Dos tiendas "Dinghao" en Hangzhou con un total de más de 60.000 RMB finalmente están abriendo sus puertas.
Título original: "Finalmente dos más de 60.000 empresas" Dinghao "en Hangzhou Al abrir, uno es un recién llegado que "no le teme a los tigres" y el otro es perfecto "solo para invitados". 》
¿Todavía recuerdas el proyecto con el precio unitario más alto para terrenos residenciales el año pasado? Ubicado en la ciudad nueva de Qianjiang, finalmente fue adquirido por Anhui Land a un precio mínimo de 43.929 yuanes/㎡. El caso se denominó Fengqi Qianchao. El precio del terreno es alto, el tamaño es pequeño, el desarrollo es difícil y se desconoce el promotor. En aquel momento, este terreno fue criticado por la industria. Después de un año, este nuevo plato Dinghaochun con un precio total de decenas de millones finalmente llegará al mercado este mes.
El fin de semana pasado se inauguró el Binjiang Gemdale Royal en Wangjiang New Town, también una propiedad de lujo en la ciudad principal. El precio unitario es de 69.800 yuanes/㎡, incluida la decoración estándar de 4.000 yuanes/㎡. En abril, Binjiang Group acaba de comprar el lote 08 de Wangjiang New City frente a la calle Yupin a un precio de 45.325 yuanes/㎡, con una proporción de propiedad propia del 22%. Esta foto también aumentó de manera invisible el valor del producto de jade.
¿Son caras estas dos casas de lujo con un precio unitario de más de 60.000? Mirar hacia abajo.
Clave principal de ubicación de la página siguiente
_ u editor _ page _ break _ tag _ clave principal de ubicación
Una es la ubicación de Qianjiang New Town 2.0.
Una es la puerta de la antigua casa de Hangzhou.
La imagen muestra el exterior de Fengqi Qianchao.
Fengqi Qianchao está ubicado en la intersección de Fengqi Road y Qianchao Road, de ahí el nombre de este caso. Desde el punto de vista de la ubicación, el proyecto se ubica en la vía principal de las dos ciudades. El editor conduce desde la estación de metro Fengqi Road y sigue recto durante 5 kilómetros, lo cual es relativamente conveniente. Si viaja en metro, la estación Jingfang de la Línea 4 está a unos 700 metros del proyecto; la prevista estación Fisherman's Wharf de la Línea 9 está a unos 600 metros del proyecto y estará rodeada de metros gemelos en el futuro.
Desde el punto de vista de la ubicación, Fengqi Qianchao se encuentra en la ciudad nueva de Qianjiang y los edificios circundantes son muy interesantes. Al oeste del proyecto se encuentra la sucursal de Jianggan de la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Hangzhou y un espacio abierto que se construirá, y al este está la comisaría de policía de Sijiqing y las áreas residenciales. No debería haber necesidad de preocuparse por la seguridad de la ciudad. ¡comunidad!
Desde la perspectiva de las instalaciones comerciales, el principal hito de la Ciudad Nueva de Qianjiang es el "jardín trasero" de la ciudad de Fengqi Qianchao y la ciudad de Raffles están a aproximadamente 1,2 km del proyecto y se puede llegar a ellas a pie. . El Centro Cívico, el Balcón de la Ciudad, el Gran Teatro y el Centro Internacional de Conferencias están ligeramente separados, a unos 2 kilómetros de distancia.
Desde la perspectiva de las instalaciones educativas, hay muchas escuelas de primera clase en los alrededores: la escuela primaria Caihe No. 2, la escuela primaria Caihe No. 1, la escuela experimental de idiomas extranjeros de Qianjiang y Qianjiang. Bethesda está todos aquí. Las divisiones específicas del distrito escolar son las siguientes: No lo sabremos hasta que se entregue la casa. Pero según el agente inmobiliario, Fengyang, justo al otro lado de la calle, fue asignado a la escuela primaria Caihe No. 2. Me pregunto si Fengqi Qianchao será mejorado debido a la "bendición de vivienda del distrito escolar".
En términos de tratamiento médico, el Hospital de Optometría de Wenzhou, el Hospital Run Run Shaw y otros hospitales terciarios importantes se encuentran a 3 kilómetros. En el futuro, el desarrollo 2.0 de Qianjiang New Town también continuará en este sector. A lo largo de la intersección del Gran Canal Beijing-Hangzhou y el río Qiantang, el gobierno gastará enormes sumas de dinero para construir un complejo urbano en la intersección de los ríos. El complejo se encuentra a 1 kilómetro del proyecto e incluye 800.000 metros cuadrados de superficie. Ciudad financiera de Qianjiang y un complejo pesquero de 1,5 metros cuadrados. Muelle del pueblo, 1,2 metros cuadrados de parque urbano. El terreno se venderá en julio de este año, con un precio inicial de 654,38 mil millones + 300 millones. También es el terreno con el precio total más alto en Hangzhou.
La imagen muestra los detalles del traspaso de tierras en la confluencia de los ríos.
Binjiang Gemdale Yuwei está ubicado en el cruce de Chaohai Road y Dongbao Road. Está ubicado en Wangjiang New Town, distrito de Shangcheng, y tiene el encanto único de la vida en la antigua ciudad de Hangzhou. Sin embargo, el proyecto se encuentra en la etapa de reconstrucción de la ciudad antigua y toda la interfaz se siente un poco desgastada y desordenada intuitivamente.
Oficina de Ventas de Flautas de Oro y Jade de Shu Binjiang
Desde una perspectiva de transporte, el proyecto está a unos 300 metros de la Estación Este de la Línea 7 del Metro (en construcción) y a 100 metros de las líneas 1 y 5 de las estaciones de la ciudad. La estación de la línea Jiangcheng Road está a 2 kilómetros. Tres líneas de transporte ferroviario conectan directamente con la ciudad. Si viaja en coche, la autopista elevada Qiushi y el túnel Wangjiang que conectan el norte y el sur de Hangzhou tienen ventajas absolutas en términos de ubicación.
La imagen muestra la ubicación de Binjiang Gemdale Imperial Products.
Desde el punto de vista de las instalaciones comerciales, al otro lado de la calle se encuentra el complejo comercial K11. Además, está a 2,5 kilómetros al oeste de los distritos comerciales de Hubin y Wushan y a 2,5 kilómetros al este del distrito comercial de Qianjiang New City. Aunque los recursos de apoyo son abundantes, todavía queda un largo camino por recorrer. Una vez completado K11, habrá un cierto grado de mejora.
Desde la perspectiva de las instalaciones educativas, todos los jardines de infancia, escuelas primarias y escuelas secundarias de la parte sur del proyecto están completamente equipados. Cuenta con recursos educativos como la Escuela Experimental Chongwen, la Escuela Experimental Jin Yong y la Escuela Experimental de la Universidad de Estudios Internacionales de Zhejiang. El proyecto en sí también construirá un jardín de infantes para 18 clases en el sur, que también está en construcción y se espera que lo esté. completado a finales de 2021. Básicamente, puede satisfacer las necesidades de instalaciones educativas de los residentes.
Además, debo mencionar el ambiente de vida que rodea a Yupin. En el área agotada, está construido a lo largo de la orilla del río "Veterano de lujo". Está a 2,5 kilómetros del área escénica del Lago Oeste, la tarjeta de presentación de Hangzhou, así como de los lugares sagrados de "registro" de Hangzhou. como la Calle Imperial de la Dinastía Song del Sur, la Torre del Tambor y la antigua residencia de Hu Xueyan. La atmósfera histórica y cultural de la antigua ciudad te golpea en la cara. Mirando hacia el futuro, la Ciudad de Tecnología Financiera de Wangjiang se ubicará aquí, y la Nueva Ciudad de Wangjiang será mejorada gradualmente en el proceso de "tomar lo mejor y descartar la escoria".
En general, las ventajas de ubicación y las instalaciones de apoyo de estos dos proyectos de viviendas de lujo son muy sólidas. Fengqiqianchao es el nuevo núcleo de la ciudad bajo el desarrollo del río Yongjiang, y Binjiang Gemdale Royal es la antigua puerta de la ciudad.
Sin embargo, dado que la sección de la Ciudad Nueva de Wangjiang está en proceso de reconstrucción de la ciudad vieja, las instalaciones de apoyo correspondientes deben mejorarse por un período de tiempo, y está ubicada en el entorno de la ciudad vieja. relativamente lamentable en comparación con Fengqiqianchao, pero solo desde la perspectiva de la planificación, el futuro es prometedor.
Página siguiente clave principal del apartamento
_ u editor _ page _ break _ tag _ clave principal del apartamento
Un artista.
La utilización del espacio ha llegado a su límite
La imagen muestra la mesa de arena de Qian Chaofengqi.
Fengqi Qianchao tiene una superficie de 37.000 metros cuadrados, con un área de construcción de aproximadamente 1,2 metros cuadrados. Están previstos tres tipos de productos: patio, villa y rascacielos. A** incluye 9 edificios de gran altura, 6 villas y 22 patios. El apartamento principal de gran altura tiene entre 170 y 230 metros cuadrados, con una relación de superficie de 2,2. Es la única zona residencial de lujo de baja densidad a gran escala en Qianjiang New Town que incluye productos de patio. Se espera que por primera vez se inauguren dos pequeños edificios de gran altura, el Edificio 1 y el Edificio 13, con una superficie de 170 metros cuadrados.
La imagen muestra la Ciudad de Impresión Deportiva Olímpica en construcción.
Binjiang Gemdale Royal Products cubre un área de aproximadamente 32.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de aproximadamente 87.000 metros cuadrados. Consta de 12 edificios de gran altura, con una superficie principal de aproximadamente 119-185 metros cuadrados. 8. ***119 suites en el Edificio 9 están disponibles para la venta por primera vez. El Edificio N° 8 tiene una cubierta central de aproximadamente 169 metros cuadrados y una cubierta lateral de aproximadamente 137 metros cuadrados. El Edificio N° 9 cuenta con una cubierta central de aproximadamente 140m2 y una cubierta lateral de aproximadamente 116m2.
Este artículo compara el apartamento pequeño de 170㎡ de Qianchaofengqi y el apartamento mediano de 169㎡ de Yupin.
La imagen muestra el plano de planta de 170㎡ de Fengqi Qianchao.
En Fengqi Qianchao, hay dos escaleras, dos viviendas y tres miradores orientados al sur. El dormitorio principal y el dormitorio principal secundario se convierten respectivamente en suites dobles con ventanales. El estudio sirve como partición natural, separando el dormitorio principal del dormitorio principal secundario, y también hay un pequeño balcón. El comedor y la sala de estar están conectados a un gran balcón de este a oeste, y la habitación de invitados orientada al norte se encuentra junto al baño de visitas, creando una sala de estar independiente para invitados. También hay un trastero independiente para apilar artículos diversos. Cabe mencionar que el gran balcón conectado al restaurante tiene forma de diamante cortado en consonancia con el diseño de la fachada del edificio, que está muy diseñada.
La imagen muestra la planta de Yupin 169㎡.
Suite intermedia Binjiang Jindi Royal de 169㎡, también cuenta con dos escaleras y dos unidades, con tres tramos orientados al sur. La dirección sur incluye el dormitorio principal, el dormitorio principal secundario y la sala de estar. Un balcón penetrante conecta el dormitorio principal y la sala de estar, lo que mejora aún más la iluminación. El dormitorio principal y el dormitorio principal secundario también están diseñados como suites dobles, lo que los hace más independientes en el espacio.
En general, existen muchas similitudes entre tipos de casas con un área de construcción de aproximadamente 1,70 metros cuadrados, como un apartamento de tres dormitorios orientado al sur, dos suites independientes, un dormitorio principal y un dormitorio de invitados. Orientación norte y sur. Se trata de la cuestión de la iluminación y la independencia del espacio. Pero en comparación, aunque el paisaje y la iluminación del balcón son excelentes, es un poco pequeño; aunque el balcón Yupinnan también es muy cómodo, es una lástima convertirlo en una suite intermedia con 169 metros cuadrados.
Página siguiente clave principal de tapa dura
_u editor_page_break_tag_clave principal de tapa dura
Nuevo estilo británico alternativo.
Se trata de una mansión ribereña de estilo clásico.
La marca local Binjiang es una veterana en decoración fina de lujo y su fortaleza es evidente. Aunque Anhui Land rara vez aparece en Hangzhou, en realidad ha construido muchos proyectos residenciales de alto nivel en Anhui y ganó dos veces el Premio Luban, el máximo honor por la calidad de la construcción.
Este proyecto se licita para la Torre 1 del Puente de Londres, Reino Unido. Por lo tanto, ya sea arquitectura, jardines o decoración de interiores, existe un fuerte estilo británico. Incluso puedes disfrutar del té de la tarde británico cuando visites el departamento de ventas. El desarrollador también presta gran atención a la aplicación de diferentes materiales y a la combinación de texturas para acercarlo más a la atmósfera británica.
La imagen muestra la fachada de Fengqi Qianchao.
Aprendiendo del edificio de la sede de Bloomberg, la fachada está hecha de piedra dorada con manchas moradas importada de Brasil e incrustada con metal de cobre, lo que hace que todo el edificio luzca cálido y con lino de alta gama, brindando a las personas una sensación hogareña. . El vidrio del dormitorio de gran altura adopta vidrio ultrablanco con alta transmitancia de luz, marco de piedra de ventana, bordes de metal y 12 jardines de estilo inglés con nombres de variedades de rosas. Suficiente para resaltar la atmósfera británica.
Este cuadro muestra rosas en un jardín.
Al entrar a la sala modelo, la atmósfera artística es aún más llamativa. La sala de estar utiliza mármol importado y mármol gris, que es de alta gama con un poco de frialdad, junto con las cálidas paredes de cuero y los revestimientos de seda, hace que la gente se sienta como si estuviera en una obra de arte exquisita. Materiales exquisitos, también hay algunos detalles profundamente arraigados en el corazón de las personas. Por ejemplo, el techo de la sala de estar tiene una forma curva de semiarco, que neutraliza los fuertes bordes y esquinas de la casa; el balcón abandona la forma cuadrada estereotipada y tiene una forma de corte de diamante a juego con la fachada; que es muy especial.
La imagen muestra el balcón tallado con diamantes de Qian Chaofengqi.
Pero para que sea perfecto, los desarrolladores apilarán varios materiales de alta gama, lo que inevitablemente hará que todo el espacio parezca engorroso. Los jóvenes pueden preferir este tipo de impacto visual y un estilo de decoración más especializado, pero los compradores mayores lo encontrarán demasiado pesado y poco refrescante.
Por el contrario, Binjiang tiene una rica experiencia en decoración de lujo local. Desde el impresionante nacimiento del "gen de lujo finamente decorado" de Gold Coast en 2002 hasta el Hunan Lakeside de Wulin One, que es famoso en el extranjero y tiene un estándar de decoración de 10.000 yuanes, la lujosa decoración de Binjiang ha tenido durante mucho tiempo su propio estilo. Las habitaciones modelo de este producto real también se encuentran en varios tipos de casas. ¡Echemos un vistazo al editor!
Tres Casas Reales Modelo
Resumen en la página siguiente
_ u editor _ page _ break _ tag _ resumen
1. Desde el punto de vista de la ubicación, no se puede elegir entre dos edificios, uno está ubicado en el centro de la ciudad del CBD y el otro está ubicado en la ciudad vieja cerca de West Lake. La distancia entre los dos proyectos es de sólo unos 4 kilómetros. Aunque no están en el mismo sector, todos cuentan con recursos de primer nivel.
2. Desde la perspectiva de las instalaciones de apoyo, la renovación y mejora de las áreas circundantes de Binjiang Gemdale Royal Products llevará algún tiempo. El entorno actual es deficiente y se están planificando y construyendo instalaciones de apoyo, mientras que Fengqi Qianchao está actualmente relativamente completo.
3. Desde la perspectiva del tipo de unidad, tomando como ejemplo el edificio de gran altura de 170㎡, ambos proyectos son relativamente razonables, pero algunos pequeños detalles de los productos Royal en el tipo de unidad añaden mucho color. el propio producto, haciendo el espacio más transparente. Con algunas deficiencias, el apartamento mejorado de 170㎡ solo tiene un apartamento de tamaño mediano.
4. Desde la perspectiva de la decoración, Binjiang tiene una rica experiencia y está en línea con el estilo de casas de lujo anteriores, mientras que Fengqi Qianchao tiene suficiente capital para hacerse famoso a través de la decoración. reflejos. Sin embargo, también hay que valorar esta atmósfera artística poco convencional.