¿Cuáles son los trucos de la casa modelo?

Casi todos los que compran una casa nueva tienen la experiencia de mirar una habitación modelo. Muchos compradores utilizan la habitación modelo como estándar antes de comprar una casa y descubren que la habitación modelo no coincide con la casa real. En la competencia cada vez más feroz en el mercado inmobiliario, las habitaciones modelo se han convertido en las "armas" comerciales de los desarrolladores. Sin embargo, hay algunos "engaños" ocultos en estas habitaciones modelo bellamente decoradas para los clientes.

Truco nº1: Llena lo pequeño con lo grande y haz suficiente trabajo superficial

Para una casa de 95 metros cuadrados, la habitación modelo muchas veces necesita tener más de 100 metros cuadrados y el tamaño de esta habitación modelo "El truco de" acercar "puede hacer que los compradores de viviendas sientan que el diseño del apartamento es razonable y que la habitación parece más" espaciosa ". "Espacioso".

Este es un truco comúnmente utilizado por muchos desarrolladores, y también es el truco más fácil de ignorar. Es un poco ridículo que algunas personas simplemente pierdan cuando pierden. Tal vez sea lo mismo para usted. Al fin y al cabo, no a todo el mundo le encanta acaparar casas. Todo el mundo sabe sacar una regla del bolsillo para medir las dimensiones de su casa. Por tanto, es muy necesario aprender a medir o medir visualmente.

Fácil de perder peso: adelgaza los muebles y reduce el espacio

Los mini muebles generalmente se personalizan específicamente para habitaciones modelo. El grosor de los armarios en muchas habitaciones modelo de bienes raíces es solo mayor. de 30 centímetros, mientras que lo normal El grosor del armario generalmente no debe ser inferior a 45 cm. Además, muchas camas dobles miden 1,35 metros de ancho y 1,9 metros de largo, mientras que una cama doble normal mide 1,5 metros de ancho y 2,1 metros de largo.

Engañar los muebles es uno de los métodos probados de los desarrolladores, que es especialmente común en propiedades de tamaño pequeño. Sin embargo, si se "cortan un poco" en algunos lugares, la distribución de la habitación se notará. De repente más brillante Debido a que todos los muebles son necesarios para el uso diario, todos prestan más atención a la funcionalidad, ¡pero es fácil ignorar el tamaño! No se moverá. Después de todo, cuando realmente te mudes, no importa cómo lo organices, te sentirás abarrotado.

Cat No. 3: Usa espejos para abrir espacio

Instalar más espejos en el interior, o quitar las paredes originales y cambiar la cocina por una "abierta", o reemplazar directamente los paredes originales Cambio a tabiques huecos, etc. Crea artificialmente el efecto de ampliar el espacio interior.

Todos los desarrolladores esperan que sus habitaciones modelo "luzcan grandiosas". Si las condiciones del hardware no lo permiten, estos trucos comunes en la decoración se convertirán en la gota que salvará la vida de los desarrolladores.

Desventaja nº 4: Accesorios altísimos y predominio de objetos reales

Generalmente, construir una habitación modelo de unos 100 metros cuadrados, incluye la construcción, el diseño y la decoración. Los materiales de la fachada cuestan al menos 600.000 yuanes. Algunos incluso superan el millón de yuanes. Algunos accesorios decorativos de interior, como artesanías de mesa, cojines, alfombras, etc., suelen costar casi mil yuanes cada uno.

Las personas que visitan IKEA están obsesionadas con la decoración de habitaciones modelo, pero una vez que compran su mueble favorito para el hogar, descubren que queda feo sin importar cómo lo coloquen. Comprenderás que algunas cosas se pueden comprar, pero algunas atmósferas requieren la compra de un juego completo. Generalmente, la vendedora te dirá cuáles de las salas de exposición son gratuitas y cuáles son de muestra, por lo que depende de si te interesa el "hardware" de la sala o el ambiente. Si es lo último, probablemente tendrás. gastar mucho dinero para lograrlo después de mudarse. Qué efecto.

Jin Liang Wu: Prevalecerán la publicidad y el producto real

Dado que las casas renovadas están decoradas en lotes, debe haber algún equipo en la casa que no sea consistente con el contrato cuando Cuando se entrega la casa, como puertas de seguridad, artículos sanitarios, el estilo general o la marca de los materiales decorativos, accesorios de iluminación y gabinetes no coinciden con la habitación modelo.

Al final, el desarrollador definitivamente utilizará "publicidad, todo está sujeto al producto real", por lo que además de ajustar tu mentalidad con anticipación antes de cerrar la casa, debes tener más cuidado y pagar. Preste atención a los detalles del contrato y vea si pueden ponerse de acuerdo con anticipación sobre la marca de pintura, piso o incluso electrodomésticos.