¿Cuánto cuesta ahora por metro cuadrado construir una casa en zona rural?
¿Cuánto cuesta por metro cuadrado construir una casa en zona rural?
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de una casa autoconstruida? Esto está relacionado con si usted es dueño de la tierra, el precio de los materiales en su lugar, el precio de la mano de obra y otros factores. Los precios varían de un lugar a otro, oscilando entre 300, 500 o incluso 800.
Estimación de costos de casas autoconstruidas en áreas rurales 2018
El costo de casas autoconstruidas en áreas rurales se puede dividir en tres etapas:
1 Etapa preliminar: selección del sitio, diseño y etapa de adquisición de materiales de construcción
①Solicitud de vivienda
No es necesario solicitar una vivienda, y en este momento están involucradas las tarifas de solicitud y otros gastos. .
②Transferencia de la tierra de la propiedad
Si los aldeanos deben transferir la tierra de la propiedad debido a razones tales como un área inadecuada o una forma irregular de las esquinas, se incurrirá en un cierto costo.
Nota: De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, las tierras rurales no se pueden comprar ni vender, y la transferencia está sujeta a condiciones, por lo que ya sea que se compren o se transfieran de forma privada, deben ser tratadas. con atención.
(3) Los maestros de Feng Shui miran el Feng Shui.
En términos de selección del sitio, apertura de puertas, diseño, etc., algunas personas todavía le piden a un maestro de Feng Shui que revise primero el Feng Shui para ver si es adecuado antes de considerar construir una casa. gastos que van desde cientos hasta miles.
④Diseño y dibujos
Tarifa de diseño: para que sea cómodo, seguro y económico, algunas personas pedirán a los diseñadores que diseñen sus propias casas. según normas y atlas nacionales. Una casa que cumpla con los requisitos del propietario. Esto resultará en algún costo de diseño. Mucha gente piensa que la tarifa de diseño será muy alta. De hecho, la tarifa de diseño es casi la misma que el costo de comprar los dibujos, que es de sólo cien yuanes.
Costo de compra de planos: algunas personas no comprenden el costo del diseño y siempre piensan que será muy alto, por lo que compran los planos de diseño de casas autoconstruidas en algunas plataformas en línea y utilizan estos dibujos comprados para construir una casa directamente.
⑤Aprobación del coste del proyecto.
En algunas zonas, la construcción de casas en zonas rurales requiere aprobación antes de la construcción. Los costos resultantes, las tarifas de aprobación, las tarifas de topografía y mapeo, etc., por supuesto, varían según los diferentes estándares locales.
⑥Adquisición y transporte de materiales de construcción
El costo de comprar materiales de construcción para construir una casa está relacionado con el volumen de compra, los precios locales de los materiales de construcción, los métodos de transporte de materiales de construcción y los métodos de cooperación. con el equipo de construcción.
Por ejemplo, ya sea un contratista o un contratista sin materiales, el precio de los materiales de construcción que puede obtener definitivamente será diferente. El costo de transportar materiales en camión y contratar personas para hacerlo es definitivamente diferente.
Recordatorio: La cantidad de compra de materiales de construcción debe determinarse de acuerdo con la escala y el consumo del edificio.
2. Etapa de construcción principal básica intermedia
¿Cuánto cuesta por metro cuadrado construir una casa en zona rural?
①Selección y construcción de la estructura de cimientos
El costo de diferentes cimientos es diferente, como cimientos de pilotes y cimientos de tiras. Diferentes cimientos requieren diferentes materiales de construcción y mano de obra.
②Selección y construcción de la estructura principal del edificio
El costo varía dependiendo de la estructura principal utilizada. Por ejemplo, el costo aproximado de una estructura de ladrillo y hormigón es de aproximadamente 400 a 1.000 yuanes/m2, mientras que el costo aproximado de una estructura de marco es de 600 a 1.600 yuanes/m2, y las estructuras de acero son más caras.
Nota: Los costos específicos de los cimientos y la estructura principal varían según los costos de mano de obra y materiales de construcción en diferentes lugares, y deben calcularse en función de los precios locales.
③Costo de mano de obra
Además del costo de los materiales de construcción, la mano de obra es la más cara. El costo laboral específico también es incierto debido a factores como el número de empleados, el desarrollo económico y la competencia de los trabajadores. Además, algunos propietarios o conocen al equipo de construcción pueden pedir ayuda a familiares y amigos para construir la casa, lo que también puede ahorrar algunos costos.
④Gastos de comida de los trabajadores
Si contrata a un equipo de construcción para hacer el trabajo, algunos propietarios proporcionarán las comidas. Esta parte del costo a menudo no está incluida en el costo de la mano de obra. Por supuesto, muchas zonas rurales pueden ser autosuficientes y el coste de esta parte del gasto también es muy bajo.
3. Etapa posterior: decoración y mudanza
①Decoración
La decoración puede ser tosca o simple, y el costo de la decoración también es diferente. , el consumo de material y el consumo de mano de obra también son diferentes. El costo de los muebles y electrodomésticos a adquirir también varía.
②Vino nuevo en casa
La mayoría de las personas todavía tienen vino para celebrar cuando se mudan a una nueva casa, que también puede contarse como parte del costo de construcción de su propia casa.
③Tramitación de documentos relacionados.
Algunas áreas pueden solicitar "certificado de bienes raíces" y "certificado de bienes raíces", lo que generará ciertas tarifas de registro y tarifas de producción.
Equipo de preguntas y respuestas del Círculo de Tierras Agrícolas: Respuesta de Dong
¿Cuánto cuesta construir una casa en zonas rurales ahora?
Detalles de la pregunta: ¿Cuánto cuesta construir una casa en zonas rurales ahora?
Respuesta recomendada: El presupuesto actual para la construcción de casas rurales es el siguiente:
1. Demolición de muros (incluida la limpieza): 45 yuanes/m2 para renovación de agua y electricidad: el costo de la mano de obra es; Se calcula en metros cuadrados o metros. Pero normalmente se calcula en metros. La renovación eléctrica cuesta 12 yuanes/metro, la renovación del agua cuesta 16-17 yuanes/metro; eliminación de los cimientos originales de la pared (incluida la reparación): 7 yuanes/m2.
2. Costos de mano de obra de carpintero: techo de paneles de yeso 35-40 yuanes/m2, producción de vestuario 120-150 yuanes/m2.
3. Costos de mano de obra del pintor: pintura de látex 14-16 yuanes/m2; pintura transparente 30 yuanes/m2, pintura de esmalte blanco 40-50 yuanes/m2, pintura de color 50-70 yuanes/m2.
4. El costo de mano de obra para revestimientos y pisos generalmente se cobra según el tamaño y la forma de los mosaicos. Las baldosas cerámicas con un tamaño mayor o igual a 300×300 tienen un precio de 30 yuanes/metro cuadrado; las baldosas con un tamaño menor o igual a 200×200 tienen un precio de 80-90 yuanes/metro cuadrado; de 800×800 o superior, la tarifa de mano de obra es generalmente de 70 a 80 yuanes/metro cuadrado; si la forma del pavimento no es convencional, como algunos pavimentos en forma de diamante, la tarifa será de 30 a 40 yuanes/m2.
5. La línea de cintura de los azulejos de la pared es de 15 yuanes/metro, y la línea de pie se cobra a 10 yuanes/metro incluso cuando los azulejos de la cocina y el baño se colocan en las tuberías de alcantarillado, si las tuberías de alcantarillado; Debe sellarse, la tarifa laboral es de 60 yuanes por pieza. También se cobró claramente.
6. Al instalar interruptores, enchufes y lámparas de araña, los electricistas los instalarán según diferentes estándares de carga. La cotización específica del costo de mano de obra es: 5 yuanes/pieza para interruptores y enchufes, 5 yuanes/pieza para downlights y focos, 20-30 yuanes/pieza para lámparas domésticas en general y 50 yuanes/pieza para algunas lámparas de araña de cristal particularmente grandes.
En resumen, construir un piso cuesta entre 70.000 y 80.000 yuanes, y alrededor de 200.000 yuanes construir dos pisos. Por supuesto, también hay villas bien decoradas, pero esa es otra historia. Todo lo anterior es para gente común y los estándares son equivalentes a viviendas asequibles.
(Nota: los precios anteriores son solo de referencia, el precio específico está sujeto a la compra).
¿Cuánto cuesta construir un bungalow de 70 metros cuadrados en el campo del distrito de Gaoping, ciudad de Nanchong?
Detalle de la pregunta: ¿Cuánto cuesta construir una casa de 70 metros cuadrados? Cada baldosa cerámica es diferente, depende principalmente del material y del coste de mano de obra. ¿Cuánto cuesta una hectárea? Los amigos profesionales son más problemáticos. Di ja, gracias. ¿Cuánto cuesta construir un bungalow de 70 metros cuadrados en el distrito rural de Gaoping, ciudad de Nanchong? ¿Cuánto cuesta construir un bungalow de 70 metros cuadrados en el distrito rural de Gaoping, ciudad de Nanchong?
Respuesta recomendada: Viví en mi ciudad natal en 2013, con dos plantas y media y 150 metros cuadrados. Se tapó y alicató la segunda mitad del bungalow del tercer piso y se cubrió otra cocina rural de 20 metros cuadrados. El número total es de aproximadamente 260.000. Se recomienda no construir demasiados edificios ni demasiado altos en las zonas rurales. Mientras haya terreno, cinco o seis bungalows serán suficientes. Antes de revestir las baldosas, éstas deben estar selladas y lisas. De hecho, ¡pasamos muy poco tiempo viviendo en zonas rurales!