¿Alguien sabe qué información y requisitos específicos proporcionará el Centro de Licitaciones de Wuxi al solicitante (unidad de construcción) cuando se cumplan las condiciones para la contratación directa durante la revisión de precalificación?
Pautas de aprobación de contratación directa para proyectos de licitación
1. Base legal:
1. China Artículo 19 de la Ley de Construcción de la República Popular China: "Si un proyecto de construcción está sujeto a licitación y contratación de conformidad con la ley, si no es apto para licitar y contratar, no se licitará ni contratará".
2. Reglamento Departamental “Construcción de Vivienda y Administración Municipal” El artículo 10 de las “Medidas para la Administración de las Licitaciones y Licitaciones para la Construcción de Proyectos de Infraestructura” estipula: “Si un proyecto reúne alguna de las siguientes circunstancias, no puede realizar licitaciones de construcción con la aprobación del departamento administrativo de construcción del gobierno popular local a nivel de condado o superior:
(1) La construcción del proyecto unitario se suspende o pospone después de la reanudación del trabajo. , y el contratista no ha cambiado;
(2) La empresa de construcción construye el proyecto para su propio uso y el nivel de calificación de la empresa de construcción cumple con los requisitos de este proyecto
(3) Se agregan proyectos pequeños auxiliares o proyectos principales al proyecto en construcción, y el contratista no ha cambiado
(4) Otras situaciones estipuladas en las leyes, reglamentos y reglas
.3. Párrafo 2 del artículo 50 de las regulaciones locales "Reglamento provincial de licitaciones y licitaciones": "Si el licitador tiene una de las circunstancias especificadas en el párrafo anterior, pero la parte principal del proyecto se ha completado básicamente, podrá volver a licitar de conformidad con la ley. Si causa pérdidas graves a la propiedad estatal, no se permitirá ninguna nueva licitación. "
4. El artículo 2 de la normativa local "Medidas provisionales para la administración de la contratación directa de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal en la provincia de Jiangsu" estipula: "La contratación directa podrá implementarse en cualquiera de las siguientes circunstancias :
(1) La inversión total del proyecto es inferior a 500.000 yuanes;
(2) No involucra intereses públicos sociales ni intereses de seguridad pública, y no utiliza el estado. -fondos de propiedad, financiamiento estatal u organizaciones internacionales Préstamos o préstamos de gobiernos extranjeros;
(3) Que involucren seguridad nacional y secretos de estado;
(4) Pertenezcan a rescate de emergencia y ayuda en casos de desastre. ;
(5) El uso de fondos de alivio de la pobreza para implementar el trabajo de socorro requiere el uso de trabajadores migrantes;
(6) Las principales tecnologías y materiales necesarios para la construcción del proyecto son productos patentados y se encuentran dentro del período de protección de la patente;
(7) Las principales tecnologías, materiales y equipos necesarios para la construcción del proyecto son productos patentados y se encuentran dentro del período de protección de la patente;
(7) El proyecto de la unidad se reanuda después de que la construcción se suspende o pospone y permanece sin cambios. El contratista;
(8) Se agregan proyectos pequeños auxiliares o proyectos adicionales principales al proyecto en construcción para coordinar con el efecto general. , y el contratista no ha sido cambiado;
(9) ) debido a sitios de construcción remotos, malas condiciones del sitio de construcción, proyectos complejos o la necesidad de trabajadores migrantes. Las condiciones del sitio de construcción son malas, el proyecto es complejo o los requisitos profesionales y técnicos son altos, y hay menos de tres postores potenciales que responden a la licitación y no se puede formar una competencia efectiva;
(10 ) Otros proyectos que puedan contratarse directamente conforme a las leyes, reglamentos y normas.
"
2. Específico de la ubicación (la contratación directa debe pasar por dos procedimientos, primero la revisión preliminar del distrito y luego la revisión final de la ciudad)
(1) Revisión preliminar específica de la ubicación :
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1. Proyectos de construcción que no involucran intereses públicos sociales o seguridad pública y no utilizan fondos estatales, financiamiento estatal, préstamos de organizaciones internacionales o préstamos de gobiernos extranjeros (se refieren principalmente a edificios de oficinas, fábricas, edificios, etc. invertidos con fondos privados) Los talleres (excluidos dormitorios y otras instalaciones públicas)) se manejan en la ventana de la Oficina de Construcción del Centro de Servicios Administrativos
Dirección:
(2), Ubicación de la revisión preliminar:
1. Ventana de la Oficina de Construcción del Centro de Servicios Administrativos: Segundo piso del Centro de Servicios Administrativos en la Avenida Zhenghe, Distrito de Huishan (frente a la Plaza del Gobierno del Distrito, al lado de Banco de China)
Persona de contacto: Deng Mingsheng: Deng Mingsheng Tel: 83592520
p>2. Los procedimientos de contratación directa y emisión para los proyectos restantes deben manejarse en Huishan. Punto de servicio del Centro de gestión de transacciones del proyecto de construcción de Wuxi
Dirección: No. 209 Zhenghe Avenue, distrito de Huishan, ciudad de Wuxi: No. 209 Zhenghe Avenue Construction Room 1605, sexto piso, edificio de la oficina
Persona de contacto: Zhou Qin: Zhou Qin Tel: 83590915; Fax: 83590607
(2), Ubicación de la revisión final:
Oficina de gestión de licitaciones de ingeniería de la Oficina de Construcción de la ciudad de Wuxi (Construcción de Wuxi) Centro de gestión de transacciones del proyecto)
Centro de gestión de transacciones del proyecto de construcción de Wuxi (Centro de gestión de transacciones del proyecto de construcción de Wuxi)
Dirección: No. 22, North Street, ciudad de Wuxi: No. 22, North Street, ciudad de Wuxi (cerca de Victory Gate Square, cuarto piso del edificio Hejia)
Persona de contacto: Li Ming, número de contacto: 8277015: Li Ming, número de contacto: 82768037.
3. Materiales requeridos: Se deben proporcionar originales de los siguientes materiales para revisión preliminar y final, y todas las copias deben estar estampadas con el sello oficial de la unidad proveedora.
(1) Solicitud de contrato directo. Formulario de aprobación (original, sellado con el sello oficial de la unidad de construcción, disponible para descargar desde Internet)
(2) Formulario de registro de subcontratación directa del proyecto de construcción de ingeniería de la provincia de Jiangsu (original, sellado con el sello oficial de unidad de construcción, disponible para descarga desde Internet)
(3) Información básica de la unidad de construcción
1. Plano de adjudicación de contrato
2. de la unidad constructora como persona jurídica (copia, original a verificar)
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3. Si se trata de inversión privada, se requieren copias de los estatutos de la unidad constructora y del informe de verificación de capital. (si se trata de una inversión de la empresa matriz y no se puede determinar la naturaleza de los derechos de propiedad, también se requiere prueba de fondos gratuitos, consulte el archivo adjunto)
4. , original a verificar)
5. Copia del permiso de planificación del proyecto de construcción (copia, original a verificar)
6. )
7. Carta de autorización del representante legal de la unidad constructora (original, se puede descargar de Internet)
(4) Construcción Información básica de la empresa: p>
1. Licencia de actividad de la unidad de construcción como persona jurídica (copia, original a verificar)
2. Certificado de calificación de la unidad de construcción (copia, original a verificar)
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3. Manual de crédito de la unidad de construcción (copia, original a verificar)
4. Licencia de producción de seguridad de la unidad de construcción (copia, original a verificar)
5. Proyectos de la unidad de construcción El certificado de ingeniero de construcción o certificado de director de obra del responsable (copia, original a verificar)
Certificado de evaluación de seguridad B del director de obra de la unidad de construcción (certificado C de la unidad de construcción). responsable de la empresa) (copia, original a verificar)
7. Carta de compromiso del jefe de obra de la unidad constructora para proyectos aún no en construcción (original, se puede descargar de Internet). )
(5) Contrato de construcción original (se debe utilizar texto estándar)
(6) Otros documentos de respaldo
1. la inversión total del proyecto es inferior a 500.000 yuanes;
Proporcionar información: como en la información anterior Si no se refleja, emitir una descripción de la situación.
2. Términos correspondientes: (2) No involucra bienestar social, seguridad pública y no utiliza fondos estatales, financiamiento nacional, organizaciones internacionales o préstamos de gobiernos extranjeros;
> Proporcionar información: Términos correspondientes: (4) Pertenece al rescate de emergencia y socorro en casos de desastre;
Proporcionar información: Certificados y materiales relevantes emitidos por agencias de asuntos civiles a nivel de distrito o superior
5. Términos correspondientes: (5) Utilizar fondos de alivio de la pobreza para implementar trabajo de socorro; necesidad de utilizar trabajadores migrantes;
Proporcionar información: certificados e información relevante emitidos por los departamentos de asuntos civiles y gestión de la construcción. en o por encima del nivel de distrito
6 Cláusulas de correspondencia: (6) Las principales tecnologías, materiales y equipos necesarios para la construcción del proyecto han obtenido derechos de patente y se encuentran dentro del período de protección de patentes
Documentos aportados: Certificados y materiales relevantes emitidos por el departamento de propiedad intelectual a nivel municipal o superior
7 Términos correspondientes: (7) La unidad que reanuda la construcción del proyecto suspendido o pospuesto, y el contratista no ha cambiado;
Proporcione información: El proyecto original suspendido o pospuesto Aviso de adjudicación de la licitación (aviso de adjudicación directa del contrato), cartas relevantes sobre la suspensión o aplazamiento original del proyecto de construcción, un escrito informe sobre la reanudación de la construcción (que requiere la firma del departamento de gestión de construcción de la aldea y la ciudad de base), una carta de compromiso de la unidad de construcción que acepta el método de liquidación de la licitación original, o Acta de la reunión (proyectos de inversión del gobierno) p>
8. Términos correspondientes: (8) Los proyectos auxiliares de pequeña escala o los proyectos principales se agregan al proyecto de construcción para maximizar los beneficios generales y el contratista no ha cambiado;
Información proporcionada: Aviso de adjudicación de la licitación para el proyecto de construcción original (aviso de adjudicación directa del contrato), aviso de cambio de diseño, informe de inicio de nuevos proyectos pequeños auxiliares o nuevos proyectos principales (se requiere firma y sello de los departamentos de gestión de construcción de la aldea y la ciudad de base), construcción Carta de compromiso o acta de reunión de la unidad de construcción acordando llegar a un acuerdo de acuerdo con el método de liquidación de la licitación original (proyecto de inversión del gobierno)
9. Debido a la ubicación remota de la construcción, el sitio de construcción es deficiente. condiciones, razones de ingeniería complejas o profesionales, como requisitos técnicos y de seguridad. Hay menos de tres postores potenciales que responden a la licitación y no se puede formar una competencia efectiva;
Proporcionar información: informe escrito sobre la licitación fallida (original, sellado con el sello oficial de la unidad de construcción y la agencia licitadora)
10. Términos correspondientes: (10) Otros proyectos que pueden contratarse directamente según las leyes, reglamentos y normas.
10-1 Artículo 10 (2) de las "Medidas para la administración de licitaciones y licitaciones para la construcción de viviendas y la construcción de ingeniería de infraestructura municipal" La empresa constructora construye el proyecto por sí misma y el nivel de calificación del la empresa de construcción cumple con los requisitos de este proyecto
Proporcione información: informe escrito sobre el proyecto de autoconstrucción de la empresa (requiere la firma del departamento de gestión de construcción de base del pueblo y la ciudad)
10- 2 "Reglamento provincial de licitaciones y licitaciones" Artículo 50, párrafo 2: "Licitador Si se comete uno de los actos del párrafo anterior, pero la parte principal del proyecto se ha completado básicamente y una nueva licitación puede causar grandes pérdidas a propiedad del estado, no se permite volver a licitar "
Proporcionar información: Decisión Administrativa de Sanción
IV. Precauciones y requisitos de revisión:
1. Se deben realizar escaneos electrónicos. nombrarse de acuerdo con el principio de "abreviatura del nombre del proyecto de construcción, nombre de los datos, número de página". Preste atención al control del tamaño del formato de los datos, que generalmente no supera 1 m.
2. Los proyectos con menos de 3 solicitantes después de la licitación también deberán presentar un presupuesto de licitación del proyecto de construcción (original).
3. Una vez establecido un proyecto con precio máximo y aprobada la oferta, para la contratación directa, el precio del contrato no podrá exceder el precio máximo. Si la emisión directa del contrato que excede el precio máximo no es válida, se ajustará el precio máximo y se volverá a invitar a licitar.
4. Para proyectos con menos de tres postulantes o menos de tres postores fallidos, se deberá dar prioridad a las empresas que participaron en la licitación o registro. Si se selecciona otro equipo de construcción, su cotización no será superior a la de otras empresas registradas o licitadoras, y se proporcionarán los materiales de apoyo correspondientes.
5. El precio total del contrato se basa en el beneficio de licitación presupuestado, y el estándar de beneficio se refiere a los estándares generales del mercado.
6. Si no se cumplen las condiciones para la adjudicación directa del contrato y los requisitos de revisión de la oficina de licitación, el contrato de construcción firmado será inválido. La unidad de construcción deberá volver a firmar el contrato de construcción de acuerdo con la rectificación. requisitos y realizar los trámites de presentación de conformidad con la normativa. Los proyectos de permisos de construcción requieren un permiso de construcción antes de que pueda comenzar la construcción.
8. Para proyectos con permisos que no sean de construcción, las tarifas del servicio de transacción del proyecto deben pagarse mientras se gestiona directamente la emisión del contrato.
9. Si la información original de la empresa no se puede proporcionar en la base de datos de la empresa licitadora, la empresa no constructora deberá proporcionar la información correspondiente de acuerdo con los requisitos.