¿Se calcula el área de construcción para el piso elevado?

Se debe calcular el área completa del piso elevado con una altura de piso de 2,20 m o más, y la 1/2 área del piso elevado con una altura de piso de menos de 2,20 m debe calcularse. La capa superior de un edificio con patas suspendidas que se utiliza en el diseño de la capa superior y no tiene estructura de cerramiento debe calcularse como la mitad del área horizontal de la parte utilizada. Cuando no se utiliza el diseño de la capa superior, no se debe calcular el área de la capa superior de cimentación profunda, la capa superior inclinada, el espacio dentro del techo inclinado de un edificio de varios pisos y debajo de las gradas del estadio.

¿Cuál es la superficie construida?

Definición: el área de construcción dentro de la suite se refiere al área total de construcción de todas las partes de la suite de viviendas comerciales, que se compone principalmente de tres partes: el área de uso dentro de la suite, el área de las paredes dentro de la suite y el área del edificio del balcón.

Superficie útil en la suite: la suma del área interior de los dormitorios, sala, comedor, pasillo, cocina, baño, aseo, trastero, armarios de pared y otras escaleras interiores divididas en una; residencia tipo loft, el área total de las capas naturales está incluida en el área utilizable; las chimeneas, los conductos de ventilación y los pozos de tuberías no incluidos en la estructura están incluidos en el área utilizable.

Área de la pared interna: las paredes divisorias entre cada departamento en un edificio residencial nuevo, la pared divisoria entre el departamento y el espacio del edificio público y las paredes exteriores (incluidos los frontones) son todas paredes exclusivas. La mitad del área proyectada horizontal de las paredes utilizadas para uso residencial está incluida en el área de las paredes dentro de la suite; el área proyectada horizontal de las paredes no utilizadas para uso residencial está incluida en su totalidad en el área de las paredes dentro de la suite; de la decoración de las paredes interiores se incluye en la mayor parte del área de las paredes interiores.

Área de construcción del balcón: el área de construcción del balcón cerrado originalmente planificado se calcula en función de su área proyectada horizontal periférica; el área de construcción del dosel (balcón inferior) se calcula en función de la mitad de; el área proyectada horizontal de la placa inferior; el balcón empotrado se calcula en función de su área proyectada horizontal. La mitad del área abierta se cuenta como el área de construcción para un balcón medio saliente y medio empotrado; se calcula como la mitad del área proyectada horizontal de la placa inferior, y la parte empotrada se calcula como la mitad del área abierta.

Cálculo: Área de construcción dentro de la suite = área útil dentro de la suite + área de paredes dentro de la suite + área de construcción del balcón. El área útil de la suite está relacionada con el área real de la casa que podemos utilizar después de mudarnos.

¿Qué es el área de construcción?

Definición: Superficie formada por un edificio (incluidas las paredes), incluidos balcones exteriores, toldos, verandas, pasillos exteriores, sótanos, escaleras exteriores, etc. adjuntos al edificio, y que tiene un edificio permanente con un techo sólido y una altura de piso de 2,20 m o más (inclusive). Al comprar una casa, la superficie construida también se refiere a la superficie de venta de la casa.

Cálculo: Superficie de venta de vivienda comercial = superficie construida + superficie de edificio público compartido. El tamaño del área de construcción está relacionado con el pago total de la casa.