El concepto del proyecto de Wanxingdu
——Wanxingdu International Shangfeng Garden es la primera tienda departamental a gran escala en el sur de Shandong que tiene como objetivo reunir auténticas marcas internacionales de primera línea, mantenerse al día con las tendencias pioneras del mundo y liderar las grandes tiendas más de moda. Grandes almacenes de gran escala en el sur de Shandong. Unos grandes almacenes de alta gama que adoptan estándares de decoración de hoteles de cinco estrellas, es la primera zona comercial de alta gama en Lunan que reúne marcas importantes, la "Oficina central del grupo insignia de Lunan". -Aquí puedes beber un rico café sudamericano y explorar la tienda insignia de la mundialmente famosa marca Lunan, puedes experimentar el máximo disfrute estético que traen los modelos de Europa y puedes tocar la atmósfera de moda que está en sincronía con Milán. .
——¡Tener los derechos de desarrollo industrial de International Shangfeng Garden es un "privilegio de riqueza" extremadamente valioso!
Posicionamiento empresarial: grandes almacenes de alta gama y supermercado de estilo de vida de alta calidad
La función comercial en el proyecto es uno de los ocho centros del Wanxingdu International Business Park: negocios de alta gama centro, centro de animación y entretenimiento, centro de lanzamiento de moda.
Tiene una superficie de 50.339 metros cuadrados.
Estilo arquitectónico de las capitales de las dinastías Han y Tang
Naturaleza de los derechos de propiedad ① Derechos de propiedad comercial de 28.000 metros cuadrados ② Derechos de propiedad comercial para uso propio 22.339 metros cuadrados.
El tiempo de transferencia es el 65438 de febrero de 2009, después de la apertura del mercado.
Los precios de transferencia y las políticas de desarrollo industrial respaldan los precios y la transferencia de derechos de propiedad después de que todas las marcas se hayan instalado y se haya completado la "Sede del Clúster Insignia de Lunan" de las principales marcas.
En el primer piso, encima del formulario de derechos de propiedad, se encuentra la tienda insignia de la marca en la tienda de derechos de propiedad. El primer piso es una pequeña tienda inmobiliaria.
Posicionamiento de producto del centro comercial
Primera planta: gran supermercado de estilo de vida de alta calidad y tienda de accesorios para el hogar de alta gama.
Primera planta: Cosméticos de marcas internacionales, joyería de Hong Kong, complementos de alta gama, cafetería.
Segundo piso: Menos cómodo, ropa casual de mujer, ropa interior y trajes de baño de alta gama, sala de cuidado de bebés.
Tercer piso: ropa de mujer, vestimenta de negocios, marroquinería, zapatos de cuero, área de descanso de bebidas de frutas para mujeres.
Cuarto piso: Ropa masculina (ropa casual, ropa formal) y zona de fumadores de barra de libros masculinos.
Quinto piso: ropa deportiva y de ocio, equipamiento deportivo, productos comerciales y culturales de alta gama, centro de gestión de distribución de marcas (oficina)
Sexto piso: centro de diversión de dibujos animados para niños, ropa para niños y accesorios, visualización Ver galería.
Séptimo piso: Plataforma de lanzamiento internacional de moda Lunan No. 1 (sala de espectáculos multifuncional) y área de gestión.
Posicionamiento del grupo de clientes objetivo del comercio minorista
①Miembros de oro famosos de Lunan; ②Grupos de consumidores de alto nivel de Linyi;
Mecanismo de marketing comercial: cuatro reglas para garantizar negocios populares
① Lanzar un fondo de desarrollo empresarial de 80 millones de yuanes para apoyar a las marcas de primera línea a ingresar al "Parque Internacional Shangfeng" y apoyar marcas excelentes Su negocio amplió la escala del lugar y aumentó la tasa de actualización, lo que le permitió lanzar el "Lunan Flagship".
Las condiciones de la tienda reúnen excelentes marcas y sus productos para formar una fuerte ventaja competitiva.
② Cada año se invierte un total de 100.000 yuanes en gastos de publicidad y promoción de marketing para mantener la "Conferencia de marca de moda número uno de Lu South", "Festival internacional de cultura de marca de ropa", "Fiesta especial de danza y canción a gran escala de marca" (celebrada en el escenario Waterfront Laser Water Wood Glass en el parque empresarial internacional de Wanxingdu), moda de marca internacional Cumbre (Foro), etc. Una serie de eventos de gran escala que lideran las tendencias de moda de la ciudad.
③ Con el mejor sistema de membresía internacional y estándares de servicio integrales de calidad absolutamente altos, celebridades y celebridades de todos los ámbitos de la vida en el sur de Lunan se convertirán en miembros de la "Metrópoli Internacional Dorada" de Wanxingdu International. Business Park, que permite que el "International Shangfeng Park" tenga una base de clientes superior de más de 5.000 personas, ¡formando la competitividad única de Lunan!
(4) Cada año, cientos de miles de yuanes en excelentes productos gratuitos se "entregan gratis" a los tres distritos de la ciudad y a los nueve condados circundantes, apoyando la promoción personalizada de los comerciantes de marcas y estimulando la multitud de compras casi loca, y asegurando que Lunan ¡Primacía incomparable!
El Lunan Wanxingdu International Business Park tiene un estilo de ciudad antigua único, un paisaje costero único, clientes de alto nivel únicos, ventajas complementarias funcionales internas únicas, una pagoda descatalogada a nivel de gema única y una Sistema de comercialización, ventajas de servicio únicas son la garantía única y más sólida para que "International Shangfeng Garden" logre un gran éxito comercial. Nombre del caso Wanxingdu International Business Park International Wanlebao
-International Wanlebao, el exclusivo edificio tipo castillo de Wanxingdu contiene métodos de entretenimiento extremadamente ricos y un placer urbano completamente agradable. El mejor lugar para el ocio y el entretenimiento urbano moderno, los intercambios comerciales y los amigos. reuniones y compras en Taobao.
-Wanxingdu International Wanlebao es la primera plataforma industrial en el sur de Shandong que combina orgánicamente los elementos de la moda de la población urbana con la industria del entretenimiento de vanguardia a gran escala. Siguiendo la tendencia del entretenimiento internacional, su objetivo es crear Lunan's. "buque insignia del entretenimiento de moda" y reúne la cultura industrial coreana y los productos fuertes de China. Es el primer lugar de reunión romántica de Lunan. -Aquí puede comprar productos coreanos auténticos en exquisitas tiendas de estilo coreano, puede disfrutar de servicios exquisitos de instituciones de moda y belleza puramente coreanas, puede disfrutar de encantadoras representaciones teatrales de artistas euroasiáticos, puede experimentar todo, desde entretenimiento, que nunca ha experimentado; ...
——¡Tener los derechos de desarrollo industrial de Wanle International Castle es un "derecho exclusivo a la riqueza" del que vale la pena estar orgulloso!
El posicionamiento empresarial es un centro de vida nocturna y entretenimiento urbano a gran escala de alto nivel, una calle peatonal cubierta de estilo puramente coreano y una calle comercial urbana para jóvenes.
Funciones comerciales dentro del proyecto: Uno de los ocho centros de Wanxingdu International Business Park: Pioneer Entertainment Center, Korean Fashion Center,
cubriendo un área de 54.780 metros cuadrados.
Estilo: edificios de franjas de murallas de la ciudad estilo capital de las dinastías Han y Tang y estructuras de calles peatonales subterráneas
Naturaleza de los derechos de propiedad ① Derechos de propiedad comercial de 34,780 metros cuadrados ② Comercial de uso propio; derechos de propiedad de 22.000 metros cuadrados
El tiempo de transferencia se lanzó oficialmente en septiembre de 2008.
Precios de transferencia y apoyo a la política de desarrollo industrial
La forma de los derechos de propiedad es negativa: una pequeña tienda de derechos de propiedad independiente y dividida. Primera y segunda planta: locales independientes independientes. Tercer y cuarto piso: división a gran escala de derechos de propiedad independientes. Torre superior: edificio antiguo con una gran división de derechos de propiedad.
Posicionamiento de funciones comerciales
Primer piso: calle comercial boutique (West Fashion Store), compras boutique, entretenimiento electrónico, juegos en línea, etc. (Tienda de Moda Oriental).
El primer piso de la muralla de la ciudad: una tienda boutique, que aboga por el establecimiento del monopolio de ventas directas de boutiques de Yiwu, que ocupa la zona alta de consumo de los jóvenes de Linyi.
Segundo piso de la muralla de la ciudad: posada boutique, que defiende y apoya las boutiques de ropa, peluquería y belleza coreanas, fotografía de retratos y otros servicios.
El tercer y cuarto piso de la muralla de la ciudad: gran KTV y discoteca.
Penthouse Tower: La mejor zona de vida nocturna para miembros privados de primer nivel, el entretenimiento de alta gama solo está abierto para miembros.
Posicionamiento del grupo de clientes objetivo del comercio minorista
①Miembros de oro famosos de Lunan ②Clientes comerciales de Lunan ③Trabajadores administrativos de Lunan ④Jóvenes de moda de Lunan.
Mecanismo de marketing empresarial: las tres bases para garantizar la prosperidad empresarial
① Lanzar un fondo de desarrollo empresarial de 80 millones de yuanes para ayudar a comerciantes destacados a establecerse en el "Wanlebao internacional" y ayudar a los comerciantes a mejorar sus canales de productos originales, establecemos directamente ventajas de productos y ventajas de servicio basadas en productos genuinos de Yiwu y Corea del Sur, guiamos a los comerciantes para decorar el estilo y el nivel de las tiendas de moda y creamos productos que están sincronizados con el Centro Comercial Dongdaemun en Seúl. , Corea del Sur y tiene un fuerte poder de radiación con productos en Yiwu, Zhejiang. ¡Ventaja competitiva y ventaja de moda en la tienda!
② Cada año se invierte un total de 6,5438 millones de yuanes en publicidad y marketing para celebrar "Concurso de belleza", "Conferencia de maquillaje de moda", "Concurso de belleza PK de Wanlebao", "Concurso de maquillaje de peinado" y varios eventos de moda como la "Recepción nocturna de entretenimiento superior en la torre" y albergar conjuntamente las columnas de moda de los principales medios de Linyi para crear un Wanlebao internacional.
(3) Con políticas de desarrollo industrial y apoyo a la cadena de marca particularmente sólidas, atraer a gigantes del entretenimiento nacional para que abran tiendas conceptuales Lunan en Wanlebao y atraer a un grupo de expertos profesionales en la industria del entretenimiento y la vida nocturna de la moda para que se hagan cargo. de las operaciones, de modo que la vida nocturna y el nivel de entretenimiento de Linyi e incluso de toda la región de Lunan mejorarán en su conjunto, formando una fuerte capacidad de radiación para los clientes y una fuerte competitividad para los clientes.
El Lunan Wanxingdu International Business Park tiene un estilo de ciudad antigua único, un paisaje costero único, clientes de alto nivel únicos, ventajas complementarias funcionales internas únicas, una pagoda descatalogada a nivel de gema única y un marketing único. Las ventajas únicas del sistema y del servicio son también la garantía más sólida para el éxito comercial de "International Wanlebao". Nombre del caso Wanxingdu International Business Park International Food
—International Foodie, un complejo cultural alimentario hidrófilo único en la provincia de Shandong, con ricos elementos culturales arquitectónicos antiguos y una atmósfera y afinidad humanísticas de alta intensidad. para reuniones urbanas financieras y de negocios, banquetes con amigos, intercambios de alto nivel, ocio, degustación de diversos manjares y disfrutar de una vida feliz.
——Wanxingdu International Food es el primer restaurante en el sur de la provincia de Shandong que presenta estilos arquitectónicos Han y Tang, paisajes frente al mar y paisajes de iluminación nocturna, marcas de catering representativas de la cocina nacional principal, salones de tablones frente al mar y cielo. Lofts El área cultural, de ocio y restauración tipo cluster reúne a famosos restaurantes chinos y occidentales dentro y fuera de la provincia, entre los que se encuentran la "Oriental Sun Tower" y la "Oriental Moon Tower" que son propiedades comerciales en el norte de China.
——Aquí puedes extender tus alas y deleitarte con el mundo, o puedes apoyarte en la barandilla y tomar una copa en la luna. Podrás disfrutar de deliciosa comida de todo el mundo y cantar una canción cordial sobre el vino. Puedes reunirte bajo la luna y reunirte con amigos tomando el té, o puedes sentarte cómodamente y contemplar el hermoso paisaje...
-Tener los derechos de desarrollo industrial de los gourmets internacionales es un "poder de riqueza" comparable al ¡mundo!
Posicionamiento empresarial: restaurante de cenas de negocios de alta gama, cadena de catering de marca, comida deliciosa en todo el mundo, cenas informales.
La función comercial del proyecto es uno de los ocho centros del Wanxingdu International Business Park: International Food Center y Waterfront Leisure Center.
Tiene una superficie de 67.006 metros cuadrados.
Estilo: edificios comerciales de las dinastías Han y Tang y antiguos edificios con patio en el sur, edificios torre de las dinastías Han y Tang, corredor de tablones frente al mar de Xiangyun, salón Fengyun.
Naturaleza de los derechos de propiedad ① Derechos de propiedad comercial transferibles de 36.006 metros cuadrados; ② Derechos de propiedad comercial de uso propio de 31.000 m2
El tiempo de transferencia se lanzó oficialmente en junio de 2008.
Precios de transferencia y apoyo a la política de desarrollo industrial
Los derechos de propiedad se forman en el primer piso: una tienda de dos puertas con derechos de propiedad independientes que se pueden dividir libremente en áreas. Segundo piso: Tienda de título independiente dividida. Tercer y cuarto piso: división a gran escala de derechos de propiedad independientes. Torre superior: edificio antiguo, propiedad grande de piso completo.
Posicionamiento de funciones comerciales
Primera planta: restaurantes de especialidades, bares, comida rápida americana, asadores occidentales, etc.
Plantas segunda a cuarta: Lunan Image Sede de una gran cadena de marcas de restauración.
Planta superior: restaurante para miembros senior y casa de té clásica de alta gama.
Oriental Sun Tower: cenas de negocios de primer nivel y salones de té exclusivos para miembros en lo alto de la torre.
Oriental Moon Tower: "Barbacoa de marisco al estilo cantonés" para cenas de negocios de primer nivel.
Binshui Xiangyun Plank Road: el salón al aire libre junto al río, fuera de la tienda en el primer piso.
Posicionamiento del grupo objetivo de gourmets internacionales
①Miembros de oro famosos de Lunan ②Clientes comerciales de Lunan ③Trabajadores administrativos de Lunan ④Jóvenes de moda de Lunan.
Mecanismo de marketing comercial: cuatro formas de garantizar la prosperidad de los "gourmets internacionales"
① Lanzar un fondo de desarrollo empresarial de 80 millones de yuanes para atraer excelentes y auténticos restaurantes gourmet, comida rápida estadounidense, Los comerciantes japoneses y coreanos, como la cocina, los banquetes del palacio real, los mariscos Big Mac, los platos históricos locales, etc., se han instalado en "International Gourmet". Al mismo tiempo, apoyamos firmemente a las empresas locales para que se unan a conocidas marcas de restauración nacionales y extranjeras y abran franquicias para los "gourmets internacionales", de modo que el efecto concentrado de la restauración y el ocio y las ventajas de las nuevas cocinas tengan un impacto en el patrón fragmentado de la industria de catering de Linyi.
② Cada año se invierte un total de 100.000 yuanes en publicidad y marketing para organizar diversas actividades gastronómicas y culturales, como la subsede del Festival Internacional de la Cerveza de Qingdao, el Concurso Culinario Mundial, Tesoros de Chefs Famosos chinos y extranjeros. Semana Santa y el famoso carnaval chino del banquete del vino. , para crear el estatus distinguido de Lunan, un líder gastronómico internacional y la mundialmente famosa comida de Shandong.
(3) Utilice políticas particularmente vigorosas de desarrollo industrial y apoyo a la cadena de marcas para atraer a conocidas empresas de catering nacionales para que abran tiendas líderes Lunan en "International Gourmet" para mejorar en general la industria de catering y alimentos en Linyi e incluso ¡Toda la región de Lunan el nivel de servicio y el nivel de recepción forman una fuerte capacidad de radiación del cliente y una posición sólida en la competencia de los clientes!
④ Con el mejor sistema de membresía internacional y estándares de servicio integrales de alta calidad, celebridades y celebridades de todos los ámbitos de la vida en Lunan se convertirán en miembros de la "Metrópoli Internacional Dorada" de Wanxingdu International Business. Park, lo que permite a los "Gourmets Internacionales" tener una base de clientes superior de más de 5.000 personas, formando un "grupo gourmet de alta gama" único en Lunan.
El parque empresarial internacional Lunan Wanxingdu tiene un estilo de ciudad antigua único, un paisaje costero único, clientes de alto nivel únicos, ventajas complementarias funcionales internas únicas y un real "Wang Biao" agotado a nivel de tesoro único. Estate, el sistema de marketing único y las ventajas de servicio únicas son también la garantía más sólida para el éxito comercial de "International Wanlebao".