¿Qué zona de Hangzhou es mejor para vivir?
Hangzhou está cerca de Shanghai, por lo que los precios de la vivienda son naturalmente altos. Entonces, ¿qué casa en Hangzhou vale más la pena comprar? ¿Qué distrito tiene mayor margen para la apreciación de propiedades?
Algunas personas en Hangzhou piensan que los precios de la vivienda en Hangzhou no bajarán significativamente en los últimos años porque los 10 metros están funcionando gradualmente y los Juegos Asiáticos se acercan. Hangzhou también se ha convertido en una de las nuevas ciudades de primer nivel. Además, Internet en Hangzhou se está desarrollando rápidamente y es la cuna de Alibaba. El comercio electrónico está muy desarrollado y puede atraer a muchos talentos. Estas ventajas garantizarán que los precios de la vivienda en Hangzhou no caigan en los últimos años, por lo que todavía vale la pena comprar casas en Hangzhou, especialmente aquellas en buenas ubicaciones con mayor margen de apreciación.
Algunos habitantes de Hangzhou creen que las casas de Hangzhou tendrán un mayor espacio para el desarrollo en el futuro área de la Ciudad de la Ciencia y la Tecnología. A juzgar por el nuevo mapa de Hangzhou, la futura ciudad de ciencia y tecnología es el área central y el centro del desarrollo a largo plazo de la ciudad de ciencia y tecnología. Se construirá una estación de tren de alta velocidad cerca de la futura ciudad científica y tecnológica, habrá varios metros y en un futuro próximo se construirá un aeropuerto. El potencial de desarrollo es enorme. Las casas en el distrito de Binjiang también tienen como tema los Juegos Asiáticos y los precios ahora son muy altos. Después del tema de los Juegos Asiáticos, no hay puntos calientes en el distrito de Binjiang.
Algunas personas en Hangzhou creen que cada distrito tiene su estatus central y su valor bajo, y que ningún distrito tiene el valor absoluto más bajo. Al comprar una casa, no sólo debe considerar el precio del capital, sino también decidir en función de las exigencias de su vida personal.
Por ejemplo, en el área central del distrito de Jianggan, el precio promedio de Qianjiang New Town ha alcanzado entre 70.000 y 80.000 RMB, pero todavía hay propiedades por valor de alrededor de 20.000 RMB en la sección de tablones largos de Distrito de Jianggan. Las áreas centrales del distrito de Xiaoshan son el gobierno del distrito de Beigan y Qianjiang Century City, y las áreas de bajo valor están cerca de Joy New Street. Actualmente, la zona más cara del distrito de Yuhang es la Ciudad de Ciencia y Tecnología del Futuro. El valor de las tierras bajas de Linping Mountain North es simplemente conservar algo de hábitat. En general, el área con los precios de vivienda más bajos debería ser el distrito de Lin'an, que se incorporó recientemente a Hangzhou. Sin embargo, el túnel y el tránsito ferroviario aún no se han abierto, por lo que todavía está un poco lejos para comprar aquí, y lo es. Es muy incómodo vivir en Hangzhou.
En términos generales, si pertenece a un hogar con necesidades básicas y no tiene muchos ahorros, se recomienda elegir el distrito de Xiaoshan y el distrito de Yuhang. Después de todo, estos dos distritos están perfectamente conectados con la ciudad principal, y la infraestructura en algunos barrios no es peor que la de la ciudad principal. Para 2022, las principales ciudades y calles estarán totalmente cubiertas por el metro. Aunque los distritos de Lin'an y Fuyang son relativamente baratos, la distancia para ir a la ciudad principal es relativamente larga y el costo de tiempo para ir a trabajar a la ciudad principal es alto. Si se trata de una inversión inmobiliaria, se recomienda comprar una casa en una buena ubicación, como una casa en el centro de la ciudad principal, una casa cerca de una entrada de metro o una casa en un distrito escolar.