Responsabilidades laborales de gestión de edificios
1 Participar activamente en el aprendizaje empresarial de la empresa, mejorar continuamente el nivel profesional y cumplir conscientemente las leyes y regulaciones nacionales pertinentes y las normas. normas y reglamentos de la empresa.
2. Recibir calurosamente a propietarios, usuarios y visitantes, explicar pacientemente las quejas de propietarios y usuarios, atenderlas oportunamente, implementar cada pieza, registrar y registrar, y organizar y archivar periódicamente.
3. Hacer un buen trabajo en las revisitas, aceptar con humildad las críticas y sugerencias de los usuarios y mejorar continuamente la calidad del trabajo y los servicios.
4. Familiarícese con el área de la estructura del edificio, la distribución del piso, la cantidad de unidades, las direcciones de las tuberías, las posiciones de los interruptores de diversos equipos y comprenda la información básica, como la cantidad de hogares, propietarios y miembros de la familia. .
5. Revisar periódicamente las condiciones de las edificaciones y las instalaciones públicas dentro de la jurisdicción todos los días. Trate las anomalías con prontitud y mantenga registros. Otros departamentos deben cooperar con ellos, informar los contactos laborales de manera oportuna y prestar especial atención a la supervisión de la implementación.
6. Cooperar con el Departamento de Ingeniería para formular el plan de mantenimiento de construcción y ingeniería civil en la jurisdicción, y completar el formulario de revisión, supervisión de la construcción y trabajos de aceptación para la entrega del propietario y la decoración secundaria en la jurisdicción.
7. Responsable de la supervisión diaria de la calidad de los trabajos de poda por parte del personal de limpieza y reverdecimiento.
8. Llegar al lugar con prontitud en caso de emergencias en la jurisdicción, ayudar a los agentes del orden a mantener el orden, proteger el lugar y dominar los métodos de respuesta de emergencia en caso de incendios, tifones, robos y otras emergencias.
9. Cooperar con los comités de seguridad pública, bomberos y vecinos en la gestión de seguridad comunitaria, gestión de forasteros, gestión de seguridad contra incendios y gestión cultural comunitaria.
10. Responsable del cobro de tarifas de administración de propiedades, tarifas de agua, tarifas de estacionamiento y otras tarifas.
11. Responsable de la custodia y estadística de los archivos de bienes gananciales y de propietarios, y guardar estrictamente secretos de trabajo.
12. Completar otras tareas asignadas por la empresa y los líderes superiores.
2. Requisitos para puestos de administración de edificios:
1. Tener un certificado de administración de propiedades o superior.
2. Fuerte sentido de responsabilidad, integridad, optimismo y entusiasmo por el trabajo.
3. Digno y generoso, personalidad extrovertida, buena capacidad de expresión lingüística, mandarín estándar.
4. Competente en el manejo de Word, Excel, PPT y otros software de oficina.