¿Cómo encuentran clientes los agentes novatos?
1. Llamadas telefónicas: si es un agente nuevo en una agencia de bienes raíces, su trabajo a menudo comienza lavando platos por teléfono. El intermediario llamará a algunos propietarios comunitarios que son agentes inmobiliarios novatos, y los recién llegados pueden preguntar a estos propietarios por teléfono si necesitan comprar o vender casas.
2. Recepción en tienda: Algunos propietarios acuden a las tiendas a través de agencias inmobiliarias y encargan inspecciones de sus viviendas. Hay algunas casas de calidad de este tipo. Estar atento a la casa es bueno para llevar cuentas y tomar notas con frecuencia.
3. WeChat Moments: publique con frecuencia en WeChat Moments para que las personas que lo rodean sepan que usted es un agente de bienes raíces y necesita contactarlo para ampliar su círculo de relaciones y permitir que sus amigos o familiares le presenten casas; venta. Los clientes que quieran comprar una casa también pueden optar por varios métodos.
4. Agente de viviendas nuevas: además de las casas de segunda mano, el mercado de viviendas nuevas también es enorme. Los nuevos agentes inmobiliarios llevan sus tarjetas de visita y sus "especialidades" al recién inaugurado departamento de ventas para buscar propiedades que puedan representarse, negociar la cooperación con los promotores y obtener propiedades de primera mano que puedan representarse.
5. Distribuir folletos: Distribuir anuncios en lugares concurridos, como supermercados, universidades y cines, y realizar actividades promocionales para atraer clientes.
6. Barrido de Calles: Si no has visto nada durante un día, o si no tienes nada que hacer en horarios habituales, puedes salir a las calles o comunidades aledañas a caminar. se familiariza con el entorno que lo rodea, pero también puede ver algunos pequeños anuncios adhesivos y también puede obtener algo de ellos.
7. Barrido de la casa: En el pasado, solía visitar la casa en persona para ver si estaban dispuestos a alquilarla o venderla y les pedí que me ayudaran a prestar atención. Sin embargo, es más probable que este método despierte el resentimiento de los propietarios y, en casos graves, puede causar conflictos.
8. "Irrumpir" en la comunidad: establezca una buena relación con los guardianes y el personal de administración de propiedades de la comunidad agrícola intensiva y, si es posible, únase al grupo comunitario de WeChat. Es momento de saber quién tiene una casa en venta y quién tiene la necesidad de comprar una casa. Si se hace bien, puedes obtener el doble de resultado con la mitad de esfuerzo.
9. Publicar: imprima algunos listados de viviendas de alta calidad, deje información de contacto y publique anuncios en calles, comunidades o pasos elevados concurridos. También es habitual colocar pegatinas en las bicicletas compartidas, pero esta práctica va en detrimento de la apariencia de la ciudad.
10. Bienes raíces online: El flujo de información está ahora demasiado desarrollado. Para ahorrar tiempo, muchos propietarios publicarán la información del listado directamente en grandes sitios web de bienes raíces. Sea más eficiente con las herramientas. Los agentes inmobiliarios pueden buscar cooperación a través de estos canales en línea para adquirir clientes y propiedades.