¿Qué información necesita la ciudad de Wuzhou para orientar los préstamos del fondo de previsión de tierras?

4. Compra y construcción o el pago inicial equivalente a más del 30% del precio total; de una casa independiente en gran medida reparada o fondos propios;

La tasa de pago inicial prescrita para la compra de una vivienda es: el pago inicial de más del 30% para la compra de una casa de primera mano casa; la cuota inicial para la compra de una vivienda de segunda mano o la cuota inicial superior al 40% para vivienda de autoconstrucción, reformada o reformada.

5. Tener una carrera e ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; no tener saldo de préstamo de fondo de previsión y otras deudas importantes que puedan afectar la capacidad; para pagar el préstamo; el prestatario o su cónyuge y Otros* * *El prestatario no tiene antecedentes de incumplimiento malicioso de préstamos vencidos por más de dos cuotas consecutivas en el último año o más de tres cuotas consecutivas dentro de dos años; y otros * * *El prestatario no tiene antecedentes de préstamos vencidos por más de tres cuotas consecutivas en el último año. Hay un registro de incumplimiento doloso de sobregiro de tarjetas de crédito, el prestatario o su cónyuge y otros prestatarios no están incluidos en la lista negra; de bancos comerciales; no hay registro de haber sido demandado por disputas de deuda;

6. Recompra de un edificio para mejorar las condiciones de vida. Los empleados que viven en sus propias casas deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar una segunda. Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda:

(1) El primer préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda ha sido cancelado y han pasado cinco años desde el último préstamo (autopréstamo) (calculado a partir de la fecha de pago);

(2) Buen crédito, sin malos antecedentes de pagos atrasados;

(3) Se ha pagado más del 50 % del pago inicial.

7. Utilice casas con propiedad clara reconocida por el "Centro" y el "banco de confianza" (casas compradas, construidas o renovadas con préstamos) como garantía de préstamo y esté dispuesto a manejar los procedimientos de seguro integral de la casa. de acuerdo con las regulaciones pertinentes. ;

8. La vivienda comercial comprada con el préstamo debe ser una propiedad que el desarrollador haya presentado y aprobado en el "centro";

9. para configurar una cuenta de pago en el banco fiduciario;

10. Se adjuntan otros documentos e información necesarios para el procesamiento del préstamo.

Dos. Materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión en otro lugar:

1, 1 copia del formulario de registro del fondo de previsión de vivienda del banco comercial y de préstamo de vivienda personal

2. el formulario de aprobación de la solicitud de préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda (pago por adelantado)

3. 4 copias de los documentos de identidad de la pareja solicitante y de la pareja propietaria;

4. derechos de propiedad * * * * Página de inicio y contenido de la pareja 4 copias de la página

5. 4 copias del certificado de estado civil del solicitante, la pareja y el propietario (certificado de matrimonio/divorcio, notario de propiedad de divorcio o sentencia judicial de divorcio, sentencia y declaración de soltero);

6. Comprobante de ocupación e ingresos emitido por el empleador donde trabajan el solicitante y su esposa: 2 copias originales en formato central y 1 copia original en formato bancario; tres copias de los datos de los extractos bancarios de los últimos seis meses (incluidos, entre otros, extractos bancarios (comprobantes de depósito, libretas de ahorros, extractos de tarjetas bancarias, etc.) si el solicitante es una empresa privada o un hogar industrial y comercial individual, el banco. se deben proporcionar datos de flujo de los últimos 12 meses;

El solicitante es un trabajador autónomo (es decir, una persona jurídica autónoma u otras organizaciones económicas, o aquellos que poseen más de 65.438). +00% de las acciones de las instituciones antes mencionadas, o personas cuya principal fuente de ingresos personales sean los ingresos operativos de las instituciones antes mencionadas), también deberán proporcionar información que incluya, entre otros: licencia comercial, certificado de registro fiscal. , estructura organizacional 3 copias del certificado de código, estatutos de la empresa, estados financieros de los últimos 3 meses, certificado de factura de impuestos, etc.

7. Cuatro copias del recibo (factura) del pago inicial de la casa (copia de la factura);

8. de la casa;

9. 4 copias de los recibos del fondo de mantenimiento de compra de la casa;

10. 4 copias de los certificados de pago del impuesto sobre la compra y venta de la casa; 2 copias del contrato de compra de vivienda del solicitante y 2 copias;

12. 3 copias del certificado de registro de aviso de vivienda para vivienda comercial precomprada

13. , consulte el certificado original 1 (que incluye (1) carta de compromiso de garantía, (2) informe de verificación de información de la propiedad hipotecaria propuesta, (3) registros de operación de verificación y resultados de la topografía de la propiedad a hipotecar, (4) informe de investigación especial para verificar la propiedad a hipotecar);

14. El lugar de depósito del fondo de previsión y el lugar de compra no están en la misma jurisdicción, certificado de no disfrute de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. en el lugar donde se deposita el fondo de previsión;

15 Los prestatarios que solicitan un préstamo de cartera en el Banco Industrial y Comercial de China o en el Banco Agrícola de China deben presentar prueba del número de propiedades del hogar. Es decir, el "Certificado de información de registro de vivienda del solicitante y la familia" (si la familia tiene un nombre anterior, se debe enumerar la cantidad de unidades de vivienda emitidas por el Centro de comercio de bienes raíces de Wuzhou y la cantidad de unidades de vivienda que posee debe indicarse si la casa comprada es una segunda suite, se requiere un pago inicial superior al 60%).

Personas que deben estar presentes: el solicitante y su esposa, la pareja con el solicitante y la pareja con derechos de propiedad.