¿Cuáles son los principios del manejo de incendios en propiedades?
1. Sentido común del manejo de incendios inmobiliarios
Conocimiento común del manejo de incendios inmobiliarios 1. Quién sabe sobre protección contra incendios en comunidades inmobiliarias
A. Contenido de gestión
Fortalecer la gestión del centro de monitoreo de incendios;
Mantener abiertos los pasos de incendio;
Está estrictamente prohibido transportar y almacenar artículos inflamables y explosivos; >
Hacer un buen trabajo en la protección contra incendios comunitaria Gestión y mantenimiento de equipos;
Prevenir cortocircuitos eléctricos, sobrecarga de electricidad y otros factores de incendio;
Fortalecer la gestión de seguridad contra incendios durante la comunidad decoración;
Realizar trabajos de manejo de incendios en partes clave de la comunidad (como salas de computadoras, pequeños rascacielos, ascensores, etc.
Desarrollar un sistema de mantenimiento del sistema para instalaciones y equipos de protección contra incendios, y fortalecer la gestión.
B. Medidas de gestión
Desarrollar e implementar un sistema de gestión de incendios y un sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios para garantizar la implementación de responsabilidades, la implementación de equipos y el trabajo de inspección e implementación.
Desarrollar planes de manejo de accidentes de incendio y procedimientos de emergencia para cortar los problemas de raíz.
Establecer una brigada de bomberos voluntarios, organizar estudios de seguridad contra incendios una vez al mes y organizar actuaciones de extinción de incendios cada trimestre;
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Llevar a cabo inspecciones periódicas de incendios, centrarse en la prevención, combinar prevención y extinción de incendios, descubrir peligros ocultos y eliminarlos a tiempo;
Implementar estrictamente el sistema de uso abierto llamas y tomar todas las precauciones;
Desarrollar un sistema de gestión de incendios para áreas clave de protección contra incendios en la comunidad y eliminar todos los riesgos de incendio de acuerdo con el principio de protección contra incendios de "quién está a cargo, quién es responsable";
Para cada instalación y equipo de protección contra incendios, desarrollar planes de mantenimiento para los diversos tipos de equipos del sistema e implementarlos
para garantizar que estén siempre en buenas condiciones
; > Detener cualquier violación de la seguridad contra incendios;
Llevar a cabo activamente publicidad y educación sobre seguridad contra incendios y enseñar periódicamente conocimientos sobre protección contra incendios a los propietarios (usuarios);
En caso de incendio, Organizar rápidamente la extinción de incendios e informar rápidamente a los departamentos pertinentes.
2. ¿Qué problemas existen en la gestión de incendios patrimoniales?
Garantizar la seguridad de la vida y los bienes de los propietarios y usuarios de inmuebles en la zona de gestión es un contenido y trabajo básico de la gestión patrimonial, y gestión de seguridad contra incendios La posición y el peso que ocupa en la gestión de seguridad de vidas y propiedades es la máxima prioridad.
¿Cuáles son entonces los problemas en el manejo de incendios en propiedades? ¡Vamos a Handan Real Estate a explicártelo! En primer lugar, no prestan suficiente atención a algunas empresas de servicios inmobiliarios que se centran en las operaciones y descuidan la seguridad, se centran en lo inmediato y descuidan el largo plazo, se centran en las reparaciones y descuidan el mantenimiento y centran más energía, mano de obra, finanzas y materiales. recursos en administración de propiedades, recaudación de tarifas, saneamiento ambiental, seguridad pública y prevención. En términos de mantenimiento ordinario de agua y electricidad, se ignoran el mantenimiento diario de las instalaciones públicas de protección contra incendios y las inspecciones diarias de seguridad contra incendios, lo que resulta en sistemas de seguridad contra incendios incompletos y organizaciones poco claras. , y las responsabilidades poco claras dentro de las empresas de servicios inmobiliarios y las tareas de protección contra incendios, inspecciones y mantenimiento están fuera de lugar y faltan, con frecuencia aparecen peligros ocultos. En segundo lugar, las empresas de administración de propiedades con insuficiente conocimiento del tema enfatizan demasiado los "servicios" para los propietarios y usuarios de propiedades, y no quieren o se atreven a ocuparse de los problemas de seguridad contra incendios. Tienen responsabilidades de garantía de propiedad para las empresas de desarrollo inmobiliario y unidades de construcción, y tienen. no son responsables de la construcción de instalaciones de protección contra incendios. Las unidades de inspección y mantenimiento dependen en gran medida de los propietarios y de las empresas, y tienen altas expectativas en cuanto a la autonomía y autodisciplina de los propietarios y las empresas, así como de la orientación e intervención de las empresas. departamentos administrativos, lo que da como resultado un control laxo sobre el ingreso de los propietarios al sitio para su decoración y uso, una gestión inadecuada del servicio de seguimiento y fallas en las instalaciones de extinción de incendios. Cuando se descubren y reparan daños, las reparaciones no se llevan a cabo de manera oportuna. Los problemas se retrasan y se retrasan, y aparece "la responsabilidad no está clara". No puede implementar la gestión de manera proactiva, resolver problemas activamente y tener el coraje de asumir la responsabilidad.
Una vez más, el nivel directivo es débil. En la actualidad, la mayoría de las personas que participan en la gestión de la protección contra incendios en las empresas de servicios inmobiliarios son personal de servicio de sala de control de incendios, seguridad y mantenimiento de agua y electricidad***, excepto el personal de servicio de sala de control de incendios que ha recibido formación y certificados especiales en protección contra incendios. De acuerdo con las leyes nacionales, el resto del personal básicamente no ha recibido capacitación especializada en protección contra incendios, lo que hace que el personal involucrado en la gestión de protección contra incendios no domine los conocimientos básicos de protección contra incendios, no pueda detectar los riesgos de incendio y no comprenda las funciones. de las instalaciones de protección contra incendios de la construcción y los métodos básicos de inspección, mantenimiento y operación. Además, debido a los bajos salarios y la falta de responsabilidad del personal de servicio de la propiedad Sin buenas intenciones, la gestión de incendios está casi en blanco.
Finalmente, faltan fondos de mantenimiento.
De acuerdo con la Ley de Propiedad y las regulaciones pertinentes, los gastos requeridos por las empresas de servicios inmobiliarios para implementar el control de incendios provienen principalmente de los honorarios de servicios inmobiliarios pagados por los propietarios. Sin embargo, los honorarios de servicios inmobiliarios siguen los principios de razonabilidad, apertura y proporción con los niveles de servicio. , en la vida real, las empresas inmobiliarias Los servicios prestados no pueden cumplir con los requisitos de los propietarios y la calidad del servicio no es proporcional a los cargos de propiedad. Este es el núcleo de las disputas sobre la propiedad.
Como propietarios, a menudo utilizan la negativa a pagar las tasas de propiedad como medio de represalia. Los retrasos a largo plazo y las tasas no cobradas ejercen una gran presión sobre las empresas de servicios inmobiliarios, que tienen que reducir gastos y comprimir los proyectos de gestión. , lo que da como resultado que la calidad del servicio se reduzca, creando un círculo vicioso. Además, aunque las viviendas comerciales, viviendas públicas de posventa, etc. cuentan con fondos de mantenimiento especiales, que pueden utilizarse para la reparación, actualización y transformación de partes, instalaciones y equipos públicos una vez vencido el período de garantía, las condiciones y Los procedimientos para su uso son relativamente complejos. Hay muy pocos que puedan utilizarse con éxito en la realidad. Sin fondos, las empresas de servicios inmobiliarios no pueden rectificar algunos peligros ocultos.
¡Lo anterior es la información sobre "Problemas en el manejo de incendios de propiedades" compilada por Handan Property Management! Se espera que después de ver esto, las empresas inmobiliarias puedan mejorar las medidas para solucionar estos problemas existentes.
3. Hablar sobre la necesidad de la gestión de la seguridad contra incendios de las propiedades
La necesidad de la gestión de la seguridad contra incendios de las propiedades
En primer lugar, con el desarrollo del mercado socialista economía Con el continuo desarrollo, la comercialización y comercialización de la vivienda y la implementación de la reforma del sistema habitacional, ha habido una diversificación de los canales de inversión y comercialización en la construcción inmobiliaria. Los derechos de propiedad de una zona residencial y un edificio se han diversificado, y las ocupaciones múltiples. y los usos son múltiples y dispersos la compleja situación de la gestión de productos químicos. La integridad de la seguridad contra incendios de una zona residencial y un edificio, la combinación de instalaciones y equipos de protección contra incendios y la gestión de la seguridad contra incendios requieren una empresa de gestión de propiedades unificada para implementar la gestión de la seguridad contra incendios.
En segundo lugar, con la aceleración de la modernización urbana, los edificios urbanos continúan extendiéndose a gran altura y bajo tierra. Las funciones de los edificios son cada vez más diversificadas y complejas. Cada vez hay más instalaciones y equipos de protección contra incendios. funciones La gestión de la seguridad contra incendios es cada vez más compleja e inteligente, lo que objetivamente requiere profesionalismo y tecnicismo en la gestión de la seguridad contra incendios.
Reflexiones sobre la gestión de la seguridad contra incendios de propiedades
La gestión de propiedades es una industria emergente con amplias perspectivas de desarrollo que debe explorarse. Entre ellos, la gestión de la seguridad contra incendios ocupa una posición y un papel importante. Por lo tanto, hacer un buen trabajo en la gestión de la seguridad contra incendios de la propiedad no solo es un trabajo actual, sino también a largo plazo en el futuro. Se cree que para hacer un buen trabajo en la gestión de la seguridad contra incendios de la propiedad, es necesario manejar adecuadamente las siguientes relaciones:
(1) Enderezar las diversas relaciones en la gestión de la seguridad contra incendios de la propiedad y establecer un sistema de gestión de incendios de la propiedad. estructura del sistema bajo el sistema de economía de mercado. Determinar el régimen jurídico y los derechos y obligaciones mutuos de cada sujeto en el manejo patrimonial de incendios en forma de ley. La relación entre el propietario o usuario de la propiedad y la sociedad administradora de la propiedad es una relación de sujeto civil igualitario y una relación de contrato económico entre encomienda y encomienda. El propietario o usuario de la propiedad tiene derecho a tomar decisiones y supervisar la gestión, y tiene la obligación de obedecer la gestión general de seguridad contra incendios de la propiedad, hacer un uso razonable de los proyectos inmobiliarios, garantizar la seguridad contra incendios y asumir los gastos correspondientes. debe cumplir con las leyes y regulaciones, las normas de comportamiento y el contrato de encomienda del propietario, implementar la gestión de seguridad contra incendios y garantizar que el trabajo de gestión de seguridad contra incendios de la propiedad esté sujeto a la supervisión del departamento de bomberos de seguridad pública, los propietarios y los usuarios de la propiedad.
(2) Establecer un sistema legal y regulatorio completo y sistemático para la gestión de la seguridad contra incendios de propiedades y estandarizar su funcionamiento. Formular leyes, reglamentos y reglas de implementación básicos para la gestión de la seguridad contra incendios de propiedades para regular el comportamiento de los departamentos competentes, las empresas inmobiliarias y los propietarios o usuarios de propiedades, coordinar sus diversas relaciones entre sí e incorporar la gestión de incendios de propiedades en la vía de legalización y estandarización. Y al mismo tiempo formular estándares y especificaciones industriales unificados para la gestión de seguridad contra incendios de propiedades, como contratos públicos de seguridad contra incendios, manuales de seguridad contra incendios domésticos, regulaciones de inspección de seguridad contra incendios de propiedades, normas del fondo de mantenimiento de instalaciones de protección contra incendios y regulaciones del plan de implementación, gestión de seguridad contra incendios. tasas Normas sobre ingresos y gastos, normas sobre reparación y mantenimiento de instalaciones de protección contra incendios, etc.
(3) Establecer e implementar un sistema de intervención temprana para la gestión de la seguridad contra incendios de la propiedad. El desarrollo, la circulación y el consumo de bienes raíces son un proceso continuo durante las etapas de planificación, diseño, desarrollo y construcción de la propiedad, se deben escuchar claramente las opiniones razonables de la empresa de administración de la propiedad y una supervisión y supervisión profesional de la gestión de seguridad contra incendios de la propiedad. Se debe implementar un sistema de aprobación para equipos de protección contra incendios ocultos. Realice el examen y controle estrictamente la aceptación y entrega.
Esta combinación de construcción y gestión puede aumentar el valor efectivo de la propiedad.
(4) Establecer un equipo de gestión de seguridad contra incendios de propiedad de alta calidad. En la gestión de propiedades, se deben identificar administradores de incendios a tiempo completo (a tiempo parcial), que posean ciertos conocimientos sobre prevención de desastres y extinción de incendios y manejo de incendios, y que posean certificados después de haber sido capacitados por el departamento de bomberos. Los operadores de la sala de control de incendios deben tener conocimientos de la tecnología moderna de protección contra incendios y dominar los sistemas de protección contra incendios. Las instalaciones y equipos modernos de protección contra incendios deben confiarse a una empresa profesional de mantenimiento y garantía de instalaciones de protección contra incendios.
(5) Las agencias de protección contra incendios de seguridad pública deben fortalecer la supervisión y la orientación sobre la gestión de seguridad contra incendios de propiedades. Las agencias de seguridad pública y extinción de incendios deben revisar y revisar estrictamente los diseños de los edificios de propiedades para evitar peligros ocultos inherentes. Se debe fortalecer la orientación macroscópica para la gestión de la seguridad contra incendios de las propiedades, y se deben implementar supervisión e inspecciones de prevención de incendios con regularidad. Se debe brindar apoyo legal para la gestión de la seguridad contra incendios de la propiedad. Llevar a cabo capacitación en protección contra incendios para el personal de gestión de seguridad contra incendios de la propiedad para ayudar a mejorar la calidad de la gestión de seguridad contra incendios.
En resumen, las empresas de administración de propiedades deben mejorar continuamente los beneficios económicos, sociales y ambientales de sus propiedades y proporcionar a los propietarios y usuarios de la propiedad un entorno de trabajo y de vida seguro y cómodo. Deben fortalecer la gestión de la seguridad de la protección contra incendios de la propiedad. Es necesario ir conformando un sistema de gestión profesional, social, estandarizado y legal de "*** macroorientación, gestión específica por parte de las empresas inmobiliarias, autoprevención por parte de los propietarios y supervisión por parte de los organismos de protección contra incendios".
4. Conocimiento de seguridad contra incendios
Las unidades deben cumplir estrictamente las leyes, reglamentos y normas de protección contra incendios, implementar la política de trabajo de protección contra incendios de "prevención primero, combinar la prevención con la protección contra incendios" y desempeñar responsabilidades de seguridad contra incendios. Garantizar la seguridad contra incendios. El representante legal de una entidad legal o la persona principal a cargo de una unidad no incorporada es la persona responsable de la seguridad contra incendios de la unidad y es totalmente responsable del trabajo de seguridad contra incendios de la unidad. Las unidades deben implementar un sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios nivel por nivel y un sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios de nivel posterior, aclarar las responsabilidades de seguridad contra incendios de nivel por nivel y de nivel posterior y determinar las personas responsables de seguridad contra incendios en cada nivel y cada puesto. .
2. Las unidades clave de seguridad contra incendios deben establecer o determinar el departamento de gestión centralizada para el trabajo de protección contra incendios y determinar personal de gestión de incendios de tiempo completo o *** otras unidades deben determinar personal de tiempo completo o **; * personal de gestión de incendios. Se pueden determinar los departamentos funcionales responsables del trabajo de protección contra incendios. Los departamentos funcionales de gestión centralizada y el personal especializado en gestión de incendios realizarán el trabajo de gestión de seguridad contra incendios bajo la dirección del responsable de seguridad contra incendios o del director de seguridad contra incendios.
3. Las unidades deben establecer y mejorar diversos sistemas de seguridad contra incendios, incluida la educación y capacitación en seguridad contra incendios; inspecciones e inspecciones de prevención de incendios; instalaciones y equipos de protección contra incendios (sala de control) de evacuación segura; mantenimiento y gestión; rectificación de riesgos de incendio; gestión de seguridad de incendios y electricidad; prevención de incendios y explosiones de mercancías y lugares peligrosos inflamables y explosivos, etc.
4. Las empresas grandes y medianas con mayor riesgo de incendio, almacenes especiales y unidades de gestión de edificios antiguos catalogados como protección de reliquias culturales clave a nivel nacional deben establecer brigadas contra incendios a tiempo completo de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y Organizar operaciones periódicas de extinción de incendios. Simulacro de incendio.
5. Organizar y formular planes de lucha contra incendios y evacuación de emergencia que estén en línea con la situación real de la unidad, y organizar a los empleados para realizar simulacros de escape y autorrescate y simulacros iniciales de lucha contra incendios al menos cada seis meses.
6. Mantener periódicamente las instalaciones de protección contra incendios de la unidad, los equipos de extinción de incendios y las señales de seguridad contra incendios para garantizar que se encuentran intactos y eficaces. Las puertas cortafuegos, contraventanas cortafuegos, señales de evacuación de seguridad contra incendios, iluminación de emergencia, extracción mecánica de humo y suministro de aire, transmisión de accidentes de incendio y otras instalaciones deben mantenerse en condiciones normales de funcionamiento en todo momento.
7. Asegurarse de que los pasajes de evacuación y las salidas de seguridad sean suaves. No se deben ocupar los pasajes de evacuación ni se deben colocar obstáculos que afecten la evacuación en los pasajes de evacuación y las salidas de seguridad no se deben cerrar durante los períodos de negocios, producción y trabajo, y no se deben bloquear las señales de indicación de evacuación segura.
8. Está prohibido utilizar llamas abiertas en lugares con riesgo de incendio o explosión si se requieren operaciones eléctricas, de soldadura con gas y otras operaciones con llamas abiertas debido a circunstancias especiales, el departamento de bomberos y el personal deben seguir estrictamente las instrucciones. sistema de manejo de incendios de la unidad para procedimientos de aprobación, implementar guardianes en el sitio, configurar suficiente equipo contra incendios y retirar materiales inflamables y combustibles de las áreas de incendio.
9. Cumplir con las regulaciones nacionales pertinentes e implementar una estricta gestión de seguridad contra incendios en la producción, uso, almacenamiento, venta, transporte o destrucción de mercancías peligrosas inflamables y explosivas. Está prohibido llevar fuego a los lugares donde se producen y almacenan mercancías peligrosas inflamables y explosivas.
10. Las unidades clave de seguridad contra incendios deben realizar inspecciones diarias de prevención de incendios y determinar el personal, el contenido, la ubicación y la frecuencia de las inspecciones.
Otras unidades pueden organizar inspecciones de prevención de incendios según sea necesario. El personal de inspección de prevención de incendios debe corregir las infracciones de manera oportuna y, si no puede solucionarlas en el lugar, debe informarlas de inmediato a los departamentos pertinentes.
11. El personal de extinción de incendios en servicio y el personal de patrullas deberán permanecer en sus puestos y no podrán abandonar sus puestos sin autorización.
12. Los nuevos empleados deben recibir capacitación en seguridad contra incendios antes de asumir sus puestos. Los empleados en tipos especiales de trabajo y puestos clave con riesgos de incendio deben recibir capacitación profesional en seguridad contra incendios. La tasa de capacitación debe alcanzar el 100%. debe tener un certificado para trabajar.
13. No conecte ni tire de cables temporales indiscriminadamente ni utilice equipos eléctricos sin permiso en dormitorios, talleres de producción, fábricas y otros lugares. Está prohibida la sobrecarga de electricidad. Está estrictamente prohibido instalar dormitorios para empleados en almacenes y talleres.
5. Conocimientos sobre seguridad contra incendios
Ayer entrené algunos conocimientos simples sobre seguridad contra incendios para los empleados y se los enviaré. No sé si es apropiado o no. /p>
1. Memorizar las "cuatro habilidades" de la seguridad contra incendios
1. Verificar la capacidad de eliminar los riesgos de incendio (a. Bloquear salidas; b. Desactivar bocas de incendio interiores y otros sistemas de extinción de incendios). instalaciones; c. almacenamiento ilegal de gasolina, etc.) artículos inflamables y explosivos; d. uso ilegal de equipos eléctricos; f. Procedimientos de rectificación para riesgos de incendio descubiertos (informar oportunamente los riesgos de incendio descubiertos al administrador de incendios de la unidad informa, toma medidas y hace correcciones activamente)
2. La capacidad de organizar y combatir el primer incendio (cuando un incendio se descubre, llame al número de alarma contra incendios "119" inmediatamente y notifique a la sala de control de incendios cerca del punto de incendio. Use extintores y bocas de incendio interiores para apagar incendios)
Cómo usar los extintores (tire). retire el imperdible, párese contra el viento; apunte la boquilla a la raíz de la llama y rocíe polvo seco)
3. Organización Capacidades de evacuación y escape del personal (los empleados están familiarizados con las ubicaciones de las salidas de seguridad y los pasajes de evacuación) puede organizar y guiar rápidamente la evacuación del personal de acuerdo con el plan de evacuación)
4. Capacidades de capacitación en educación y publicidad en materia de protección contra incendios (educación y capacitación periódicas en protección contra incendios; la unidad debe realizar capacitación en educación y publicidad en materia de protección contra incendios). al menos cada año Realizar una capacitación en seguridad contra incendios para todos los empleados)
2. Memorizar y dominar los siguientes contenidos
1. Cómo reportar una alarma de incendio
Al llamar a la policía, la persona que llama a la policía debe explicar lo siguiente: Contenido:
(1) Nombre y dirección detallada de la unidad donde ocurrió el incendio
(2) Dónde ocurrió el incendio, si alguien quedó atrapado y qué materiales se quemaron
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(3) El nombre, unidad de trabajo y dirección de la persona que llamó a la policía
;(4) En áreas remotas y áreas con transporte inconveniente, también se debe indicar la ruta de conducción del camión de bomberos y se debe enviar personal accesible a las intersecciones principales.
2. Métodos comúnmente utilizados para el autorrescate y escape:
Evacuar rápidamente a un lugar seguro; utilizar el equipo de salvamento existente para escapar; utilizar el edificio en sí y las condiciones naturales cercanas; escapar; adaptar las medidas a las condiciones locales, y utilizar materiales para crear las condiciones para el escape.
Cómo utilizar un extintor:
Tire o empuje el extintor hasta el lugar, sujete la pistola pulverizadora con la mano derecha y despliegue la manguera pulverizadora con la izquierda. Mano hasta que esté recta y no se pueda doblar o doblar. Haga un movimiento circular, luego retire el sello de plomo, saque el pasador de seguridad, presione firmemente la válvula de suministro de aire con la palma de la mano y luego sostenga el soporte del barril del polvo. Pistola pulverizadora con la mano izquierda, sostenga el mango de la pistola con la mano derecha y tire del interruptor de pulverización de polvo con los dedos, apuntando a la llama. Siga moviendo la pistola pulverizadora hacia adelante, hacia la izquierda y hacia la derecha para cubrir el área quemada con polvo seco. hasta que se extinga el fuego.
Cómo escapar:
El fuego es despiadado. Una vez que se produce un incendio, los estudiantes deben mantener la mente despejada, correr contra el tiempo y marcharse rápidamente. Si estás atrapado por el fuego, debes adaptarte a las circunstancias y encontrar formas de escapar.
1. Si el humo lo despierta mientras duerme, debe levantarse rápidamente de la cama y salir corriendo de la habitación. No esperes a vestirte antes de que se acabe el tiempo.
2. Si toda la casa está en llamas, si quieres arrastrarte hasta la puerta, lo mejor será buscar una toalla mojada y cubrirte la boca y la nariz. Si la puerta está cerrada por los fuegos artificiales, ¡no salgas! Debe tomar otras salidas y cerrar las puertas y ventanas por las que pasa para retrasar la propagación del fuego a otras habitaciones.
3. Si queda atrapado en la casa por los fuegos artificiales, empape una manta o ropa de cama con agua y colóquela sobre su cuerpo, especialmente envuélvase la cabeza, cúbrase la boca y la nariz con una toalla mojada y llévela. medidas de protección, luego salga corriendo y será mucho menos probable que se lastime.
4. Nunca te acuestes debajo de la cama, la mesa ni te escondas en el armario. Y no se arriesgue a regresar a una habitación en llamas para guardar objetos de valor en su hogar.
5. "Tres Entendimientos": Comprender los conocimientos básicos de protección contra incendios, comprender el uso de las instalaciones y equipos de protección contra incendios y comprender las habilidades de escape y autorrescate.
"Tres Encuentros": Ser capaz de comprobar y eliminar los riesgos de incendio; ser capaz de apagar incendios. En caso de un incendio inicial, se organizará el personal para la evacuación.
"Tres modernizaciones": estandarización de la gestión; identificación detallada y normalización de la publicidad;
6. Conocimientos sobre seguridad contra incendios
La extinción de incendios es un trabajo intelectual, científico y social que involucra a todos los ámbitos de la vida, miles de hogares y el desarrollo económico, la estabilidad social y la vida de las personas. y trabajar en paz y satisfacción están estrechamente relacionados. Sólo popularizando el conocimiento de las normas de protección contra incendios y la ciencia y tecnología de protección contra incendios en toda la sociedad, mejorando la conciencia de protección contra incendios de todo el pueblo y mejorando las capacidades de prevención y rescate de todo el pueblo podremos prevenir y reducir eficazmente los peligros de los incendios. .
El "Conocimiento de seguridad contra incendios" se basa en las leyes, reglamentos y regulaciones nacionales pertinentes sobre protección contra incendios e introduce los conocimientos básicos y las técnicas básicas de seguridad contra incendios. El libro está dividido en cinco capítulos: peligro de incendio, prevención de incendios, extinción de incendios, salida de incendios y gestión de incendios***. Se centra en la combustión y la explosión, la clasificación de los riesgos de incendio, los principios y medidas de prevención de incendios y explosiones, y los principios y métodos de extinción de incendios. y el uso de equipos de extinción de incendios, el uso de instalaciones de seguridad contra incendios, extinción de incendios inicial y respuesta de emergencia, métodos de escape en caso de incendio y conocimientos básicos sobre manejo, educación y capacitación de incendios a nivel local. El libro se adhiere al principio de combinar teoría y práctica, se centra en la practicidad y la operatividad, adopta la forma de preguntas y respuestas y se esfuerza por ser fácil de entender. Este libro puede usarse como material de capacitación para representantes legales de empresas, gerentes de seguridad contra incendios y tipos clave de trabajadores. También puede ser utilizado por trabajadores del equipo empresarial para aprender y dominar conocimientos y habilidades de seguridad contra incendios.
7. Conocimiento de seguridad contra incendios
1. Cuatro entendimientos
Cuatro entendimientos: 1. Comprender los peligros del incendio en el proceso de producción de este puesto 2. Comprender estas medidas preventivas durante el proceso de producción del puesto; 3. Comprender los métodos de extinción de incendios durante el proceso de producción del puesto; 4. Comprender los métodos de evacuación y escape de la organización;
Los empleados no solo comprenden la tecnología de producción y la gestión de operaciones, sino que también deben comprender los riesgos de incendio en la producción y el trabajo en sus puestos, cuál es el grado de riesgo, cuáles son las medidas de prevención de incendios, métodos específicos y disposiciones, contenidos y aplicarlos estrictamente.
La segunda y cuarta reuniones
La cuarta reunión: 1. Capaz de llamar a la alarma contra incendios; 2. Capaz de utilizar el equipo de extinción de incendios; 3. Capaz de apagar la primera; fuego; 4. Capaz de salvarse y escapar.
Método de alarma: Primero, marque el número de alarma contra incendios 119, especifique la unidad donde ocurrió el incendio y la calle regional a la que pertenece. Si es una comunidad, especifique el número de edificio, la unidad y el piso. , dirección izquierda y derecha, y el tipo de material quemado, el tamaño del incendio (inicio, desarrollo, quema violenta, declive, extinción), el nombre y número de teléfono de la persona que llamó a la policía. Si el incendio ocurre por la noche, mientras se llama a la policía, se debe enviar a las personas a la puerta o intersección para recibir a los camiones de bomberos y, al mismo tiempo, se deben realizar actividades de autorrescate, extinción de incendios y evacuación.
3. Conocimiento y uso de extintores
(1) Conocimiento de extintores
Los extintores de polvo seco incluyen los tipos portátiles y de almacenamiento a presión. Su rendimiento se divide en polvo seco ordinario (BC) y general (ABC). El polvo seco contenido en el cilindro del extintor de polvo seco se rocía desde la boquilla impulsada por presión durante el uso. Los extintores de polvo seco son adecuados para extinguir incendios de líquidos y de equipos activos, y son especialmente adecuados para extinguir incendios de gas. Esto no tiene comparación con otros extintores de incendios. También puede extinguir incendios de instrumentos, pero deja polvo después de la extinción, que no es adecuado para incendios de instrumentos de precisión.
(2) Cómo usar los extintores y precauciones
Cómo usar los extintores de polvo seco: Cómo usar los extintores de polvo seco: Cuando ocurre un incendio, los bomberos deben llevar rápidamente o llevar el extintor sobre sus hombros y rápidamente. Cuando se apresure a llegar al lugar del incendio, a unos cinco metros de distancia del lugar en llamas, el operador primero debe sacar el pasador de seguridad en la manija de apertura y luego sujetar la boquilla frontal de la manguera rociadora; presione la manija de apertura con la otra mano para apagar el fuego. Al extinguir un incendio, muévase de lejos a cerca, barriendo horizontalmente de izquierda a derecha; cuando utilice un extintor, presione siempre el mango con una mano y no lo suelte, de lo contrario se interrumpirá el rociado.
Precauciones para el uso de extintores de polvo seco:
1. Cuando se utiliza un extintor de polvo seco portátil, uno es tirar hacia arriba el anillo de tracción y el otro es presionar hacia abajo el mango Lo que estamos usando ahora es presionar hacia abajo el mango y se rociará el polvo seco. Sin embargo, hay que tener en cuenta que primero se debe quitar el imperdible; de lo contrario, el polvo seco no se esparcirá.
2. El tiempo de pulverización del extintor portátil de polvo seco es muy corto, por lo que antes de su uso, se debe apuntar la manguera de pulverización de polvo a la llama antes de abrir la válvula.
La distancia de pulverización de un extintor de incendios de polvo seco portátil también es muy corta, por lo que al usarlo, el operador debe estar lo más cerca posible de la fuente de fuego, garantizando al mismo tiempo su propia seguridad. Y elija un extintor de especificaciones adecuadas según el rango de combustión. Si el rango de combustión es grande y el extintor es pequeño, todos los esfuerzos anteriores serán en vano.
3. Los extintores portátiles de polvo seco no necesitan usarse boca abajo, pero el efecto de rociado será mejor si el cilindro se gira hacia arriba y hacia abajo varias veces antes de usarlo para aflojar el polvo seco.
4. La pulverización de polvo seco no tiene un chorro concentrado y es fácil de esparcir después de la pulverización. Por lo tanto, al pulverizar, el operador debe pararse contra el viento de la fuente de fuego.
5. Los extintores de polvo seco no deben rociar hacia la llama desde arriba, sino que deben dispararse planamente a la raíz de la llama, de cerca a lejos, empujar hacia adelante y barrer hacia la izquierda y hacia la derecha para evitar que la llama saltando hacia atrás.
6. Al combatir un incendio líquido, debido a que los extintores de polvo seco tienen un gran impacto, el polvo seco no debe impactar directamente sobre la superficie del líquido para evitar que el líquido ardiendo salpique y expanda el fuego.
7. Los extintores de polvo seco pueden ser efectivos durante 3-5 años en circunstancias normales, pero deben inspeccionarse una vez al año.
8. Los extintores de polvo seco deben colocarse en un lugar conveniente, ventilado, fresco y seco para evitar que el cilindro se humedezca y el polvo seco se aglomere. Los extintores de polvo seco no deben exponerse a altas temperaturas, al sol ni colocarse en lugares con temperaturas inferiores a -10 grados centígrados.
3. Cuatro muertes habituales en incendios
1. Gases tóxicos (especialmente monóxido de carbono). En caso de incendio, generalmente se cree que el gas más tóxico es el monóxido de carbono. Aunque también se pueden detectar ácido cianhídrico y otros gases tóxicos en el fallecido, estos casi no tienen un impacto directo en la muerte.
2. Hipoxia. Debido a que se consume oxígeno de la combustión, el humo en un incendio a veces se encuentra en un estado hipóxico. La inhalación de este humo puede causar hipoxia, que a veces puede provocar la muerte.
3. Quemaduras. Las llamas o las corrientes de aire caliente dañan grandes zonas de la piel, provocando diversas complicaciones y la muerte.
4. Inhala aire caliente. Si las llamas lo asan directamente en un fuego, inhalará aire caliente a alta temperatura, lo que puede provocar inflamación traqueal, edema pulmonar, etc., y provocar la muerte por asfixia.
8. Conocimientos sobre seguridad contra incendios
El fuego trae desastres a la humanidad y causa pérdidas al país y a las personas. Hay muchas causas de incendios. El manejo negligente del fuego en la producción y en la vida diaria, el uso inadecuado de la electricidad, los niños jugando con fuego, los rayos, etc., pueden provocar incendios y provocar desastres.
Para prevenir la aparición de incendios es necesario desarrollar el hábito de utilizar el fuego de forma segura. No juegues con fósforos, encendedores ni enciendas fuegos en ningún lugar ni bajo ninguna circunstancia. Cuando se utiliza fuego en casa, en la escuela o en la naturaleza, alguien debe estar atento y tener cuidado de no permitir que el fuego se propague hacia afuera. Apague el fuego después de su uso. Si utiliza gas, gas licuado de petróleo, etc., cierre herméticamente la válvula después de su uso para evitar provocar un incendio.
Cuando se produzca un incendio, no entres en pánico, pero mantén la calma y utiliza el método correcto para salvarte. ¡Déjame decirte cómo salvarte! Si estás en los fuegos artificiales, si los fuegos artificiales no son grandes, puedes agacharte y caminar. Si los fuegos artificiales son demasiado fuertes, debes tumbarte en el suelo y cubrirte la boca y la nariz con una toalla mojada (la mayoría de las personas que pierden la cabeza). Las personas que viven en los incendios no mueren quemadas, pero mueren por inhalar demasiados vapores tóxicos. Si su ropa se incendia, ruede por el suelo inmediatamente para apagar el fuego. Las personas que usan fuegos artificiales no deben gritar para evitar la inhalación de gases venenosos, puede arrojar cosas fuera del lugar del incendio para que las personas que están afuera puedan encontrar su ubicación y acudir al rescate. Si se encuentra con un incendio forestal, corra en la dirección del viento en contra. que puedas deshacerte de las llamas. Si hay un incendio en el edificio, puedes ponerte edredones, mantas, etc. mojados sobre tu cuerpo y escapar por las escaleras. Nunca saltes del edificio a menos que sea necesario. La escalera está bloqueada, puede escapar por la ventana o el balcón y usar una cuerda o una manija para abrirla. Conecte las tiras de tela y átelas a la ventana o el balcón, y deslícelas hacia abajo a lo largo de la cuerda o las tiras de tela. También agarre la tubería de drenaje fuera de la casa y mire hacia abajo. Las personas en la planta baja pueden usar postes de bambú para escapar. Si no pueden escapar del edificio, deben encontrar una manera de entrar. Debido a que el baño y la cocina son pequeños y fáciles de sellar, pueden aislar los fuegos artificiales. Además, hay grifos en el baño y la cocina que pueden apagar las llamas en cualquier momento. Si el fuego es demasiado grande, el baño y la cocina también pueden apagar las llamas. quédese. Si realmente necesita saltar del edificio para escapar, nunca se pare. Al saltar desde la ventana, puede deslizar su cuerpo contra la pared. Esto le permitirá aterrizar con los pies primero, reduzca la altura del aterrizaje. y prevenir lesiones en la cabeza.
Cuando descubras un incendio, avisa rápidamente a un adulto y llama al número de alarma de incendios 119 lo antes posible para avisar a los bomberos para que apaguen el incendio. Explica la ubicación del incendio y las condiciones de la carretera circundante. por teléfono. Ayude a los bomberos a saber más sobre el lugar del incendio y llegue al lugar lo antes posible.
Siempre que comprendamos los conocimientos sobre seguridad contra incendios y no entremos en pánico al encontrarnos con un incendio, podemos evacuar de forma segura en caso de incendio y salvar nuestras vidas.
9. Conocimientos sobre seguridad contra incendios
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Editor original: Feixiang Graphics
Seguridad contra incendios promoción de conocimientos 1, conocimientos de prevención de incendios 1 2. Si el incendio no es grande, debe actuar de inmediato. Póngase ropa empapada o mantas o ropa de cama mojadas y salga corriendo con valentía, pero nunca use un impermeable de plástico. 2. Al escapar del humo denso, baje el cuerpo lo más posible y cúbrase la boca y la nariz con una toalla mojada. 3. No saltes del edificio a ciegas. Puedes usar cuerdas o rasgar láminas en tiras, atarlas firmemente a puertas, marcos de ventanas y objetos pesados, y deslizarlas hacia abajo suavemente. 4. Cuando esté rodeado de fuego y no haya otra forma de salvarse, puede utilizar linternas y objetos llamativos para enviar continuamente señales de socorro para que los bomberos puedan detectarlos a tiempo y organizar el rescate. 5. No tirar las colillas y no fumar en la cama. 6. No conecte ni tire de cables indiscriminadamente y no reemplace los fusibles del circuito con cables de cobre o hierro. 7. No coloque artículos inflamables cerca de la estufa. No arroje las cenizas hasta que se hayan extinguido por completo. Mantenga los pajares alejados de la casa. 8. Manténgase alejado de las personas cuando utilice iluminación con llamas abiertas. No utilice iluminación con llamas abiertas para buscar artículos. 9. Antes de salir del dormitorio o acostarse, verifique si los aparatos eléctricos están apagados, las válvulas de gas cerradas y las llamas apagadas. 10. No amontonar escombros en pasillos, escaleras, etc., y asegurarse de que los pasillos y salidas de seguridad estén despejados. 2. ¿Cómo utilizar un extintor de incendios? 1. Extintor de polvo seco: cuando lo utilice, primero desenchufe el pasador de seguridad, sostenga la boquilla con una mano y sostenga el mango de presión con la otra, y se podrá rociar el polvo seco. afuera. 2. Extintor de incendios 1211: cuando lo use, primero desenchufe el pasador de seguridad y luego sujete firmemente el interruptor de la manija de presión. La varilla de presión abrirá el espacio de sellado. Bajo la acción de la presión del amoníaco, el agente extintor de incendios 1211 se esparcirá. 3. Extintor de incendios de dióxido de carbono: cuando lo use, primero desenchufe el pasador de seguridad, luego sostenga firmemente el interruptor de la manija y se rociará el dióxido de carbono. 3. Precauciones para el uso de extintores de incendios 1. Los extintores de polvo seco son extintores de asfixia y generalmente son adecuados para incendios que involucran sólidos, líquidos y aparatos eléctricos. 2. Los extintores de dióxido de carbono y los extintores 1211 son extintores de enfriamiento y generalmente son adecuados para. Incendios en libros, archivos e instrumentos de precisión. 3. Cuando utilice un extintor de dióxido de carbono, asegúrese de prestar atención a las medidas de seguridad, ya que el aire puede contener contenido completo>
Editor original: Feixiangwen
1. ¿Cuáles son los contenidos? de las "cuatro capacidades" de la seguridad contra incendios? (1) La capacidad de inspeccionar y eliminar los riesgos de incendio (2) La capacidad de apagar incendios iniciales (3) La capacidad de organizar la evacuación y el escape (4) La capacidad de publicitar, educar y capacitar 2. ¿Cuál es la política en materia de incendios? trabajo de protección? Se debe dar prioridad a la prevención, y la prevención y la extinción de incendios deben combinarse con el trabajo de extinción de incendios, incluida tanto la prevención como la extinción de incendios. 1. "La prevención primero" significa abordar la relación entre la extinción de incendios y la prevención. En la lucha contra los incendios, la prevención de incendios debe. Se debe dar máxima prioridad, tomando diversas medidas positivas a nivel ideológico, organizativo e institucional para prevenir la aparición de incendios. 2. "Integración de la prevención de incendios y la prevención de incendios" significa que mientras se realizan activamente trabajos de prevención de incendios, estar plenamente preparados en términos de mano de obra, recursos materiales y tecnología para apagar incendios. Fortalecer la construcción de equipos voluntarios de extinción de incendios dentro de las empresas, equiparlos con suficiente equipo de extinción de incendios, fortalecer la capacitación en extinción de incendios y estar en servicio para prepararse para la guerra. Una vez que ocurre un incendio, pueden apagarse rápidamente y. oportunamente para reducir al mínimo el riesgo de incendio. 3 Tareas de extinción de incendios 1. Controlar y disparar todas las condiciones y factores inseguros que puedan causar incendios y explosiones 2. Limitar y eliminar las condiciones y factores que causan la propagación y expansión de incendios y explosiones 3. Asegurar que haya suficiente personal de extinción de incendios; equipo para garantizar que una vez que ocurra un incendio, lo extinga a tiempo para reducir las pérdidas; 4. Asegurar que haya suficientes salidas y pasajes seguros para facilitar el escape del personal y la evacuación de materiales; 5. Identificar minuciosamente las causas de los incendios y explosiones; y lograr los "tres errores" (es decir, no dejarlo pasar si se desconoce la causa) No dejarlo pasar si la responsabilidad del accidente y los empleados no están educados; déjalo pasar si no se implementan las medidas preventivas). 4¿Cómo utilizar un extintor de polvo seco? Cuando utilice un extintor de incendios de polvo seco portátil, debe quitar el imperdible, sostener la manguera con una mano y apuntar la boquilla a la raíz de la llama, presionar el mango con la otra mano y se podrá rociar el polvo seco; para extinguir el fuego.
(Abreviatura: tirar del pasador, sujetar el tubo, presionar el mango) 5. ¿Cuáles son las precauciones al utilizar extintores de polvo seco? Una vez que se produce un incendio, lleve el extintor que esté cerca. Sostenga el extintor con una mano, retire el perno de seguridad con la otra, agítelo hacia arriba y hacia abajo varias veces y párese a 3-4 metros por encima del fuego. >