¿Qué incluye una inspección de seguridad de la propiedad?
Contenido específico de la gestión de la seguridad de la propiedad residencial
1. Gestión de la seguridad de la propiedad
La gestión de la seguridad pública en el sentido habitual se refiere a la prevención y control de la propiedad residencial. gestión de la seguridad que altera el orden social y perjudica la seguridad pública, la vulneración de los derechos personales de los ciudadanos, la vulneración de la propiedad pública y privada (ajena) y el proceso de gestión obligatoria de conductas y cosas que no constituyen sanción penal.
El contenido de la gestión de la seguridad de los inmuebles es más amplio, incluyendo la prevención de la seguridad y los servicios integrales, es decir, es necesario gestionar los incidentes de seguridad y tomar diversas medidas para prevenirlos. crear un buen ambiente a través de servicios entusiastas y promover la armonía vecinal resuelve conflictos y disputas. De hecho, para la gestión de la seguridad de una propiedad específica, la prevención suele ser más importante, y la demanda y el número real de mediación y servicios suelen ser mucho mayores que la gestión de incidentes de seguridad. Como gestión de la seguridad patrimonial es necesario manejar correctamente la relación entre prevención y tratamiento, gestión y servicio.
2. Gestión de la seguridad contra incendios de la propiedad
La gestión de la seguridad contra incendios de la propiedad es el contenido básico de la gestión de la seguridad de la propiedad, incluida la prevención y extinción de incendios (rescate), que incluye:
Prevención de incendios Publicidad y educación; simulacros de incendio; gestión de operaciones y mantenimiento de equipos contra incendios; control de incendios, etc.
3. Transporte de propiedad y gestión de vehículos
El transporte de propiedad y la gestión de vehículos incluyen la gestión del tráfico, la gestión de vehículos y la gestión de estacionamientos. Los contenidos principales de cada obra se presentan a continuación.
(1) Gestión del tráfico: La principal tarea de la gestión del tráfico es gestionar correctamente la relación entre las personas, los vehículos (incluidos los de motor y los no motorizados), las carreteras y el medio ambiente, y desviar a las personas y vehículos tanto como sea posible. Garantizar un tráfico seguro y fluido en el área y mantener el tráfico, el medio ambiente y el orden del estacionamiento en el área.
(2) Gestión de vehículos: Los objetos de la gestión de vehículos incluyen vehículos de motor y vehículos sin motor se refiere a diversos automóviles, vehículos eléctricos, motocicletas y vehículos mecánicos especiales de ruedas. hasta bicicletas, triciclos, rickshaws y vehículos para discapacitados. Los principales contenidos de la gestión de vehículos son:
(3) Gestión de estacionamientos: los estacionamientos incluyen estacionamientos al aire libre, estacionamientos cubiertos, estacionamientos subterráneos, garajes mecánicos tridimensionales, estacionamientos en la carretera, etc. La propiedad de los estacionamientos es diferente y las medidas de gestión deben formularse de acuerdo con la situación real del estacionamiento específico. La gestión de estacionamientos generales incluye lo siguiente:
① Señales de estacionamiento, líneas de estacionamiento y dispositivos de protección de restricción de marcha atrás
(2) Establecer sistemas y regulaciones de gestión de estacionamientos, que; debe ser claro Provisión de un sistema de publicidad
③ Establecer e implementar un sistema de emisión de tarjetas de registro de estacionamiento
④ Requisitos para la conducción de vehículos y orientación sobre el estacionamiento
; ⑤ Gestión de la seguridad de los vehículos de estacionamiento;
⑥ Operación y gestión de la iluminación, ventilación, protección contra incendios y otros equipos del estacionamiento interior
⑦ Cobrar las tarifas correspondientes de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes;
3. Gestión de la seguridad de las instalaciones públicas de la propiedad
(1) La gestión de la seguridad de las instalaciones públicas de la propiedad es principalmente para garantizar la seguridad y el uso normal de las instalaciones públicas de la propiedad, que incluyen:
(2) Infraestructura de administración de propiedades, como salas de bombas de agua, salas de distribución de energía, propiedades de administración de propiedades, almacenes, etc.;
(3) Instalaciones de servicios de vida, como supermercados, clubes, piscinas, parques infantiles, etc. ;
(4) Instalaciones de apoyo a la propiedad, como zonas verdes, alumbrado público, esculturas, fuentes, etc.
4. Gestión integral del orden público * * *
La gestión integral de la seguridad patrimonial es una medida relevante para mantener el entorno público y el orden del inmueble y construir un entorno civilizado y saludable. ambiente comunitario.
Incluyendo:
Gestión de ventas, anuncios, recolectores y vendedores
Orientación y gestión de vacaciones, lugares y entornos especiales
Gestión de la contaminación y el ruido; eventos y comportamientos de saneamiento ambiental;
Coordinar y persuadir disputas entre propietarios;
5. Prevención y manejo de desastres y accidentes
Un buen proceso de gestión de seguridad de la propiedad, no Solo se requieren servicios diarios de gestión de seguridad, pero también capacidades de manejo de emergencias, los cuales son indispensables. La prevención y el manejo de desastres y accidentes se refiere a la prevención y el manejo de emergencias como accidentes, desastres naturales, cambios rápidos en el clima y el medio ambiente y destrucción. Dado que estos incidentes son imprevisibles, se desarrollan rápidamente y tienen consecuencias graves, es difícil abordarlos con métodos de gestión convencionales y se necesitan métodos de gestión científicos y sistemas especializados para estudiarlos y resolverlos con el fin de mejorar el nivel integral de gestión de la seguridad de la propiedad. Con esta capacidad, se puede evitar o reducir la aparición de accidentes, controlar el desarrollo de la situación y reducir las pérdidas por accidentes.
La gestión de la seguridad de la propiedad requiere la comprensión, el apoyo, la asistencia y la cooperación de los propietarios y usuarios. La publicidad y la educación pueden ayudar a los propietarios y usuarios a comprender el contenido específico y las regulaciones relevantes de la gestión de la seguridad de la propiedad, especialmente cuando los propietarios carecen de algunos conocimientos, la publicidad y la educación a menudo logran buenos resultados.