Informe resumido mensual de obras inmobiliarias
Informe Mensual de Trabajos Inmobiliarios 1
Agosto es la época más calurosa del año, comúnmente conocida como la “canícula”. Este mes se caracteriza por altas temperaturas, sequías y fuertes lluvias. Nuestra gente, nuestras casas y nuestro verdor también han vivido múltiples bautismos. No sólo es necesario garantizar el normal funcionamiento de las instalaciones y equipos, sino también organizar esfuerzos para resolver con prontitud las quejas de los propietarios. Todos los puestos están funcionando a plena capacidad para garantizar el normal funcionamiento de todas las comunidades.
1. Situación integral:
1. Situación de la recaudación de tasas de propiedad: este mes* *se recaudaron 143.221 yuanes en tasas de propiedad (al 25 de mayo), con una tarea objetivo de 170.000. yuanes, que representan el 84,24% de las tareas planificadas mensualmente. El monto total es de 172.628 yuanes, lo que representa el 88,5% del plan anual de 19.500 yuanes. 2. Reclamaciones recibidas de propietarios:* *Recibimos 63 quejas de propietarios este mes y se han atendido y respondido 42 casos (los que faltaban han vencido). Entre ellos: 27 casos de fuga de agua, 12 casos han sido atendidos y los 15 casos restantes han sido reportados a la dirección para su revisión y decisión, 11 quejas se han presentado sobre puertas controladas por el programa, 8 casos han sido reparados y; 3 casos están pendientes (a la espera de accesorios). Las luces de los pasillos han sido reparadas desde el 11, se han tramitado 9 casos y 2 casos están pendientes (el problema del cableado aún no se ha investigado). Otras quejas (15) han sido manejadas y respondidas de manera oportuna. 2 servicios especiales.
2. Tareas clave:
1. El departamento de atención al cliente realizó dos matanzas de cochinillas alcanforadas y enfermedades fúngicas del ligustro en Lilac Garden Community. Se han eliminado básicamente plagas y enfermedades y se ha frenado eficazmente el fenómeno de las hojas muertas.
2. Se movieron diez botes de basura en la comunidad de Dingxiangyuan y se reservó un paso marcándolos, lo que alivió el conflicto entre el estacionamiento y la recolección de basura.
3. El departamento de atención al cliente reparó 3 edificios impermeables y destapó 11 tuberías de drenaje debido a la acumulación de agua durante las fuertes lluvias. Durante los días secos, el jardín de lilas se regó tres veces para que reverdeciera, y una vez en Xinanli. Reverdecimiento del jardín lila y deshierbe integral una vez.
4. Tras el ajuste de personal, el departamento de gestión de pedidos limpió la imagen de puestos anteriores, incrementó las inspecciones nocturnas y reforzó la gestión de la seguridad comunitaria y del estacionamiento de vehículos.
5. Fortalecer el análisis del consumo eléctrico: El departamento de atención al cliente ha enviado a dos personas para ayudar a leer los contadores de agua y electricidad de la comunidad. Luego de que el responsable de cada área responsable lee puntualmente los medidores, realiza estadísticas y crea archivos de los hogares que consumen mucha electricidad, para que el centro pueda controlar las facturas de luz.
6. Se mantuvieron las instalaciones y equipos en la entrada de Lilac Garden, se reemplazó la puerta de entrada y se reparó la puerta telescópica eléctrica en Xinanliwei. 7. Organizar a los empleados para que aprendan el sistema, participen activamente en los exámenes del sistema de la empresa, se preparen cuidadosamente antes del examen y explique sistemáticamente las preguntas del examen después del examen, de modo que varios sistemas puedan arraigarse profundamente en los corazones de las personas.
8. La primera competición de natación juvenil "Dongtai Property Cup" se completó con éxito, acumulando una valiosa experiencia para organizar actividades de networking comunitario en el futuro.
9. Prepárate para iniciar los trabajos de mantenimiento de Moon Bay. Plan de trabajo para septiembre:
1. Insistir en cobrar los derechos de propiedad y no cumplir con las tareas mensuales durante dos meses consecutivos. El centro debería incrementar los esfuerzos para controlar las tarifas, y la persona a cargo de cada área responsable debería contactar proactivamente a los propietarios para recordarles que paguen las tarifas de manera oportuna.
2. Estudiar detenidamente los procesos de trabajo de cada departamento, dominar el uso de los procesos de trabajo para mejorar la eficiencia del trabajo y los niveles de servicio, y aumentar la supervisión de los procesos de trabajo.
3. El otoño es la época en la que se producen las plagas. Continuar haciendo un buen trabajo en el control de plagas y la poda verde.
4. Durante las fuertes lluvias, el agua se filtró a través de muchas paredes exteriores. Los trabajos de reparación se informaron a la empresa del grupo y se implementaron después de su aprobación.
5. Prepare cuidadosamente los materiales de solicitud para la "Comunidad residencial de demostración de servicios inmobiliarios", recójalos y clasifíquelos según la lista y haga todo lo posible para completar el trabajo.
6. Preparativos para la gestión del registro de hogares de Dingxiangyuan.
Los que recorren cien millas son media noventa. Aunque la situación de precarga es buena, es difícil recoger a los hogares restantes y todavía queda un largo camino por recorrer antes de completar las tareas anuales. Se puede decir que solo hemos completado la mitad de la tarea, y el foco y la dificultad están en estos pocos meses. Sólo insistiendo en no relajar las tarifas de control de la electricidad podremos garantizar la realización de las tareas anuales. También pretende evitar que los residentes acaparen electricidad y sentar una base sólida para los trabajos de carga del próximo año.
Informe mensual de trabajo de la propiedad 2
El verano caluroso e impetuoso finalmente ha dado un paso adelante y está a punto de desvanecerse, y el viento fresco del otoño está a punto de regresar a la tierra.
Entonces, con el regreso del viento otoñal, ¿nos espera el otoño dorado de la cosecha? El siguiente es un resumen del trabajo de la sucursal _ _ _ en agosto:
1 Trabajo organizativo
1 y la implementación del "Mes del Servicio de Calidad de Gestión de la Propiedad" de la. sucursal a mediados de mes, los trabajos de evaluación del Departamento de Medio Ambiente, Departamento de Ingeniería y Departamento de Pedidos se completaron los días 15, 19 y 29 de junio respectivamente.
2. El 1 de agosto, _ _ _ La sub-sucursal se hizo cargo oficialmente del trabajo de limpieza de China Construction Bank Co., Ltd. _ _ _ La sub-sucursal y llevó a cabo una capacitación práctica en limpieza en el lugar de CCB el 1 de agosto y lo informó oportunamente a CCB Limpieza Solicitud de ropa.
3. La evaluación mensual de julio se realizará el 8 de agosto.
4. El 25 de agosto, _ _ _ el gerente general ayudó a capacitar y aprender el espíritu de equipo y la interacción de los gerentes.
5. Se ha aprobado en su totalidad la solicitud a la Oficina de Precios para la nueva presentación de las tarifas de servicios inmobiliarios en cada comunidad.
6. Renunciar a los contratos y convenios salariales de los empleados cuyos contratos laborales hayan expirado.
7. Informar a todas las comunidades para que completen los cálculos de costos financieros en la segunda mitad del año.
8. Presentar un informe sobre el incremento del pago de _ _ _ _ _prestaciones anuales por incapacidad.
En segundo lugar, gestión de personal
1. Este mes, 8 empleados encargados de pedidos dimitieron y 2 fueron despedidos, y se completaron todos los procedimientos de traspaso y 5 nuevos empleados están oficialmente en servicio;
3. Gestión de la casa y la decoración
Hay 896 hogares en 1 y _ _ _ _, y se han tomado 620 casas (incluidas 5 casas renovadas y 276 casas en bruto); * * *La decoración es para 620 hogares; hay 42 hogares en total, incluidos 8 hogares de alquiler y 7 habitaciones vacías.
2._ _ _ _ _ comunidad, un total de 253 hogares (incluidos 25 comercios). Un total de 10 hogares se mudaron este mes, incluidos 5 hogares a largo plazo (incluido 1 inquilino);
3._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Hay 98 hogares en la comunidad, incluidos 42 inquilinos.
4. _ _ _ _ _ _ 698 unidades residenciales han sido asumidas; * * * 422 unidades han sido renovadas; 119 hogares se han mudado, incluidos 40 hogares que alquilan; este mes.
5._ _ _ _ _Comunidad, un total de 214 hogares (incluidos garajes); 214 hogares han sido asumidos (incluidos garajes); 75 hogares han sido asumidos Toma de posesión; 2 hogares han completado _ _ _ _ procedimientos de renovación este mes _ _ _ _ _ 1 hogar; _ _ _ _ * *Renovación para 8 hogares; ; _ _ _ _ _ _Inquilinos: 123 hogares; entre ellos, 8 son inquilinos: _ _ _ _ _Inquilinos: 13 hogares;
Cuarto, atención al cliente
En 1 y _ _ _ _ _ _La comunidad instó rápidamente a los propietarios de atrasos a pagar, abrió 2 hogares de gas, compró agua y distribuyó medicamentos, recogió 6 cartas y confió las llaves de 24 hogares. Este mes se atendieron 110 servicios de atención al cliente, entre ellos 60 servicios de reparación de agua y electricidad.
2. _ _ _ _ _ comunidad, organiza varios archivos.
3. En la comunidad _ _ _ _ _ _ se insta a los propietarios que han regresado a la comunidad a pagar cuotas, y hay más de 30 servicios diarios y mantenimiento puerta a puerta.
4._ _ _ _ _ _Comunidad, (1) Recuperar la primera fase de reducción de tasas de propiedad, 15.756 yuanes. ⑵ Utilice mensajes de texto, llamadas telefónicas, etc. para instar a los propietarios atrasados a que paguen las cuotas de propiedad atrasadas. (3) Realizar _ _ _ _ actividades de evaluación del "Mes del Servicio de Calidad" para la limpieza, ingeniería y orden ambiental de la empresa. (4) Comunicarse con _ _ _ _ inmobiliaria tres veces. ⑸
Este mes hubo 5 cortes de energía por mantenimiento y 2 notificaciones de desinfección. [6] Comuníquese con la sala 5 veces con respecto al generador y la aceptación del fuego. El día 22 de este mes, la oficina de propiedad se trasladó a __B9.
_ _ _ _ _ _ _ _El cinturón verde de la comunidad sufrió daños en diversos grados debido a la construcción de una piscina. Hemos tomado fotografías y las hemos enviado al promotor para su rectificación, y se ha emitido un aviso a los propietarios para que lo hagan. explicar. ⑼_ _ _ _ _ _ El Comité de Demolición del Sitio de Construcción del Distrito F publicó avisos para recordar a los residentes y visitantes que presten atención a la caída de objetos y a los desvíos. ⑽La arena restante después de la decoración por parte del propietario se procesará de forma centralizada. ⑾Las tolvas de ascensor en cada piso tienen restringido el ingreso al ascensor y se agregan puestos de patrulla para supervisar el transporte de materiales de decoración. ⑿ El estado sanitario de cada corredor de la comunidad, la supervisión y tratamiento de la basura arrojada por los propietarios en todas partes y un convenio comunitario de saneamiento ambiental. ⒀ Archivo de documentos del departamento de ingeniería. [14] Producción de señalización comunitaria. ⒂ Volver a visitar a los propietarios, elaborar cuestionarios y prepararse para solucionar los problemas planteados por los propietarios. 【14】Preparación del anuncio de piscinas comunitarias de agua, luz y ascensor. ⒄Recopilación de expedientes de reverdecimiento de plantones en zonas residenciales.
5. En la comunidad _ _ _ _ _ _ el propietario compró electricidad 80 veces, y en la comunidad _ _ _ _ _ fue 21 veces; sugirió el propietario, Se quejó a 2 hogares.
5. Gestión de la limpieza y ecologización
(1) Limpieza.
1. En la comunidad _ _ _ _ _limpiar nuevamente la basura en el balcón de la sala de estar pública; limpiar el basurero una vez al día; limpiar los escombros en las zanjas de conservación de agua; limpieza de la piscina paisajística en el área a.
2. _ _ _ _ _ _Comunidad, limpieza diaria de pasillos y manijas de escaleras; limpieza diaria de avenidas residenciales; limpieza de puertas y ventanas de vidrio en el vestíbulo del primer piso; las habitaciones que no pasaron la evaluación se volvieron a limpiar; a petición del promotor, se invitó a los limpiadores a limpiar algunas casas amuebladas no vendidas.
3._ _ _Comunidad, la limpieza de las carreteras y corredores de la comunidad debe mejorarse este mes y se agregará un limpiador al Peony Pavilion.
4. Limpieza y desmalezado diario de la comunidad y cinturones verdes.
(2) Ecologización.
1. _ _ _ _ _ Comunidad, corte integralmente el césped de la comunidad; recorte las malezas y los arbustos en los dientes delanteros de cada edificio; plante plántulas de flores frente al departamento de ventas; los escombros en el cinturón verde; los arbustos, los setos y los bloques de colores en toda la sala de estar se tratan con pesticidas para prevenir plagas y enfermedades; se podan las flores y las plantas de los árboles cerca del lago artificial frente al edificio del ascensor.
2. _ _ _ _ _Comunidad, poda diaria de flores y árboles; eliminación de ramas muertas, hojas podridas y malezas en los árboles todos los días; Las tiendas de la comunidad están bloqueadas por la carretera. El equipo de construcción la excavó y actualmente está negociando para restaurar los árboles que fueron derribados por el tifón.
3._ _ _ _ La comunidad ha recibido menos precipitaciones este mes. Han aparecido daños por insectos en el jardín Furong, el pabellón Magnolia, el mirto de hoja grande y el arándano de hoja pequeña, y en el personal de jardinería. los rociaron con pesticidas.
Verbo intransitivo gestión de agua y electricidad
1, _ _ _ _ _ comunidad, (1) proyectos de inspección diaria y mantenimiento diario (2) inspección y mantenimiento periódicos de diversas instalaciones y; Proyecto de equipamiento; (3) Eliminación de óxido, pintura, renovación y mantenimiento de postes de alumbrado público, botes de basura, instalaciones y equipos de protección contra incendios y juegos infantiles en la comunidad. (4) Reparación de pintura y mantenimiento de la cerca del lago artificial; 5] Renovación del recorrido del alumbrado público en la comunidad; [6] Mantenimiento y reemplazo de luces con sensores e interruptores en los pasillos de cada unidad del edificio una vez instaladas las instalaciones y equipos; se mantiene y limpia la sala de computadoras; ⑻ Barandillas del techo Mantenimiento de pintura (9) renovación de pintura de la pared de la garita; ayudar al desarrollador a impermeabilizar la fuga de la garita 101;
2. _ _ _ _ _ _Área residencial, (1) Reparar algunos problemas restantes en casas finamente decoradas; ⑵ Revisar y reparar las cámaras de vigilancia A2 y B2, sin imagen y otras fallas; distribución de partes de equipos e instalaciones, como salas y salas de bombas de agua; (4) Rectificar y reparar los problemas restantes en algunas partes públicas; 5] Clasificar los problemas restantes manejados y no manejados, crear un nuevo formulario electrónico y enviarlo al desarrollador; ; [6] Ver Para casas vacías no vendidas, resuelva los problemas encontrados y haga cotizaciones, y prepárese para informar al desarrollador ⑺La construcción del proyecto de goteras en el parapeto del techo está a punto de completarse ⑻El proyecto de goteras en la pared del parapeto del techo ha comenzado;
3. _ _ _ _ _ Pueblo, (1) Pruebe el circuito del motor del grupo electrógeno; ⑵ Reemplace los tubos fluorescentes dañados de cada ascensor y reemplace cada corredor.
4. _ _ _ _ _Comunidad, (1) Depuración del generador y transmisión de energía; (2) Reemplazo de bombillas del corredor; (3) Se deben mantener y pintar los botes de basura y las bocas de incendio; de bombas contra incendios; ⑸ Mantenimiento de instalaciones deportivas en el área central; ⑹ Inspección diaria de equipos una vez al mes, se realizarán 20 reparaciones para los propietarios de automóviles;
5. En la comunidad _ _ _ _ _ _(1), verificar las condiciones de iluminación de las farolas y corredores de la comunidad, reparar las luminarias que no encienden y reemplazar los focos. (2) Este mes vinimos a la casa del dueño a reparar el agua y la luz 6 veces.
7. Gestión de pedidos
1. _ _ _ _ _Comunidad, (1) inspección de instalaciones y equipos de protección contra incendios; (2) informe de limpieza de automóviles usados en la cochera; -en actualización del punto de patrulla; (4) Cuatro capacitaciones por mes (educación sobre seguridad, consulta y registro del personal de vehículos, procesamiento de informes de emergencia) (5) Cobro de peajes de vehículos (6) Supervisión de decoración interior y seguridad del consumidor;
2. _ _ _ _ _ _ Comunidad, (1) Proporcionar formación relevante a los nuevos suscriptores (incluyendo etiqueta, higiene del box, registro de entrada y salida, gestión de vehículos, etc.); de tarifas de estacionamiento y tarifas de carga de vehículos eléctricos; (3) Fortalecer la gestión del estacionamiento de vehículos; (4) Orientar a los suscriptores para completar los procedimientos de registro (incluyendo personas, vehículos, artículos, etc.) dentro y fuera de la comunidad; sido contratado; [6 ] Limpiar nuevamente las piezas que no pasen la inspección del buzón.
3. _ _ _ _ _ _Comunidad, (1) registrarse en cada punto de patrulla en la comunidad; (2) guiar los vehículos para que se estacionen normalmente; (3) solicitar tarifas de estacionamiento. 4. Pasar media milla, (1) disposición ordenada de los documentos; (2) los encargados hacen cola para operaciones prácticas y ensayos de extinción de incendios (3) supervisión y gestión de la decoración de los hogares y arreglos del interruptor horario de las luces regionales por la noche; (4) El cliente emite un aviso de certificado no criminal;
4. _ _ _ _ _ comunidad, (1) registrar visitantes; (2) registrar elementos que entran y salen de la comunidad; la comunidad de noche El patio y sus alrededores; (4) Recibir, emitir tarjetas y registrar los vehículos que entran y salen de la comunidad (5) Registrar los vehículos no pagados y cobrar el pago;
8. Gestión logística
Principales trabajos logísticos en agosto: (1) Completar el pago de las facturas de agua y luz en cada comunidad en agosto (2) Completar el pago de banda ancha y; facturas telefónicas en cada comunidad en agosto; (3) Completar la instalación del teléfono en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Completar el pago de la tarifa del gas del comedor de la propiedad 5]; Cooperar con el cajero para retirar dinero del banco y completar el pago de los salarios de los empleados; [6] Completar la compra de varios artículos para varios departamentos de la sucursal una vez después de completar la revisión anual de la seguridad social; revisión de la licencia de actividad industrial y comercial; ⑽ Completar la declaración anual del certificado del código de organización.
Evaluación de septiembre y agosto
El 8 de agosto se evaluará cada distrito. Los principales temas de esta evaluación son los siguientes:
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El césped de esta zona es espeso y es necesario trasplantar las plantas grandes de la casa temporal.
2._ _ _La limpieza en la comunidad y garitas de guardia no está en su lugar; es necesario reforzar la limpieza de la oficina.
3. En la zona residencial, los suelos y paredes están demasiado sucios.
4._ _ _La limpieza general de la comunidad es buena y los desechos de decoración deben limpiarse a tiempo.
5._ _ _ _Es necesario mejorar todos los aspectos de la comunidad.
Para las partes que deben rectificarse en esta evaluación, cada departamento de habitaciones debe realizar rectificaciones oportunas como uno de los contenidos de la evaluación de agosto.
Plan de trabajo de septiembre y septiembre
1. Resultados finales de la evaluación de servicio al cliente “Property Management Quality Service Month”.
2. Cobro de tarifas en cada distrito; capacitación y mantenimiento de los generadores del departamento de ingeniería; capacitación en conocimientos comerciales del cliente sobre problemas con el uso de ascensores y problemas de acceso a materiales para la decoración de los hogares.
3. Trabajos de preparación del proyecto residencial “_ _” que se realizará en octubre.
4. _ _ _ _ _ comunidad, resolver el problema del daño al cinturón verde; continuar reparando y reparando los problemas restantes de las instalaciones públicas y las casas finamente decoradas; de algunos fondos para proyectos de reparación.
5. El Departamento de Asuntos Generales realizará un seguimiento y completará la revisión anual del certificado del código de organización, organizará y archivará los elementos del inventario, volverá a mejorar el registro de herramientas de agua y electricidad en cada comunidad y cooperará con el Oficina de Bienes Raíces y Oficina de Precios para completar el autoexamen de los servicios inmobiliarios y los trabajos de autocorrección.
6. Continuar rastreando el progreso del proyecto "_ _ _ _ _ _ _ _" después de su establecimiento.
En agosto, el concurso de evaluación del "Mes del servicio de calidad de la gestión de la propiedad" está en pleno apogeo. Todos los equipos participantes se animan a sí mismos, lo que moviliza enormemente el entusiasmo de todos los empleados y trabaja duro para cada región con "Calidad". Servicio” como centro. Trabajo.
Informe mensual de trabajo de propiedad 3
A medida que el trabajo de abril llega a su fin, estamos a punto de iniciar mayo. Durante el trabajo en abril, implementamos estrictamente estándares de administración de propiedades, fortalecimos el control disciplinario de los forasteros y mantuvimos estrictamente la limpieza dentro y fuera de la comunidad para garantizar la seguridad de los propietarios de la comunidad.
Tras la llegada del mes de abril, aunque poco a poco se ha ido levantando la crisis, seguimos manteniendo una actitud de trabajo rigurosa y llevando a cabo actividades de prevención y control para evitar accidentes. Pero de cara a mayo, ¿deberíamos nosotros también? ¡Prepárate para el Primero de Mayo! El siguiente es mi resumen del trabajo en abril y los planes para el trabajo futuro:
Trabajo de enero y abril
En el trabajo de abril, nuestro trabajo fue básicamente normal, todos los días Cumplir con las medidas de seguridad y trabajos de limpieza de la comunidad, y responder activamente a las preguntas de los propietarios.
Además, durante abril, debido a razones estacionales, los cinturones verdes y el césped eran demasiado exuberantes. Nos comunicamos rápidamente con el personal de poda para podar los cinturones verdes y los árboles de la comunidad para asegurarnos de que la comunidad estuviera embellecida. y ordenado.
Y por el bien de la salud, hemos estado insistiendo en la clasificación de la basura. También hemos tirado la basura en los callejones y rincones ciegos de la comunidad y hemos colocado advertencias.
Durante el Festival de Qingming en abril, publicamos activamente avisos para recordar a los propietarios que debían realizar sacrificios civilizados y reforzamos las inspecciones de las comunidades para evitar que los propietarios abusaran de las fogatas abiertas. A través de nuestra vigorosa publicidad e inspecciones, garantizamos con éxito la seguridad de los propietarios y los alentamos a hacer los sacrificios adecuados para reducir riesgos innecesarios.
Planes y preparativos de trabajo para febrero y mayo
Durante mayo lo primero que se debe hacer son las actividades del Primero de Mayo. En el evento del Primero de Mayo de este año, planeamos invitar activamente a los propietarios a participar en el evento y preparar ciertos premios de acuerdo con el plan del evento. Además de generar buena voluntad entre los propietarios y nosotros, este evento también es una oportunidad para promover nuestras _ _ _ propiedades.
Después de eso, llega el Día de la Madre. De cara a la llegada de los dos festivales, debemos hacer doble preparación, preparar con antelación regalos para las actividades del Primero de Mayo y flores para el Día de la Madre, hacer preparativos de compra dentro del alcance de los fondos garantizados y preparar el equipo necesario para las actividades.
Además, los trabajos de limpieza de la comunidad deberán realizarse en mayo. Debido a la llegada del feriado del Primero de Mayo, los propietarios se mudarán a la comunidad de manera más intensiva. Por tanto, el trabajo y la gestión de los empleados también debe hacerse bien.
Mayo es un mes lleno de vitalidad y vitalidad, y también será un mes muy ocupado para nosotros. Por esta razón, ¡la gestión debe hacerse bien para garantizar que el trabajo y los servicios puedan satisfacer a los propietarios! ¡Haga mayores contribuciones al desarrollo de nuestra propiedad _ _ _ _ _!
Informe de trabajo mensual de propiedad 4
Desde que me uní a la empresa ++ en _ _ _ _ mes, he trabajado duro para adaptarme al nuevo entorno de trabajo y puesto, aprender con humildad, sumergirme en el trabajo y cumplir con mis deberes. Informaré sobre mi trabajo desde que asumí el cargo.
1. Fortalecer conscientemente el aprendizaje y esforzarse en adaptarse al trabajo.
Esta es la primera vez que me comunico con la administración de la propiedad y no sé mucho sobre las responsabilidades y tareas del administrador general. Para adaptarme al nuevo trabajo y entorno laboral lo antes posible, fortalecí conscientemente mi estudio, pedí consejo con humildad y resolví mis dudas, aclaré constantemente mis ideas de trabajo y resumí mis métodos de trabajo. Ahora soy básicamente competente en mi trabajo. trabajo. Por un lado, se aprende haciendo, se aprende haciendo, se dominan métodos constantemente y se acumula experiencia. Me concentré en tomar la tarea como tracción y confiar en la mejora del aprendizaje en el trabajo a través de la observación, la exploración, el acceso a la información y los ejercicios prácticos, rápidamente entré al estado de trabajo. Por otro lado, consulta libros y colegas para enriquecer continuamente tus conocimientos y dominar habilidades.
Con la ayuda y orientación de los líderes y colegas de la empresa, nunca he participado en reuniones y nunca he estado familiarizado con ellas.
Poco a poco descubrí la situación básica en el trabajo, encontré el punto de entrada y comprendí los puntos clave y las dificultades del trabajo.
2. Realizar los servicios de logística de limpieza con seriedad y responsabilidad.
La obra del Hospital de Salud Materno Infantil me fue entregada en _ _ _ _. Para mí fue un primer trabajo. Debido a la falta de conocimiento profesional y experiencia en gestión, actualmente hay escasez de personal de limpieza, junto con la presión de las calificaciones del hospital y del director Zhang. Se realiza principalmente en los dos aspectos siguientes: Primero, convertir la presión en motivación y supervisar al personal para que haga un buen trabajo en la limpieza y logística del hospital. El segundo es trabajar desde abajo y motivar a los empleados.
En tercer lugar, gestión de personal
Después de que las antiguas empleadas del seguro de mujeres fueron transferidas al nuevo seguro de mujeres, el área de trabajo aumentó y los requisitos aumentaron. Los empleados presentan cambios de humor y poco entusiasmo por el trabajo. Por ello, se comunica con los empleados de diversas formas para estabilizar sus emociones sin afectar la calidad del trabajo. De acuerdo a los requerimientos laborales de cada puesto, enfatizamos la asignación razonable de personal y carga de trabajo.
La evaluación es básicamente cumplir con los requisitos de la operación de limpieza sin agregar personal adicional.
Actualmente hay _ _ _ _ personas, y dos personas renunciaron y se trasladaron a otra escuela este mes.
Uno de ellos fue trasladado a Laotai Insurance y el otro fue despedido.
Cuarto, capacitación
Realizar capacitación teórica y práctica de limpieza para el nuevo personal de limpieza en diferentes puestos, de modo que el personal de limpieza pueda dominar el conocimiento del trabajo de limpieza y cumplir con los requisitos de la escritura hospitalaria. trabajo de limpieza. Con la premisa de realizar una capacitación sobre "Normas de limpieza hospitalaria" para el personal de limpieza, combinada con la situación real en el trabajo, céntrese en la siguiente capacitación: clasificación y uso de agentes de limpieza, procedimientos de limpieza, limpieza de joyas de acero inoxidable, limpieza de muebles, limpieza de ceniceros, limpieza de papeles pintados, limpieza y mantenimiento de ascensores, tratamiento de manchas.
Se ha reforzado la formación sobre el sistema de evaluación de los empleados y se ha consolidado el sentido de responsabilidad de los empleados. En la actualidad, los empleados pueden trabajar duro y completar de acuerdo con los estándares prescritos, pero aún necesitan ser supervisados y gestionados en términos de cumplimiento de las disciplinas laborales, el comportamiento y otros detalles. El siguiente paso sería incrementar la formación en este ámbito
y convertirlo en un hábito.
Después de una formación y un rodaje continuos, el personal de limpieza se ha adaptado a los métodos de gestión y procesos de trabajo existentes, y el personal se encuentra básicamente estable.
Verbo (abreviatura de verbo) finalización de trabajos de limpieza
(1) Completar los trabajos de fregado del suelo fuera de la aduana.
(2) Limpiar el estacionamiento debajo de la Aduana dos veces. (No responsable de la limpieza diaria) Trabajos de conservación y recuperación de terrenos aduaneros.
(3) Endurecimiento completo de cristales de piedra y mantenimiento de alfombras en la aduana.
(4) Completar la retirada de basura hospitalaria.
(5) Completar la segunda limpieza de los vidrios periféricos del hospital.
(6) Completar los trabajos de limpieza del arreglo temporal de la unidad.
(7) Se ha completado el establecimiento de personal de limpieza y la corrección oportuna de los patrones de trabajo.
(8) Completar los trabajos diarios de mantenimiento sanitario en el área responsable del hospital.
Principales experiencias y logros de los verbos intransitivos
(1) Sólo estableciendo un sentido de servicio y fortaleciendo la comunicación y la coordinación podremos hacer bien nuestro trabajo.
(2) Sólo integrándonos activamente en el grupo y manejando bien todos los aspectos de las relaciones podremos mantener unas buenas condiciones de trabajo en el nuevo entorno.
(3) Sólo posicionándote correctamente y familiarizándote con los negocios básicos podrás adaptarte al nuevo trabajo lo antes posible.
(4) Sólo adhiriéndose a los principios de implementación del sistema y gestión cuidadosa podremos desempeñar las funciones de un gerente regional.
7. Deficiencias existentes
Debido a la menor práctica laboral y la falta de experiencia laboral relevante, existen las siguientes deficiencias en los 20 _ _ _ meses de trabajo.
(1) El personal de limpieza es propenso a sufrir cambios de humor y debe hacer mayores esfuerzos para comunicarse con los empleados de su propia área.
(2) La cantidad de bolsas de basura en los hospitales es grande, lo que es fácil de controlar macroscópicamente pero difícil de controlar microscópicamente.
(3) No hay suficiente comprensión del contenido del "Acuerdo de tarifas del servicio de administración de propiedades", especialmente algunos cargos anteriores.
Informe Mensual de Trabajo 5 de la Propiedad
En abril, bajo el correcto liderazgo y fuerte apoyo de los líderes de la empresa, nuestro departamento llevó a cabo una serie de proyectos de alta calidad de acuerdo con el trabajo. requisitos de la empresa y de nuestro departamento. El trabajo de servicio garantiza la mejora constante del trabajo de servicio de nuestro departamento y garantiza la seguridad absoluta de la unidad del propietario. Aquí hacemos un breve resumen del trabajo de este mes, resumimos experiencias y lecciones, identificamos deficiencias y sentamos una base sólida para el trabajo del próximo mes.
1. Finalización de tareas del mes
A partir del 4 de enero, el estacionamiento de la sucursal implementará nuevos métodos de gestión del estacionamiento de vehículos de motor. Nuestro departamento llevó a cabo rápidamente una investigación exhaustiva de los vehículos en el hospital, realizó registros detallados y cooperó con los propietarios de los vehículos para completar la firma de los acuerdos de estacionamiento. Nuestro departamento copió y archivó un total de 52 copias y las envió a la estación de logística. .
2. El personal de seguridad cooperó con la clase de limpieza para garantizar la undécima reunión, y * * * el número de participantes garantizados fue de aproximadamente 900.
3. En respuesta a las medidas de rectificación de seguridad contra incendios del departamento de seguridad de la empresa, el plan de emergencia de simulacro de incendio y otras actividades, nuestro departamento utiliza nuestro tiempo libre para llevar a cabo activamente simulacros de aprendizaje de seguridad contra incendios y plan de emergencia de incendio. Al mismo tiempo, equipos de limpieza calificados limpiarán rápidamente los escombros en las tuberías y pozos en cada piso para eliminar posibles riesgos de seguridad.
4. Hacer un buen trabajo contando, registrando y recolectando diversos materiales promocionales y otros artículos asignados por la oficina.
5. Póngase en contacto con el departamento de marketing de la empresa de inmediato para reemplazar las piedras del cenicero de piso.
6. Para evitar accidentes durante la temporada de lluvias, nuestro departamento organizó rápidamente equipos de limpieza para limpiar los escombros en las plataformas este y oeste en los pisos 17 y 4, e instaló redes protectoras en las alcantarillas. prevenir el bloqueo.
7. En caso de falta de mano de obra en nuestro departamento, el equipo de limpieza trabajó horas extras para completar diversas tareas y garantizar varias reuniones.
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