¿Por qué cada vez cierran más grandes almacenes?

Básicamente, en cada ciudad habrá varias grandes cadenas de supermercados o supermercados locales. Tomemos como ejemplo Carrefour, que todo el mundo conoce. Básicamente, el primer piso está lleno de tiendas que venden joyas, bocadillos y ropa, y el segundo o tercer piso es la entrada al supermercado. Esta disposición también es muy representativa, dotando al supermercado de una función de "desvío". El flujo de personas determina directamente el alquiler de la planta baja y, naturalmente, estos alquileres forman parte de los beneficios del supermercado. De hecho, esto es sólo una pequeña parte de los beneficios del supermercado. Veamos qué más.

1.

Esta tarifa de entrada viene con la entrada del gigante minorista francés Carrefour en China. Todos los supermercados importantes ahora cobran tarifas de entrada a los vendedores, similar a la venta de boletos. Esta tarifa de entrada se presenta de muchas formas. Por ejemplo, habrá carteles promocionales en los supermercados de vez en cuando. Si sus productos se publican en los carteles, puede recibir tarifas de DM por cada producto que ingrese a cada supermercado. Si cada código de barras cuesta 1.000 yuanes, cada gran supermercado tiene decenas de miles de productos y cada tienda por sí sola puede ganar decenas de millones. También hay tarifas de promoción, tarifas de celebración de la tienda, tarifas de festivales, tarifas de gestión del promotor, deducciones anuales... Estas tarifas de entrada son una parte muy importante de los beneficios del supermercado.

2. El alquiler se sustenta en el alquiler.

Los grandes supermercados rara vez cuentan con propiedades propias o construidas por ellos mismos. La mayoría de ellos eligen ubicaciones adecuadas y alquilan en total miles de metros cuadrados de propiedades. En primer lugar, todo el período de alquiler es largo, por lo que el precio del alquiler será mucho más económico. Los supermercados subarrendan algunos locales alquilados a varias tiendas, como mostradores de cosméticos, joyerías y otros, o restaurantes de comida rápida. Al cobrar el alquiler, pueden reducir sus propios gastos y al mismo tiempo provocar un efecto de desvío.

A su vez, en el supermercado existen zonas de autogestión y zonas de alquiler externo. Muchas áreas, como los alimentos frescos y cocinados en los supermercados, están subcontratadas, pero el supermercado las gestiona por su cuenta. Por tanto, el alquiler también es una importante fuente de beneficios para los supermercados.

3. Los ingresos intangibles de la marca.

En la lista "Las 500 marcas más valiosas del mundo de 2017", Walmart ocupó el octavo lugar en la lista, con un valor de marca de 622,1 mil millones de dólares, un aumento interanual de 16. Aunque el valor de la marca es intangible, estará involucrado o valorado en muchas ocasiones, como fusiones y adquisiciones de empresas, licencias y franquicias de marcas, negociaciones de empresas conjuntas, pagos de impuestos, demandas por litigios por infracción de marcas, etc.

Por supuesto, las políticas gubernamentales como los subsidios al empleo y los subsidios agrícolas también pueden reducir los gastos y aumentar la rentabilidad de los grandes supermercados. Aunque hay muchos puntos de ganancias, no se puede garantizar el negocio de los supermercados. Algunos grandes supermercados no cerrarán incluso si su negocio no es bueno. ¿Por qué?

Hay muchas razones posibles, ya sea por una gran riqueza y fuertes recursos financieros; o por esperar a ser adquirido o cotizado en bolsa, como ocurrió con el supermercado Trust-Mart hace unos años, cuando Wal-Mart estaba a punto de entrar en bolsa. En el mercado chino, Wal-Mart se hizo cargo directamente del mercado de valores en forma de adquisiciones, y los activos aumentaron de 20 millones en ese momento a 2 mil millones.