¿Cómo elegir entre diferentes apartamentos?

Cada familia tiene diferentes propósitos a la hora de comprar una casa, por lo que el rango de tamaño de la casa que eligen también es diferente. En términos de diseño de la casa, no importa el tamaño de la casa que elija, es necesario tener un buen diseño para poder mejorar la utilización del espacio y al mismo tiempo satisfacer las diversas necesidades funcionales de los residentes. Como todos sabemos, un buen tipo de casa debe cumplir las siguientes condiciones: forma cuadrada, iluminación suficiente, buena ventilación y distribución espacial razonable. Sin embargo, debido a las grandes diferencias entre el primer dormitorio, el segundo dormitorio y el tercer dormitorio, el enfoque a la hora de elegir también es diferente.

Consejos para elegir un apartamento de un dormitorio. La superficie de un apartamento de un dormitorio es más pequeña, pero generalmente mide menos de 70 metros cuadrados y es adecuada para que vivan una o dos personas. Es principalmente un período de transición para los compradores de viviendas.

1. Ubicación y orientación: Con carácter general, la mejor ubicación y orientación del mismo edificio se reservan para unidades de tamaño grande y mediano. Los apartamentos pequeños con una superficie más pequeña y un precio total más bajo no son comunes, por lo que hay menos espacio para elegir en la orientación. En este momento, los compradores de viviendas deben tener en cuenta el orden de orientación: sur, sureste, suroeste, norte y oeste.

2. Área funcional:

El área inferior a 70 metros cuadrados es inherentemente limitada, por lo que al elegir una casa, los compradores deben comprobar si el diseño del apartamento es práctico. con los cinco órganos internos es imprescindible. Adecuado para: dormitorio, cocina, baño, sala de estar, comedor (limitado al espacio limitado, el comedor y la sala de estar se pueden combinar en uno).

Además, lo mejor es elegir una estancia con menor fondo y mayor crujía. Para un apartamento pequeño más práctico, el espacio del dormitorio debe ser de 3 a 4 metros, el espacio del baño debe ser de más de 2 metros, el espacio de la cocina debe ser de 2 a 3 metros y el espacio de la sala de estar debe ser de 4 a 5 metros.

Consejos para elegir un apartamento de dos habitaciones

Los apartamentos de dos habitaciones más comunes tienen una superficie de 70 metros cuadrados a 90 metros cuadrados, y el número óptimo de residentes es 2 a 4 personas.

1. Área funcional:

Además de satisfacer las cinco necesidades básicas de la vida, la relación ancho-fondo de un apartamento de dos habitaciones debe ser lo más razonable posible ( 1:1.5 es el estándar). El baño debe estar separado de las zonas húmedas y secas para que puedan utilizarlo dos personas al mismo tiempo. Además, asegúrese de que haya suficiente espacio de almacenamiento para satisfacer las necesidades de almacenamiento de ropa y otros artículos de varias personas.

2. Iluminación y ventilación:

Dado que varios miembros de la familia viven juntos, ya sea que haya niños o personas mayores en el hogar, los requisitos de iluminación y ventilación suelen ser más estrictos que los de un apartamento de un dormitorio.

3. Líneas de movimiento razonables:

Las líneas de movimiento de una casa se refieren a las rutas de movimiento de las personas, que incluyen principalmente líneas de movimiento residencial (generalmente entre dormitorios y baños) y movimiento de tareas domésticas. líneas (entre la cocina, sala balcón y comedor), líneas de movimiento de invitados (la ruta desde la puerta de entrada a la sala, balcón y baño), es apropiado que las tres líneas no interfieran entre sí.

Consejos para seleccionar apartamentos de tres dormitorios o más

Los apartamentos de tres dormitorios suelen tener una superficie superior a los 100 metros cuadrados y son adecuados para una población de 3 a 6 personas . Los apartamentos de cuatro o cinco habitaciones son adecuados para grupos grandes de personas. Los apartamentos grandes tienen amplio espacio y se pueden configurar con áreas más funcionales, lo que los hace adecuados para vivir a largo plazo. Además de cubrir las necesidades más básicas como iluminación, ventilación, orientación, etc., también es necesario asegurar una clara división de zonas y mantener al máximo la privacidad.

Evite malentendidos:

(1) Demasiada área desperdiciada conduce a una baja utilización. Como pasillos estrechos, salas de examen poco prácticas, etc.

(2) El ancho de la superficie es demasiado pequeño. Algunas unidades grandes (especialmente las unidades de torre) tienen problemas de mala orientación y ancho demasiado pequeño. O la superficie es lo suficientemente amplia, pero solo hay una pequeña ventana para ventilación.

(3) Conflicto funcional Aunque los apartamentos grandes tienen mucho espacio, algunos diseños poco razonables darán lugar a conflictos funcionales. Cabe señalar que las zonas públicas y privadas no deben cruzarse, y la cocina no debe estar demasiado alejada de la puerta o del restaurante.

▼¿Cuál es el tamaño más adecuado para un piso de tres habitaciones?

El área entre 100-140 metros cuadrados es la mejor opción para un apartamento de tres habitaciones. Un apartamento de tres habitaciones en esta área no solo puede garantizar la comodidad y privacidad de la vida, sino también acomodar a una familia de tres, tres generaciones bajo un mismo techo, así como a familiares y amigos visitantes.

▼¿Qué tipo de apartamento es lo suficientemente cómodo?

La distribución determina el aprovechamiento y el confort del espacio. Las áreas funcionales del apartamento de tres habitaciones deben estar separadas y claramente divididas.

Las áreas activas se refieren a espacios con actividades frecuentes, incluyendo salas, comedores, cocinas, baños, etc.; las áreas tranquilas se utilizan principalmente para el descanso, incluyendo dormitorios, salas de estudio, etc. Las dos zonas están separadas y no interfieren entre sí, garantizando la calidad del descanso y proporcionando una amplia zona de actividades.

▼¡Los problemas de visibilidad e iluminación no se pueden ignorar!

El dormitorio tiene un ventanal y la sala de estar tiene un balcón mirador para satisfacer las necesidades de visión e iluminación de la familia.

Imagínese lo agradable que es bañarse bajo el sol en casa y contemplar una vista panorámica del paisaje del parque.