Autoridad de Vivienda de Shanghai: Relajar los estándares de acceso a viviendas de alquiler bajo y ajustar los subsidios de alquiler

65438. 2. 29 Según la cuenta oficial de WeChat de la Autoridad de Vivienda de Shanghai, para fortalecer aún más la seguridad de las viviendas de alquiler bajo y mantener los resultados de la vivienda y la seguridad de los medios de vida de las personas, el gobierno municipal de Shanghai decidió ajustar los precios bajos de la ciudad. políticas y estándares relacionados con el alquiler de viviendas. Los nuevos estándares de política se implementarán desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre de 2022.

La nueva política relaja los estándares de ingresos y admisión de propiedades. Entre ellos, el estándar de admisión de ingresos para familias con tres o más personas se ajusta del ingreso disponible mensual per cápita de una familia de menos de 3.300 yuanes a menos de 4.200 yuanes, y el estándar de admisión de propiedades se ajusta del ingreso familiar per cápita. de menos de 12.000 yuanes a menos de 15.000 yuanes. 1. Los estándares de ingresos y admisión de propiedades para los hogares de dos personas y los hogares pobres con gastos médicos seguirán aumentando en los hogares de tres personas o más10.

Además, Shanghai divide los hogares de bajos ingresos en tres niveles según sus niveles de ingresos de acuerdo con el principio de "más ayuda para los hogares de bajos ingresos y menos ayuda para los hogares de altos ingresos", con diferentes niveles correspondientes a diferentes normas de ayuda. Después de que se ajustaron los estándares de acceso a los ingresos, también se ajustaron en consecuencia los estándares de rango de calificaciones para proteger a las familias.

Para familias con tres o más personas, el ingreso disponible mensual per cápita del primer grupo se ajusta de “2000 yuanes (inclusive) y menos” a “2800 yuanes (inclusive) y menos”, y el segundo grupo se ajusta de "2.000 yuanes a 2.800 yuanes". "Entre 2.800 yuanes y 3.500 yuanes (inclusive)" se ajusta a "entre 2.800 yuanes y 3.500 yuanes (inclusive)". familia, familia de 2 personas y familias pobres con gastos médicos

La nueva política realizará los ajustes correspondientes a los estándares de subsidio de alquiler para hogares en alquiler según las condiciones de cada región. Entre ellos, el estándar de subsidio mensual por metro cuadrado para los hogares de primera categoría se ajustó de 125 yuanes a 160 yuanes en ocho distritos, incluidos Huangpu, Xuhui, Changning, Jing'an, Putuo, Hongkou, Yangpu y Pudong. Se ajusta a 95 yuanes. Las familias de segundo y tercer nivel también han realizado los ajustes correspondientes. Al mismo tiempo, los estándares de subsidio para familias con una o dos personas en todos los niveles seguirán aumentando en un 20% con respecto a los de familias con tres o más personas. Después del ajuste de los estándares de subsidio de alquiler, el nivel general de subsidio de alquiler de los hogares de bajo alquiler en la ciudad aumentará en casi un 30%.

De acuerdo con el principio de "fondo y techo", Shanghai ha limitado por primera vez de manera uniforme la superficie máxima compartida de los hogares compartidos a 45 metros cuadrados.

En la actualidad, el número acumulado de hogares que se benefician de viviendas de bajo alquiler en Shanghai ha llegado a 13.700, y el número de hogares que disfrutan de seguridad es 410.000, excluidas las familias que se han retirado de la seguridad debido a mejoras en la vivienda y condiciones económicas.