Compromiso de decoración del propietario
Para:
Con el fin de alinear los intereses de los propietarios de la comunidad*** con la empresa administradora de la propiedad, y también para su propio beneficio, hacer la decoración cumple con los requisitos: xx Propietarios de viviendas y empresas administradoras de propiedades
Para alinearse con los intereses de los propietarios de la comunidad y para sus propios intereses, la decoración debe cumplir con los requisitos de construcción y evitar daños a las instalaciones públicas y Bloqueo de alcantarillado durante la construcción de decoración, de acuerdo con el "Reglamento de Gestión de Viviendas Adyacentes en Diferentes Propiedades de la Ciudad" y el "Reglamento de Gestión de Decoración de Viviendas XX" y la normativa pertinente de la empresa inmobiliaria, en caso contrario. las pérdidas e impactos resultantes serán a cargo del particular;
4. Compromiso No modificar las tuberías principales de calefacción e instalaciones fijas sin permiso, y no sellar la calefacción. Si después del sellado, la empresa administradora de la propiedad necesita reparar la seguridad pública y las líneas, nuestra empresa desmantelará y reparará el departamento de sellado por sí misma, y el costo correrá a cargo de nuestra empresa.
5. Compromiso de; sellado después de cambios de calefacción Al instalar tuberías, si se trata de un paquete de calefacción, la cubierta de calefacción debe ser más grande que el radiador y la abertura de inspección debe ser conveniente para llaves de tubos y otras herramientas para facilitar el mantenimiento
6 Compromiso de que la renovación de la calefacción debe cumplir con los estándares del sistema de calefacción de la comunidad. Después de la renovación de la calefacción, si la temperatura interior no cumple con el estándar, la responsabilidad correrá a cargo de la persona. Compromiso de que la ubicación, el tiempo, el modelo de calefacción, los parámetros técnicos y los cambios en las tuberías de calefacción de la transformación de calefacción cumplirán con los estándares de diseño originales, y los diámetros y materiales principales de las tuberías serán consistentes con los estándares de diseño originales;
8. Promesa de que después del cambio de suministro de calefacción, la construcción será realizada por una unidad de construcción calificada y registrada en la propiedad.
9. Compromiso de cambiar el suministro de calefacción; por problemas de calidad soy responsable de todas las pérdidas relacionadas, y la empresa administradora de la propiedad no asume ninguna responsabilidad
10. Al prometer cambiar el circuito, la línea debe pasar por tuberías y no causar daños a; la estructura civil.
Mantenga la caja de líneas original, y los planos de modificación se proporcionarán una vez completado el circuito.
11. Al prometer cambiar la vía fluvial, si la tubería de agua; está enterrado en el canal. Al cambiar la vía fluvial, si las tuberías de agua están enterradas en la pared, primero se debe impermeabilizar la pared y colocar las válvulas y medidores de agua en posiciones de reparación.
12. Comprometerse a no alterar las alcantarillas; y desagües de piso sin permiso, si hay alguna modificación, habrá consecuencias bajo mi propia responsabilidad.
13. Comprométete a mantener la cocina cerrada, a no sellar las tuberías de gas; permiso, no modificarlos sin permiso y no utilizar la cocina para otros fines sin permiso
14. Compromiso de proporcionar suministro de agua y drenaje Las tuberías están selladas y se dejan aberturas de inspección en la válvula; posición y apertura de inspección de suministro de agua y drenaje;
15. Compromiso de no causar molestias a los residentes durante el período de construcción y aceptar conscientemente los asuntos de aceptación de decoración y procedimientos relacionados del personal de administración de la propiedad
16. El establecimiento, interpretación y resolución de disputas de esta carta de compromiso se regirán por las leyes de la República Popular China y el estado, y estarán protegidos por las leyes de la República Popular China y el estado. y protección jurídica nacional.
He leído y acepto los términos anteriores.
Firma del prometido:
Fecha de la firma: Carta de Compromiso de Decoración 2 del Propietario
Soy el propietario del No. 1, Edificio 3, Xiangmi Village, Ciudad de Shenzhen Declaro que he leído detalladamente el "Reglamento sobre la administración de la decoración de viviendas naturales", el "Reglamento sobre la administración de la decoración de residencias familiares en Shenzhen" y las "Medidas provisionales sobre la administración de los impuestos sobre la decoración de viviendas". Residencias familiares en Shenzhen" y estoy dispuesto a cumplir con todos los términos de las disposiciones anteriores. Estoy dispuesto a asumir todas las responsabilidades económicas y legales, como disputas vecinales, responsabilidades relacionadas y pérdidas económicas causadas por decoración no autorizada.
Firma del propietario:
Mensual
Carta Compromiso de Decoración del Propietario Parte 3
Carta Compromiso de Decoración del Propietario
En Para mantener un ambiente hermoso, limpio y ordenado en la comunidad (en adelante, la comunidad), prometo cumplir con los siguientes asuntos y asumir compromisos durante la renovación y construcción de las casas comunitarias:
1. Principios Generales
1, antes de la decoración de la casa. Lea atentamente las normas sobre gestión de decoración en el "Acuerdo Temporal de Propietario" y el "Manual de Propietario y Usuario" de esta comunidad, y realice la construcción de acuerdo con las normas anteriores.
2. Antes de decorar la casa, aprende detalladamente los planos constructivos del agua y la luz de la casa.
3. Tener el derecho y la obligación de supervisar la unidad de construcción de decoración para realizar construcciones civilizadas, y asumir la responsabilidad solidaria por las pérdidas causadas por la violación de las normas de gestión comunitaria por parte de la unidad de construcción de decoración.
4. Cooperar activamente con los trabajos de inspección del departamento de gestión de decoración.
5. Fortalecer la gestión.
Si se descubren violaciones, la oficina de administración tiene derecho a detener la construcción y exigir al propietario y a la unidad de construcción decorativa que se recuperen dentro de las 24 horas.
2. Instalación de aire acondicionado
1. Notificar a la oficina de gestión de la instalación de aire acondicionado (número de contacto: __________) e instalar el aire acondicionado de forma estandarizada siguiendo las instrucciones. de la oficina de gestión.
2. Al comprar un aire acondicionado, consulte el tamaño de la unidad exterior del aire acondicionado proporcionado por la oficina de administración (solo como referencia).
3. Manejo de incendios
1. Responsable de las responsabilidades de seguridad contra incendios durante la construcción de decoración para garantizar que no se produzcan alarmas de incendio ni accidentes de incendio.
2. El área de construcción deberá estar equipada con equipos contra incendios, y el número de extintores portátiles deberá ser al menos dos.
3. Acabar con el tabaquismo en la zona de construcción.
4. Si es necesario utilizar artículos inflamables durante la construcción, el almacenamiento de artículos inflamables debe realizarse con anticipación. La cantidad de artículos almacenados no puede ser demasiada. La cantidad utilizada en el día es limitada. Una vez terminada la construcción, los elementos restantes deben retirarse del sitio.
5. Asegúrese de que los desechos de decoración en el área de construcción ese día estén limpios, especialmente las virutas y el aserrín deben retirarse todos los días para garantizar que el sitio de construcción esté limpio.
6. Limpiar los escombros o desechos de la construcción con prontitud en el área designada por el departamento de gestión y no bloquear las escaleras de incendios.
7. Cuidar las instalaciones públicas de la comunidad y no tapar, dañar o abusar de las instalaciones de protección contra incendios.
8. Estar familiarizado con las instalaciones y equipos de protección contra incendios de la comunidad.
4. Otros asuntos
1. Cumplir con la normativa de gestión de decoración comunitaria y manejar los procedimientos de decoración de acuerdo con el proceso de decoración.
2. Es necesario respetar la normativa sobre el horario de construcción de la comunidad. Desde las 18:00 horas hasta las 8:00 horas del día siguiente y en días festivos, no se realizarán obras que produzcan ruidos graves. como golpear, cincelar, serrar y perforar, se permite evitar influir en el descanso de los demás.
3. No está permitido desmontar (o desmontar parcialmente) muros de carga, y no está permitido cavar zanjas, cavar hoyos, perforar agujeros u otras acciones que dañen la estructura de la casa en Muros de carga, vigas y columnas.
4. Durante la decoración no se cerrará el balcón.
5. No cambie el color y la estructura de las ventanas de cristal y no instale puertas enrollables.
6. No desmonte ni reubique los intercomunicadores interiores de edificios, las cajas de control de seguridad del hogar y las cajas interiores de dispositivos inteligentes a voluntad. Si es necesario el desmontaje, usted es responsable de ello.
7. Para garantizar el mantenimiento normal de las arquetas de tuberías en los techos de cocinas y baños, se deberán prever huecos (50×50cm) para el personal de mantenimiento en el techo para facilitar el mantenimiento futuro.
8. No instalar antenas satelitales ni calentadores de agua solares.
9. No se podrán instalar elementos, tales como percheros, jardineras, toldos, etc., fuera de las paredes exteriores del balcón.
10. Durante el período de renovación, supervise la unidad de construcción de la renovación: está estrictamente prohibido arrojar basura, pintura, pintura, cal, barro, etc. en las tuberías de alcantarillado para evitar que las tuberías se bloqueen. de lo contrario serás responsable de las consecuencias correspondientes.
11. Los residuos y materiales de la construcción no se mezclarán con los residuos domésticos ni se apilarán aleatoriamente en lugares públicos para evitar afectar a otras personas y a la seguridad contra incendios. Los residuos de construcción deben transportarse en bolsas y transportarse rápidamente al lugar de almacenamiento designado por la oficina de administración.
12. No penetrar la pared a menos de 50cm de la caja de la vivienda para evitar romper la tubería original.
13. Es obligación impedir que las unidades constructivas de decoración coloquen publicidad para no afectar el paisaje comunitario.
14. Realizar un buen trabajo de impermeabilización de la decoración (la dirección recomienda una impermeabilización secundaria).
15. Una vez completada la decoración, diríjase a la oficina de administración para realizar los procedimientos para abrir el sistema inteligente interior.
16. Prestar atención a la decoración constructiva de puertas y ventanas para evitar daños a tuberías e instalaciones inteligentes (propietarios del primer y segundo piso).
Carta Compromiso (Propietario):_______________
Compromiso de Decoración Mensual del Propietario Parte 4
Con el fin de mantener la belleza, limpieza y hermosura de xx comunidad (en adelante (conocido como la comunidad) En un ambiente ordenado, prometo cumplir con los siguientes asuntos y asumir compromisos durante la renovación y construcción de los edificios residenciales:
1. Principios generales
1.
2. Durante la decoración de la casa. De antemano, conozca más sobre los planos de construcción del agua, la electricidad, etc.
3. Tener el derecho y la obligación de supervisar la unidad de construcción de decoración para realizar construcciones civilizadas, y asumir la responsabilidad solidaria por las pérdidas causadas por la violación de las normas de gestión comunitaria por parte de la unidad de construcción de decoración.
4. Cooperar activamente con los trabajos de inspección del departamento de gestión de decoración.
5. Fortalecer la gestión. Si se descubren violaciones, la oficina de administración tiene derecho a detener la construcción y exigir al propietario y a la unidad de construcción decorativa que se recuperen dentro de las 24 horas.
2. Instalación de aire acondicionado
1. Notificar a la oficina de gestión de la instalación de aire acondicionado (número de contacto: 13637989726) e instalar el aire acondicionado de forma estandarizada siguiendo las instrucciones. de la oficina de gestión.
2. Al comprar un aire acondicionado, consulte el tamaño de la unidad exterior del aire acondicionado proporcionado por la oficina de administración (solo como referencia).
3. Manejo de incendios
1. Responsable de las responsabilidades de seguridad contra incendios durante la construcción de decoración para garantizar que no se produzcan alarmas de incendio ni accidentes de incendio.
2. El área de construcción deberá estar equipada con equipos contra incendios, y el número de extintores portátiles deberá ser al menos dos.
3. Acabar con el tabaquismo en la zona de construcción.
4. Si es necesario utilizar artículos inflamables durante la construcción, el almacenamiento de artículos inflamables debe realizarse con anticipación. La cantidad de artículos almacenados no puede ser demasiada. La cantidad utilizada en el día es limitada. Una vez terminada la construcción, los elementos restantes deben retirarse del sitio.
5. Asegúrese de que los desechos de decoración en el área de construcción ese día estén limpios, especialmente las virutas y el aserrín deben retirarse todos los días para garantizar que el sitio de construcción esté limpio.
6. Limpiar los desechos de construcción o desechos en el área designada por el departamento de administración de manera oportuna y no bloquear las escaleras de incendios.
7. Cuidar bien la seguridad pública de la comunidad y no cubrir, dañar o abusar de las instalaciones de protección contra incendios.
8. Estar familiarizado con las instalaciones y equipos de protección contra incendios de la comunidad.
4. Otros asuntos
1. Cumplir con la normativa de gestión de decoración comunitaria y manejar los procedimientos de decoración de acuerdo con el proceso de decoración.
2. Es necesario respetar la normativa sobre el horario de construcción de la comunidad. Desde las 19:00 horas hasta las 8:00 horas del día siguiente y en días festivos, no se realizarán obras que produzcan ruidos graves. como golpear, cincelar, serrar y perforar, se permite evitar influir en el descanso de los demás.
3. No se permite el desmantelamiento (o desmantelamiento parcial) de los muros de carga, ni la excavación de zanjas, agujeros u orificios en los muros de carga, vigas o columnas que puedan dañar la estructura de la casa.
4. A la hora de decorar, no cierres el balcón.
5. No cambiar el color y la estructura de las ventanas de cristal, ni instalar persianas enrollables.
6. No desmonte ni mueva la caja de equipamiento interior del hogar usted mismo. Si la desmonta usted mismo, será responsable de ello.
7. Para garantizar el normal mantenimiento de las arquetas de tuberías en los techos de cocinas y baños, se deberán prever huecos (50×50cm) para que el personal de mantenimiento facilite el mantenimiento futuro.
8. No instales una antena satelital.
9. No se podrán instalar elementos, tales como percheros, jardineras, toldos, etc., fuera de las paredes exteriores del balcón.
10. Durante el período de renovación, supervise la unidad de construcción de renovación: está estrictamente prohibido arrojar basura, pintura, revestimiento, cal, barro, etc. en las tuberías de alcantarillado para evitar que las tuberías se bloqueen. de lo contrario serás responsable de las consecuencias correspondientes.
11. Los residuos y materiales de la construcción no deben mezclarse con los residuos domésticos, ni amontonarse aleatoriamente en lugares públicos para evitar afectar a otras personas y a la seguridad contra incendios. Los residuos de construcción deben transportarse en bolsas y transportarse rápidamente al lugar de almacenamiento designado por la oficina de administración.
12. No penetrar la pared a menos de 50cm de la caja de la vivienda para evitar romper la tubería original.
13. Es obligación impedir que las unidades constructivas de decoración coloquen publicidad para no afectar el paisaje comunitario.
14. Realizar un buen trabajo de impermeabilización de la decoración (la dirección recomienda una impermeabilización secundaria).
Carta de Compromiso (Propietario): _______________ Año, Mes, Día Compromiso de Decoración del Propietario Parte 5
Para: xx Propietario de la Vivienda y Compañía de Administración de Propiedades
En orden para comunicarse con los propietarios de la comunidad ** Los intereses son consistentes, y para su propio beneficio, la decoración debe cumplir con los requisitos de construcción y evitar daños a las instalaciones públicas, obstrucción de tuberías de drenaje, etc. durante la construcción de la decoración. "Reglamento sobre la Gestión de la Vivienda en Casas Contiguas Urbanas Heterogéneas" y "Acordamos y nos comprometemos con los requisitos del "xx Reglamento de Gestión de la Decoración del Hogar" de la siguiente manera:
1. Compromiso de presentar dibujos de decoración relevantes y informar los planes a la empresa administradora de la propiedad durante la decoración y aceptar su revisión, y seguir estrictamente la ejecución del plan de revisión informado.
2. Compromiso de cumplir estrictamente las regulaciones nacionales pertinentes y el "Acuerdo de Decoración" durante la decoración; construcción.
3. Si necesita realizar cambios en la calefacción, debe notificarlo a la empresa inmobiliaria a tiempo e implementarlo de acuerdo con las normas pertinentes de la empresa inmobiliaria. De lo contrario, será responsable de cualquier pérdida. e impactos causados.
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4. Compromiso de no desmontar las tuberías y aparatos principales de calefacción sin autorización, y no sellar la calefacción. Si después del sellado, la empresa de administración de propiedades necesita reparar tuberías y líneas públicas, nuestra empresa desmantelará y reparará el departamento de sellado por sí misma, y el costo correrá a cargo de nuestra empresa
5; Compromiso de cambiar los sellos calefactores Al instalar tuberías, si se trata de un paquete de calefacción, la cubierta calefactora debe ser más grande que el radiador y el puerto de inspección debe ser conveniente para llaves de tubos y otras herramientas para facilitar el mantenimiento. > 6. El compromiso de renovación de la calefacción debe cumplir con los estándares del sistema de calefacción de esta comunidad, y la renovación de la calefacción si la temperatura interior no cumple con el estándar, usted será responsable de ello.
7. Comprométase a que el; la ubicación, el tiempo, el modelo de calefacción, los parámetros técnicos y los cambios en la tubería de calefacción del suministro de calefacción deben cumplir con los estándares de diseño originales, y el diámetro y el material de la tubería principal deben ser consistentes con los estándares de diseño originales. >
8. Compromiso de que el cambio de calefacción será construido por una unidad de construcción calificada y presentado ante la oficina de registro de la propiedad
9. Compromiso con todos los problemas de calidad causados por el cambio de calefacción de los que soy responsable; las pérdidas correspondientes, y la empresa administradora de la propiedad no asume ninguna responsabilidad.
10. Al prometer cambiar el circuito, la línea deberá roscarse sin causar daños a la estructura civil. retenido, y el circuito modificado se proporcionará después de que se complete el circuito;
11. Al comprometerse a cambiar la vía fluvial, si la tubería de agua está enterrada en la pared, debe procesarse dentro de la pared. primero. Si está dentro de la pared, primero se debe impermeabilizar la pared y colocar las válvulas y medidores de agua en posición de mantenimiento;
12. Prometer no modificar el drenaje de agua y piso sin permiso. hay alguna modificación, usted será responsable de las consecuencias;
13. Comprométase a mantener la cocina cerrada, a no tapar el gasoducto sin permiso, a no modificarlo sin permiso y a no hacerlo. usar la cocina para otros fines sin permiso;
14. Compromiso de sellar las tuberías de agua, la posición, arriba y abajo de la válvula, debe haber un puerto de inspección en la ubicación del puerto de inspección de agua;
15. Compromiso de no causar molestias a los residentes durante el período de construcción, y aceptar conscientemente la aceptación de la decoración y los procedimientos relacionados del personal de la propiedad
16. El establecimiento, interpretación y disputa; La resolución de esta carta de compromiso se regirá por las leyes de la República Popular China y del país, y estará protegida por las leyes de la República Popular China y del país.
He leído y acepto los términos anteriores.
Firma del prometido:
Fecha de la firma: Compromiso:
1. La superficie edificable de esta residencia es de ____ metros cuadrados, de los cuales el público**** área de construcción Compartido ____ metros cuadrados.
2. El sistema residencial ha sido diseñado por la unidad calificada correspondiente y aprobado por los departamentos gubernamentales pertinentes.
En tercer lugar, la residencia pasó la inspección y aceptación del departamento de supervisión de calidad del proyecto de construcción de la ciudad ____, distrito (condado).
4. A partir de la fecha de recepción y entrega de esta casa, en condiciones normales de uso, el contenido de la garantía y el período de garantía de cada pieza y componente son:
1. Capa impermeabilizante de techo por 3 años;
2. Paredes, pisos (incluidos pisos de cocina y baño), sótano y goteras por 1 año.
3. Enlucido de paredes interiores y techos; El yeso tardará 1 año en caerse y agrietarse en la capa gris (a excepción de las grietas de temperatura en la pared del techo).
4. El piso interior tardará 1 año en abultarse y agrietarse; y arena en áreas grandes;
5. Puertas y ventanas La instalación no es hermética, está deformada y los herrajes están dañados durante 1 año
6. Equipos de abastecimiento de agua, drenaje, saneamiento y conmutación eléctrica durante medio año.
7. Tuberías bloqueadas durante 2 meses.
Las personas tienen las responsabilidades correspondientes.
6. Después de completar la residencia, si el uso normal alcanza la vida útil especificada, si el departamento profesional competente competente de esta ciudad la identifica como una casa peligrosa, será revisada o cambió.
7. Después de que los residentes se muden, si tienen cartas, visitas o quejas sobre la calidad de la casa, la empresa directamente o confiará a la empresa de administración de la propiedad para que responda de inmediato por escrito y lo maneje adecuadamente.
8. Si hay alguna disputa sobre la respuesta o el manejo de la empresa, por problemas de calidad del proyecto residencial, solicite la coordinación a la estación de supervisión de calidad del proyecto de construcción local o municipal para los problemas de calidad del proyecto de soporte residencial; comuníquese con la estación de supervisión de calidad del proyecto de construcción local o municipal para la coordinación. Residencial
La autoridad de construcción solicita la coordinación.
9. Otros contenidos a los que la empresa esté dispuesta a comprometerse (omitido).
10. Esta garantía se proporciona cuando la vivienda se entrega para su uso y sirve como anexo al contrato de compraventa de vivienda. Tiene los mismos efectos jurídicos que este contrato.
Unidad de garantía:
Representante legal:
Fecha: Dirección de la empresa Número de contacto Código postal Persona de contacto de la empresa administradora de propiedades: Dirección de teléfono:
La carta de garantía se proporciona cuando la vivienda se entrega para su uso y sirve como anexo al contrato de compraventa de la vivienda y tiene los mismos efectos jurídicos que el contrato.