¿Qué propiedades en Jiading, Shanghai, tienen autobuses directos al parque Zhongshan? Por favor dígame el nombre del edificio y cuándo fue construido.

—Términos básicos

Estatutos sociales del propietario

Desarrollador: Shanghai Lvfeng Real Estate Development Co., Ltd.

El código bursátil de la empresa que cotiza en bolsa es 600383

La escala de desarrollo incluye ciudades de primer nivel como el delta del río Perla, el delta del río Yangtze y el borde de Bohai.

Edificios representativos: Shenzhen Gemdale World, Beijing Greentown, Ningbo Gemdale International Garden, etc. También ha entrado en la etapa de desarrollo en Nanjing y Hangzhou.

Proyecto Gemdale Shanghai: Territorio Futuro, Cuenca de la Bahía, Futuro, Xiaochun Verde, Banco Green Spring, Condado Verde.

En segundo lugar, el medio ambiente

Descripción general de la placa Nanxiang

¿Gemdale? Green World está ubicado en el distrito de Xingcheng, oasis de Nanxiang. El alcance de planificación de esta área comienza desde la autopista Hujia en el oeste, Fengxiang Road en el sur, Zhongchapu en el este y Yuntao Bang en el norte, con una superficie de terreno planificada de 5.000 acres. Esta zona es la zona residencial moderna más grande de Shanghai. El mundo verde creado por Gemdale, como la primera zona residencial internacional de un millón de metros cuadrados, cubre una superficie total de 265.438+000 acres y debería ser un líder regional en términos de nivel de calidad y tamaño del terreno. Bajo la construcción de Green World, Hutchison Whampoa ha desarrollado sucesivamente tierras amarillas, cubriendo un área de 365,438+07 acres. La parcela de tierra de Jinlu desarrollada por Jinlu Real Estate cubre un área de 199 acres; la parcela de tierra de Lidianjiao desarrollada por Shanghai Urban Construction Group cubre un área de 192 acres; la base de Yalong Bay desarrollada por Shanghai Baohua Group cubre un área de ​​102 acres...

En una tierra cálida, los corazones de la gente aspiran, por eso se acumulan bienes raíces allí y las perspectivas de la región son evidentes.

¿Gemdale? Green World está ubicado en la zona dorada de West Central en la sección Nanxiang de Jiading, es una zona residencial internacional de alta calidad construida conjuntamente por Gemdale y Jiabao Group. El mundo verde, una majestuosa superficie de 2.100 acres, combina con el entorno superior, con características tanto suaves como duras. Las villas y apartamentos son elegantes y lujosos, y podrá disfrutar del encanto de la gran ciudad. Se la puede llamar la quinta comunidad internacional más grande después de Gubei, Huacao, Biyun y Yanglian, lo que muestra a la comunidad internacional con una nueva apariencia.

Apoyo comunitario

Instalaciones educativas: las escuelas británicas (actualmente solo Biyun, Gubei, Huacao y otras comunidades internacionales tienen instalaciones escolares internacionales con elementos extranjeros. La razón por la que las escuelas británicas eligen Green World As el cuarto campus, también somos optimistas sobre la calidad internacional actual de Green World y las tendencias internacionales futuras).

Negocio de entretenimiento: centro comercial Carrefour de 16.000 metros cuadrados, calle 19 (la primera calle comercial con temática de golf de Shanghai).

Hospital: Sucursal de Nanxiang del Hospital Ruijin (en planificación) y centro de servicios de salud comunitarios.

Catering: Ajisen Ramen, restaurante italiano, addias.

Cientos acres de parque ecológico (súper carrera de galgos), río ecológico original (caminar, pescar)

Parque de golf (club de golf, escuela de golf, área de tee, área de putting)

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Celebrity Club (piscina cubierta con temperatura constante, piscina al aire libre, gimnasio, estudio de yoga, etc.)

Centro de tenis cubierto con temperatura constante (la única comunidad en Shanghai que apoya a esta comunidad, el estándar del lugar es comparable al de Zhong Qi)

Condiciones de tráfico:

Autobús del propietario: accesible al Parque Zhongshan, la Plaza del Pueblo y el distrito comercial de Wujiaochang.

Tránsito ferroviario: Línea 11 (Estación de tren de South Xiangdi. Situada a unos 300 metros al sur de la salida de la comunidad. Está previsto que la operación de prueba se lleve a cabo en junio de 2009), Línea 17

Segunda carretera de circunvalación: carretera de circunvalación media, carretera de circunvalación exterior, 20 minutos hasta el aeropuerto de Hongqiao, 30 minutos hasta la Plaza del Pueblo y 25 minutos hasta Wujiaochang

Autobús:

Ruta 562 (6); : 15-20: 50): Templo Nanxiang Yunxiang-Carretera Qilianshan-Carretera Zhenbei-Carretera Baiyu-Hermoso jardín (6: 20-22: 00).

Línea Luonan (6:00-18:00): Autopista Nanxiang-Baoqiao-Pangjiawan-Caijiaqiao-Luoyue-Luodian (6:00-18:00).

Línea Xianghua (5:00-18:00): Nanxiang-Centro de Salud-Carretera Jiangqiao-Huazhuang-Carretera Taojiaqiao-Wudai (6:00-19:00)

Hunan Línea (6:30-18:00): Nanxiang-Gulang Road-Qilian New Village-Tangqiao-Shengzhai Garden-Huhao Road-Changjiang West Road-Hulin Road (6:50-18:40)

Ruta 517 (6: 00-19: 00): Estación de tren de Shanghai-Dayangqiao-Jiaotong Road-Zhidan Road-Shuangshan Road-Jijiao Road-Almacén de algodón-Wanli New Village-Jiye Company - Yangjiaqiao - Universidad del Ferrocarril - Segundo puente - Qilianshan Road - Carretera Dunhuang - Planta de agua Taopu - Zhangjiazha.

Ruta 822 (6:00-18:30): Parque Universal-Ciudad Económica Blue Sky-Estación de autobuses de Nanxiang-Guyiyuan-Puente Luyang-Campus Huxi de la Universidad Tongji-Ciudad de Wanli-Carretera Shuangshan-Carretera Guangzhou Xin -Carretera Yichuan-Carretera Zhongshan Norte-Estación de tren de Shanghai-Carretera Jinyuan.

Ruta del tour 6 A (6:30-19:05): Estadio de Shanghai-Parque Changfeng-Ciudad de Zhenru-Jardín Jiyi-Hotel Jiading-Huilongtan-Templo de Confucio-Parque Qiuxiapu-Centro de Actividades Motoras SAIC.

Línea Beijia (5:00-21:00): * * * y estación de autobuses del distrito norte de Xinlu, Jiaotong Road, Zhidan Road, Yangjiaqiao, Luyangqiao, Nanwuji, Zhujia Zhai, Guyi Garden, Nanxiang Town, Fábrica de máquinas herramienta, fábrica de fertilizantes, Daqiaotou, escuela de salud, ciudad de Malu, Zhaopeng, Shigang, Brown Square.

Línea Hutang: Estación de tren de Shanghai-Tanghang, distrito de Jiading

Transporte periférico (ruta sin conductor)

Xujiahui: Línea 1: Xujiahui→Zhaojiabang Road→ Carretera Xujiahui → Carretera elevada Norte-Sur → * * Carretera elevada Hexin → Carretera de circunvalación exterior → Carretera Fengxiang → Este caso.

Línea 2: Xujiahui → Huashan Road → Jiangsu Road → Yan’an Road Elevated → Outer Ring → Zhennan Road → Este caso.

Plaza del Pueblo: Plaza del Pueblo → Norte-Sur elevado → * *Hexin Road elevado → Carretera de circunvalación exterior → Fengxiang Road → Este caso.

Estación de Shanghai: Estación de Shanghai → Elevada Norte-Sur → * *Hexin Road Elevada → Carretera de circunvalación exterior → Fengxiang Road → Este caso.

Parque Zhongshan: Parque Zhongshan→Kaixuan Road→Jinshajiang Road→Yangliuqing Road→Wuning Road→Shanghai-Nanjing Expressway→Outer Ring→Zhennan Road→Este caso.

Aeropuerto de Hongqiao: Aeropuerto de Hongqiao → Anillo exterior → Zhennan Road → Este caso.

3. Productos

Información básica (proyecto completo)

Relación de superficie construida integral: 0,67

Área base total: 265.438 +000 acres (65.438+0,33 kilómetros cuadrados)

Área total de construcción: 6,5438+500.000 metros cuadrados.

Proporción total de superficie construida: 0,67

Tasa de ecologización: 75 %

Población permanente prevista: 19.000.

Honor

Uno de los 100 edificios más bellos de China.

2008 Primer Premio de Oro a la Calidad Inmobiliaria Integral

En 2008, el área de ventas de viviendas comerciales de Shanghai ocupó el puesto número 1.

Ganó la quinta lista de popularidad de la red inmobiliaria de China "Foro de los 100 mejores propietarios".

Ganó la quinta lista de popularidad de la red inmobiliaria de China "Villa característica del delta del río Yangtze"

Ganó la quinta lista de popularidad de la red inmobiliaria de China "Propiedad de referencia de bienes raíces de Shanghai"

¿El mundo verde de Gemdale? Baijinyuan Mansion es un proyecto de villa puro ubicado en el Área B de Green World Phase II, limitando con Fanglin Road al este, Nanhengjing con un ancho de 16 m al norte, Ruilin Road al oeste y frente a Green World Phase II a lo largo de la carretera verde. al sur.

Nombre del caso: Gemdale? Green World (Platinum Life Villa)

Desarrollador: Gemdale y Jiabao Group.

Tipo de uso de suelo: residencial

Vida útil: 70 años

Tiempo de entrega: Zona E el 20 de mayo de 2009; Zona B: abril de 2010.

Superficie base: Área E: 163800 m2+ Área B: 1339000 m2.

Área total de construcción sobre rasante: Área E: 137177 m2 + Área B: 113743m2.

Número total de hogares: 126 hogares en la Zona E; 78 casas adosadas, 104 casas adosadas, 44 casas unifamiliares y 264 casas con jardín en la Zona B.

Relación de superficie: el área E es aproximadamente 0,3; el área b es 0,7

Cuota de gestión de la propiedad: 2,8 yuanes, 3,7 yuanes.