Análisis de inversión en la ciudad de hardware de Taizhou, este de China
East China Hardware City cubre un área de 528 acres, con un área de construcción de 400.000 metros cuadrados y un área de construcción del mercado de cerámica de 50.000 metros cuadrados. El precio actual en el mercado de materiales de construcción y cerámica es de 5.800 yuanes por metro cuadrado y el rendimiento del alquiler en los primeros cinco años es del 35%. El precio después del alquiler es en realidad menos de 4.000 yuanes por metro cuadrado. Según las estadísticas, el precio residencial promedio en Jiangyan en 2010 fue de 4.080 yuanes por metro cuadrado. De hecho, las tiendas se compran a precios residenciales. El potencial de apreciación es imaginable.
Los precios residenciales de la ciudad se han cuadruplicado, de 1.100 yuanes/metro cuadrado en 2005 a 2010 4.080 yuanes/metro cuadrado. El retorno de la inversión de las tiendas es mayor que el de las casas. Basado en el concepto de "con base en Jiangsu, frente a todo el país e irradiando alrededor del mundo", East China Hardware City construye una moderna base de distribución de hardware y productos electromecánicos, lo que convierte a East China Hardware City en un centro comercial de hardware y productos electromecánicos con una Alto punto de partida, funciones fuertes y amplia radiación. Aprovechar plenamente el papel de East China Hardware City en la asignación de recursos, recopilación y distribución de información, formación de precios, orientación de producción, etc. en el mercado de hardware y electricidad, promover la modernización, informatización y desarrollo a gran escala de East China Hardware. Ciudad, mejorando así la reputación del distrito de Jiangyan como "capital del hardware de China". Las funciones de agregación y radiación de "du".
Tomemos como ejemplo los precios de la vivienda en Jiangyan en 2010. El área de inversión es de 130 metros cuadrados y la inversión total es de unos 500.000 yuanes. Entorno circundante e instalaciones de apoyo: Jinqipu Trade City, Jintian Auto Parts Port, Red Star Meijiali Decoration Plaza, Hong Kong Mercure Furniture Plaza y Longcheng Steel Market. Proyectos en construcción: Estación de Autobuses Oeste (65438 + terminada en octubre y junio de este año), Jardín Imperial Huangyan, Jardín Jinrong, Familia Fuxi.
Reúne negocios de apoyo como tributación, industria y comercio, banca móvil, telecomunicaciones, supermercados, restaurantes, cibercafés y hoteles, así como formatos de servicios de entretenimiento y ocio como KTV, discotecas, clubes privados. , centros de sauna, hoteles y grandes hoteles.