Compré una casa con una superficie de 120 metros cuadrados en el distrito de Wenjiang, ciudad de Chengdu, en 2004. Recién comencé a solicitar el certificado de bienes raíces en 2013. Espero obtenerlo para fin de año. ..

Puntos clave (1) Si el vendedor es el único hogar y puede estar exento del negocio impuesto por cinco años ~ Insatisfacción La exención de impuestos no se puede disfrutar durante cinco años (2) Si el comprador disfruta del descuento del impuesto sobre la escritura por primera vez ~

Los impuestos y tarifas son los siguientes

Según el precio tasado, el área después de la confirmación del título

1, tasa de topografía y cartografía 1,36 yuanes/metro cuadrado, a cargo del comprador;

2 tasa de tasación. % (el monto prorrateado puede flotar);

3. Monto prorrateado del impuesto sobre la escritura 1%-3% (1% para compras por primera vez dentro de 90 metros cuadrados, 1,5% para compras por primera vez de 90-144 metros cuadrados y más, 3% para compras por primera vez de más de 144 metros cuadrados);

4 diferencia del impuesto sobre la renta 1%---20% (la única exención para casas comunes de más de cinco). años), vendedor;

5. Tarifa de transacción 6 yuanes/metro cuadrado, comprador;

6. Costo de producción 80 yuanes, comprador (costo de producción impuesto de timbre 5 yuanes)

7. ¡Impuesto comercial 5,6% (puede estar exento dentro de cinco años)!