¿Alguien sabe cuándo estarán disponibles los fondos de demolición para Xiaohekou Village, Lianhua Village, Lishui Economic Development Zone? La implementación específica se realizará de acuerdo con las políticas locales formuladas por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Cuando se intercambien derechos de propiedad de la casa, el demoledor y la persona demolida calcularán el monto de la compensación de la casa a demoler de acuerdo con la reglamentación y liquidarán la diferencia en función del precio de la casa con los derechos de propiedad intercambiados. Si se derriban anexos de casas de bienestar privado y no se intercambian derechos de propiedad, el demoledor deberá proporcionar una compensación monetaria. Cuando se derriban casas de bienestar público, los demoledores deberán reconstruirlas o proporcionar una compensación monetaria de acuerdo con las leyes, reglamentos y requisitos de planificación urbana pertinentes. Si se derriba una casa arrendada, el demoledor y el arrendatario rescinden la relación de arrendamiento, o si el demoledor reubica al arrendatario, el demoledor deberá indemnizar a la persona demolida. Si la persona derribada y el arrendatario no pueden llegar a un acuerdo para rescindir la relación de arrendamiento, el demoledor intercambiará los derechos de propiedad de la casa de la persona derribada. Si se intercambian los derechos de propiedad, la casa será alquilada por el arrendatario original y la persona demolida deberá firmar un nuevo contrato de arrendamiento de la casa con el arrendatario original. Anexo 1 Normas de compensación para la adquisición de terrenos y demolición de viviendas Características principales de la categoría de casa Normas de compensación Estructura de acero y hormigón 700 Edificios de dos pisos o más, cimientos de pilotes o cimientos de losa entera, todas las partes portantes son estructuras de marco de hormigón armado, fundidas -Colocar losas de piso, techos, escaleras, canalones. La altura del piso es de 3 m. La parte superior del techo debe estar equipada con una capa aislante superior o un techo inclinado de tejas planas, una pared de toldo de 24 cm, baldosas o piso de terrazo. Las baldosas de acero exteriores, las barras de papel tapiz interiores y la superficie deben pintarse y cubrirse con pintura imitación porcelana. Pintura y revestimiento de imitación, puertas y ventanas de aleación de aluminio, ventanas con mosquiteros, puertas de madera pintadas y puertas con mosquiteros, agua completa, electricidad, instalaciones de baño y cocina, balcón cerrado, puerta de entrada de seguridad. Edificios con estructura de ladrillo-hormigón con más de 560 pisos, cimientos de mampostería estándar o cimientos de pilotes, la profundidad de entierro de los cimientos es superior a 1,2 metros, vigas de suelo de hormigón armado, vigas de cuerda en cada piso, columnas estructurales prescritas, losas de piso de hormigón armado, techos, escaleras, canalones y techos La parte superior debe estar equipada con una capa aislante superior o un techo inclinado de tejas planas, con una altura de piso de 3 metros, una pared para dormir de 24 centímetros, paredes exteriores pintadas con piedra, barras de papel tapiz interiores con imitación pintura de porcelana, puertas de madera pintadas, ventanas mosquiteras, ventanas de aleación de aluminio, ventanas mosquiteras, puertas de madera pintadas, puertas mosquiteras. Ventanas de aleación de aluminio, mosquiteros, vidrio brillante, pisos de cemento, cocinas independientes, estufas sin humo, baños, agua y electricidad (incluidas tuberías interiores) Edificios de categoría II 500 de dos pisos o más, cimientos de mampostería estándar, profundidad de enterramiento de cimientos de 1,2 m y más. vigas de piso de hormigón armado, vigas de cuerda, algunas columnas estructurales, pisos de cocina, baños, escaleras, canalones y otras losas de piso prefabricadas. La parte superior del techo está equipada con una capa aislante superior o una teja plana. Capa de cubierta inclinada, con una altura de piso de 3 m. Techo inclinado de teja plana, altura del piso 3 m, pared para dormir de 24 cm, pared exterior de piedra pintada, pared interior pintada con papel reforzado y pintura de imitación, puertas y ventanas de madera pintadas, mamparas en las puertas, vidrio brillante, piso interior de cemento, cocina independiente, inodoro con cisterna. , agua y electricidad (incluidas tuberías interiores). 420 Edificios de categoría III de dos pisos o más, que utilizan cimientos de mampostería estándar con una profundidad de entierro de cimientos de más de 1,2 metros, vigas de piso de hormigón armado, losas de piso prefabricadas de hormigón armado, techos, escaleras, canalones, aislamiento de techos elevados o techos inclinados de tejas planas. , altura del piso 3 metros, pared de cubeta de 24 cm, enlucido de paredes exteriores, refuerzo de papel tapiz interior, revestimiento de pintura "106", puertas y ventanas de madera pintada, ventanas con puertas mosquiteras, vidrio brillante, piso interior de cemento, cocina independiente, inodoro con cisterna, agua y electricidad en la casa (incluida la tubería interior). Estructura de ladrillo y madera, cimientos de mampostería estándar tipo 350, profundidad de entierro de cimientos de 0,76 m, pared con toldo de 24 cm, techo de tejas, altura de aleros delanteros y traseros no inferior a 3 m, pared exterior con agua limpia, pared interior con revestimiento de pintura "106", piso de cemento interior. Madera pintada Puertas, ventanas, mamparas, vidrios brillantes, techo de cartón pintado, agua y electricidad (incluidas tuberías interiores). El agua y la electricidad se entregan a la vivienda (incluidas tuberías interiores). Cimientos de mampostería estándar Categoría II 310, profundidad de entierro de cimientos de 0,76 m, pared de cubeta de 24 cm y parte de la pared de dosel, techo de tejas, altura de aleros delanteros y traseros no inferior a 3 m, pared exterior limpia, pared interior enlucida o pintada, puertas de madera pintadas y ventanas, puertas y ventanas mosquiteras, vidrios brillantes, piso de cemento interior, agua y electricidad en la casa (incluidas tuberías interiores). Las características principales del estándar de compensación del tipo de casa son estructura de madera, cimientos de mampostería estándar de grado 270, profundidad de entierro de cimientos de más de 0,5 metros, columnas y vigas de madera, paredes de madera o ladrillos, techo de tejas, altura de aleros delanteros y traseros de más de 2,8 metros, puertas y ventanas de madera pintada, y agua y luz (Incluida fontanería interior). Suelo de tres capas de barro o cemento. Ingeniería Civil 230 cimientos de mampostería estándar, profundidad de entierro de cimientos de más de 0,5 metros, paredes de estructura mixta de ladrillo y suelo, cerchas de madera, techos de tejas, altura de aleros delanteros y traseros de más de 2,8 metros, piso de cemento o piso de tierra compuesta, puertas comunes y ventanas, entrada de agua y luz (incluida tubería interior).
La casa lateral tiene cimientos de mampostería estándar de grado 140, una profundidad de enterramiento de cimientos de 0,5 m, sin frontones independientes, una pared de cubo de 24 cm o una pared de 13 cm, un techo de tejas, una altura de alero de más de 2,2 m, cemento o piso de cemento. Puertas y ventanas de madera pintada, y entrada sencilla de agua y luz. La casa miscelánea tiene cimientos de mampostería de 90 niveles, una profundidad de enterramiento de cimientos de 0,5 m, paredes de 13 cm o paredes de ladrillo mixto, techo de tejas, una altura de alero de más de 1,8 m, piso de cemento o piso de cemento, puertas y ventanas de madera pintada. , y entrada sencilla de agua y luz.