Escala de construcción de China Rose Town y principales contenidos de construcción
El proyecto abarca una superficie aproximada de 4 kilómetros cuadrados, con una inversión total estimada de 3.069 millones de yuanes (excluidos los proyectos de desarrollo inmobiliario turístico). Se compone principalmente de dos áreas funcionales: una integral de turismo. área de servicio y área de resort de ocio La composición específica es la siguiente:
(1) Área de Servicio Integral Turístico Número de Serie Nombre Escala de Construcción Estimación de Inversión Promoción de Inversiones Método 1 El centro de recepción de turistas cubre un área de. 5.000 metros cuadrados y cuesta 50 millones de yuanes. BT modelo 2 Más de 3 grandes establecimientos de restauración, cada uno con una capacidad de recepción de más de 500 personas, invitación de inversión de 60 millones de yuanes3 Más de 3 hoteles de negocios, con más de 100 camas, invitación de inversión de 60 millones de yuanes4 Más de 10 albergues juveniles , con más de 50 camas, 2500 10.000 yuanes atracción de inversión5 Más de 2 hoteles de cuatro estrellas, más de 200 camas, instalaciones de servicio completas 200 millones de yuanes inversión6 1 hotel de cinco estrellas, más de 300 camas, instalaciones de servicio completas 200 millones de yuanes atracción de inversión 7 Estacionamiento e instalaciones de servicios 10.000 metros cuadrados 60 millones de yuanes modelo BT
Atracción de inversión 8 Gran centro comercial turístico cubre un área de 3.000 metros cuadrados 40 millones de yuanes modelo BT 9 "A vista de pájaro vista de los lugares de ocio y entretenimiento de Danxia y otros lugares de entretenimiento Alrededor de 10 atracciones de inversión por valor de 50 millones de yuanes14 Construcción de 8 kilómetros de carreteras y aceras 60 millones de yuanes para inversiones de los superiores 15 Instalaciones de servicios públicos como ecologización, iluminación, embellecimiento y purificación construidas según lo previsto 80 millones de yuanes para inversiones de superiores Un total de 2.005 millones de yuanes (2) Número de serie del complejo turístico y de ocio, nombre, escala de construcción, estimación de inversión, nombre, escala de construcción, estimación de inversión, promoción de inversiones 1 El centro de convenciones y exposiciones cubre un área de 50 acres y puede albergar a más de 3.000 personas al mismo tiempo Promoción de inversiones de 80 millones de yuanes 2, construcción de villas de vacaciones de lujo villa 3 edificios con una inversión de más de 200 millones de yuanes 3 Una noche a gran escala. lugar de espectáculos que cubre un área de 10 acres, con capacidad para 1.000 personas al mismo tiempo Una inversión de más de 60 millones de yuanes 4 Un lugar de ocio y entretenimiento de alta gama que cubre un área de 10 acres, con capacidad para 1.000 personas al mismo tiempo. El lugar de entretenimiento de alta gama cubre un área de 10 acres y tiene capacidad para más de 1.500 personas al mismo tiempo. La inversión es de 70 millones de yuanes. 5 Plaza de ocio turístico, piscina al aire libre. cancha de baloncesto, cancha de tenis, campo de fútbol, etc. 8.000 metros cuadrados 120 millones de yuanes para luchar por una promoción de inversiones de mayor nivel
Modelo BT
Promoción de inversiones 6 Más de 2 medios especiales. Restaurantes de alta gama, con capacidad para más de 300 personas al mismo tiempo Promoción de inversiones de 14 millones de yuanes 7 estacionamientos 4. 000 metros cuadrados Modelo BT de 20 millones de yuanes
Atracción de inversiones 8 Otros públicos **** Las instalaciones de servicio se construirán según lo planeado para obtener una inversión de 100 millones de yuanes de los superiores 9 Desarrollo inmobiliario turístico de baja densidad con un área planificada de 500 acres y 4 millones de yuanes La inversión total del proyecto y las fuentes son 1.064 millones de yuanes
La inversión total del proyecto se estima en 3.069 millones de yuanes, todas las cuales son inversiones en activos fijos. Las fuentes de financiación son la promoción de inversiones y fondos especiales superiores.
Plan preliminar de obra y construcción
El período de construcción del proyecto es de 5 años, de los cuales 2011-2012 es la etapa de planificación y diseño, y 2012-2016 es la etapa de construcción del proyecto.
Breve análisis de los beneficios del proyecto
El área del proyecto está conectada con Sidonggou, Yangjiayan, la cascada Chishui, el parque forestal nacional Yanziyan, la roca Foguang, el mar de bambú, la reserva natural de Caladium y la frontera. -Parada para visitar sitios del patrimonio natural mundial y lugares escénicos de nivel AAAA nacional, como la ciudad de Angu, paisajes de campos en terrazas y el amanecer sobre el mar de nubes. Se espera que los turistas en tránsito anual alcancen más de 3 millones. Una vez finalizado el proyecto, recibirá más de 1,5 millones de turistas al año. Los ingresos totales por turismo ascenderán a 1.500 millones de yuanes por persona, con una tasa de beneficio del 20%. La recuperación anual puede alcanzar los 300 millones. yuanes y el capital de inversión se puede recuperar en 10 años.
Los proyectos anteriores se pueden dividir en inversiones individuales o inversiones en paquetes de proyectos. Los métodos de cooperación pueden ser empresas conjuntas, empresas unipersonales, cooperaciones, BT y otros métodos.