Estándares de autorización de vivienda civil comercial
Para comprender los estándares de altura libre, primero debe comprender la altura del piso de los edificios comerciales:
1 La altura del piso generalmente se refiere a la distancia entre el piso inferior o el piso hasta el piso. planta alta.
2. La altura neta se refiere a la diferencia entre la altura de la capa menos el espesor.
3. Según el "Código de Aceptación de Calidad de Construcción de Ingeniería de Estructuras de Concreto", el espesor de la losa del piso debe ser de 10 a 12 cm, con un rango de fluctuación de -0,5 a 0,8 cm.
4. Para reducir costos, ahorrar materiales de construcción, ahorrar terreno, etc., la altura del piso residencial general actual es de aproximadamente 2,8 metros, por lo que la altura neta de los edificios comerciales debe ser de aproximadamente 2,7.
La altura del edificio se refiere a la altura total desde el suelo exterior hasta la parte superior de la pared exterior del edificio. Se deben cumplir las siguientes normas:
Las estructuras de techo sobresalientes, como chimeneas, pararrayos, mástiles de banderas, veletas y antenas, no están incluidas en la altura del edificio. Si la suma de las áreas horizontales proyectadas de escaleras, torres de ascensores, torres decorativas, torres de observación, ventanas para tejados, tanques de agua y otras partes sobresalientes en el techo de un edificio no excede la superficie de piso estándar de 25, no incluirse en la altura y número de plantas del edificio. Las casas con techo plano se calculan basándose en el diseño exterior desde el suelo hasta el techo; las casas con techo inclinado se calculan basándose en la altura promedio desde el terreno exterior diseñado hasta la cornisa y la cumbrera del techo. Las diferentes pendientes de los tejados inclinados se calculan según la normativa local. Información ampliada
Principios generales del diseño de la edificación civil
4.3 Control de la altura de los edificios
4.3.1 La altura de los edificios no debe poner en peligro la seguridad, la salud y el paisaje de los espacios públicos , las siguientes áreas deben implementar el control de la altura de los edificios:
1. Las áreas con requisitos especiales de altura de los edificios deben controlar la altura de los edificios de acuerdo con los requisitos de la planificación urbana
2. Los edificios a lo largo de la zona urbana; carreteras, la altura del podio del edificio y la torre principal debe controlarse de acuerdo con el ancho de la carretera;
3. Edificios alrededor de aeropuertos, estaciones de radio, telecomunicaciones, comunicaciones por microondas, estaciones meteorológicas, estaciones terrestres satelitales, proyectos de fortalezas militares, etc. Los edificios dentro del alcance de diversas áreas de control de operación técnica deben controlar la altura del edificio de acuerdo con los requisitos de espacio libre.
4 Edificios dentro del alcance del párrafo 1.0.3 del Artículo 8 del Capítulo 1 de este Reglamento General, Altura del edificio; debe controlarse de acuerdo con los requisitos de altura libre. Dentro del área de planificación de conservación a que se refiere el apartado 8 del artículo 1.0.3 de este Reglamento General. (Toda la construcción en ciudades históricas y culturales en todos los niveles, reservas históricas y culturales, unidades de protección de reliquias culturales y lugares escénicos anunciados por los gobiernos estatales y locales se implementarán de acuerdo con los planes de protección y las regulaciones pertinentes formuladas por los gobiernos estatales y locales. ).
Enciclopedia Baidu-Altura del edificio