distrito, organizar específicamente la preparación de la planificación urbana general, la planificación de zonificación, la planificación detallada de áreas importantes y otros planes directivos del gobierno del distrito. y llevar a cabo otros sistemas profesionales de planificación Coordinación y equilibrio integrales. Revisar y aprobar diversos planes de conformidad con la ley.
(3) De acuerdo con el plan nacional general de desarrollo económico y social del distrito, estudiar y formular el plan general de uso de la tierra, el plan de protección y utilización racional de los recursos minerales, el plan de prevención y control de desastres geológicos, etc. , en colaboración con los departamentos distritales pertinentes, implementar el plan municipal de uso del suelo anual.
(4) Responsable de la gestión de topónimos de la ciudad, planificación y diseño urbano, expedientes de construcción urbana, etc., y liderar y orientar al departamento de topografía y cartografía para la realización de trabajos de topografía y gestión cartográfica.
(5) Responsable del registro y gestión de los derechos de uso de la tierra y propiedad colectiva de la tierra, responsable de la investigación y gestión del estado catastral y de uso de la tierra, mediando en las disputas sobre la propiedad de la tierra de acuerdo con la ley y estableciendo. una base de datos catastral y una base de datos sobre el estado del uso de la tierra.
(6) Implementar el sistema de gestión de opiniones de selección del sitio de proyectos de construcción, licencias de planificación de terrenos de construcción y licencias de planificación de proyectos de construcción de acuerdo con la ley, y realizar una supervisión de seguimiento de la implementación de los planes después de su aprobación. de proyectos de construcción.
(7) Unificar la gestión de los recursos de tierras urbanas y rurales para garantizar que la cantidad de tierra cultivada y el área básica de tierras agrícolas en la región no disminuyan y garantizar las necesidades del desarrollo de la producción agrícola; control total y uso de terrenos de construcción no agrícolas en la región Controlar y asumir responsabilidades regulatorias para la aprobación y gestión de la asignación de terrenos, expropiación, conversión de terrenos agrícolas, reservas de terrenos gubernamentales y otros tipos de terrenos de construcción, así como consolidación y recuperación de terrenos; de conformidad con la ley.
(8) Responsable de la aprobación y gestión de la reanudación de tierras, reservas de tierras y diversos tipos de terrenos de construcción de acuerdo con la ley, formular e implementar evaluaciones económicas e intensivas de uso de la tierra, implementar políticas y medidas para el; reformar el sistema de uso de la tierra e implementar regulaciones de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones. La gestión de la transferencia, el arrendamiento, la fijación de precios, la contribución de capital, la transferencia, la transacción y la adquisición gubernamental de derechos de uso guían la gestión de la transferencia del uso de la tierra colectiva rural no agrícola; derechos.
(9) Organizar e implementar la aplicación de la ley administrativa de planificación, tierras, geología y recursos minerales en el distrito, imponer sanciones administrativas sobre diversos actos ilegales de acuerdo con la ley y manejar diversas disputas sobre planificación. tierras, geología y recursos minerales de conformidad con la ley.
(10) Gestionar el desarrollo, utilización y protección de los recursos minerales de conformidad con la ley; recaudar tarifas de compensación de recursos minerales; ser responsable de la supervisión y gestión del medio ambiente geológico; ser responsable de la extracción de agua mineral y recursos geotérmicos de acuerdo con las regulaciones Responsabilidades de gestión pertinentes.
(11) Fortalecer la gestión de los activos de recursos terrestres; establecer un precio de referencia de la tierra y otros sistemas de divulgación pública, participar en el trabajo de gestión de conformidad con la ley y participar en la gestión de tierras, minerales y otros. activos de recursos de conformidad con la ley; ser responsable de la revisión del presupuesto de ingresos y gastos del fondo de reserva de tierras; responsable de la preparación y presentación de informes de las cuentas finales anuales de ingresos y gastos de transferencias de tierras, y de la preparación de los presupuestos de ingresos y gastos de transferencias de tierras a nivel de distrito; , la identificación de los costos de reserva de tierras en el distrito y la recaudación y uso de tarifas de recursos geológicos y minerales en el distrito.
(12) Responsable de la supervisión de la industria de servicios territoriales; monitorear el mercado de terrenos y la utilización del terreno para la construcción, supervisar los precios del terreno y participar en la formulación de políticas y medidas regulatorias relacionadas con el terreno.
(13) Responsable de las labores de aceptación de reconsideración administrativa y respuesta de litigios administrativos.
(14) Atender otros asuntos que le asigne el gobierno distrital.