¿Se puede comprar una villa unifamiliar con un préstamo?
Cosas a tener en cuenta al comprar una villa
1. Comprenda si el proyecto tiene derechos de propiedad.
Es necesario asegurarse de que el desarrollador de la villa haya pagado la tarifa de transferencia del terreno en su totalidad y pueda proporcionar una licencia de venta de bienes raíces; si desea comprar una propiedad sobre plano, el desarrollador debe proporcionarla; Licencia de preventa y certificado de construcción.
2. Existen instalaciones municipales de apoyo.
La mayoría de las villas están ubicadas lejos de las áreas urbanas, y la construcción de instalaciones municipales de apoyo representa una gran proporción de la inversión total del desarrollador: suministro de agua, alcantarillado, gas, calefacción, comunicaciones, suministro de energía y satélite. Se debe garantizar que la televisión, etc. esté en su lugar.
3. ¿Es conveniente el transporte?
Incluso si la villa está ubicada en un lugar remoto, el transporte es conveniente, no hay atascos y hay suficientes "autobuses urbanos". Aunque el camino es más largo, no afectará. Se pueden considerar proyectos que reduzcan el tiempo de desplazamiento.
4. Entorno comunitario.
La villa está lejos de la ciudad. Si las instalaciones de apoyo no son convenientes, se sentirá como si estuviera viviendo en la montaña. Debe estar completamente equipada, como clubes, gimnasios, restaurantes, supermercados. etc., para garantizar que se satisfagan las necesidades de vida más básicas, debe tener un área determinada que refleje el lujo del entorno de vida.
5. Gestión de inmuebles.
La gestión integral de la propiedad es muy importante, y especialmente el trabajo de seguridad. La gestión de la comunidad debe ser sistemática, continua y holística, el departamento de mantenimiento debe ser eficiente, el alcance del servicio de administración de propiedades debe ser amplio, la actitud de servicio debe ser mejor que la de otras comunidades y el nivel de servicio debe ser alto. , el cobro de los honorarios de administración de la propiedad también debe ser razonable.
6. Elección del tipo de apartamento.
Comprar una villa es experimentar tu propio espacio, disfrutar de la naturaleza y tener buena privacidad. Intenta elegir una dirección orientada al sur, este o sureste. Ya que hay escaleras dentro de la villa, debes prestar atención. para la seguridad de los niños que suben y bajan escaleras. El dormitorio principal debe tener un baño y la cocina debe ser lo suficientemente grande e incluir un pequeño comedor.
¿Cuál es la diferencia entre un bungalow y una villa?
1. Un bungalow también es un tipo de villa, que es relativamente popular, pero la sensación de vivir sigue siendo algo diferente. de la de una villa. La entrada a la villa es Tu propio espacio, tu propia casa. Los bungalows generalmente cuentan con dos unidades en una sola planta y un área común.
2. Las casas adosadas comunes tienen una fuerte sensación de espacio y tienen sus propios patios y garajes. Su área es relativamente grande. También puede ser en forma de serie, doble lucha, superposición, etc. La villa independiente es una villa independiente con un fuerte sentido de privacidad. Es una especie de residencia independiente con fuerte privacidad. Se caracteriza por espacios independientes arriba y abajo, izquierda, derecha y frente.
3. Los conceptos de los dos tipos de residencias son diferentes. Cada uno es adecuado para que vivamos en él. Las villas son generalmente casas adosadas o casas unifamiliares, mientras que las casas de jardín se encuentran entre villas y pequeños rascacielos. Se llaman casas de jardín por el verde o el elegante entorno exterior. La primera casa de jardín procedía de Shanghai.