Cinco cosas importantes a tener en cuenta al aceptar una vivienda dura, una lectura obligada para los principiantes
1. Compruebe puertas y ventanas
Preste atención a si las puertas y ventanas de la habitación son flexibles, si las puertas y ventanas están herméticamente selladas, si hay deformaciones, deformaciones o cierre flojo, etc. Se debe inspeccionar todo el vidrio en orden para ver si hay roturas, grietas, sellado flojo, etc. No pueden faltar las tiras de sellado y las tiras antipolvo entre puertas y ventanas. Además, las llaves y cerraduras de puertas y ventanas deben entregarse íntegramente, las cerraduras deben ser seguras y los dispositivos antirrobo deben ser completos, fáciles de usar, seguros y fiables.
(1) Compruebe si la puerta se puede bloquear y si se puede abrir de forma flexible.
(2) Utilice instrumentos de medición profesionales para determinar si la puerta es correcta detectando el valor diagonal del marco de la puerta
(3) Si la ranura del marco de la puerta móvil está intacta
2 Compruebe la pared y el suelo
La pared y el suelo están bajo la aceptación de la habitación rugosa y la pared, el suelo es el lugar más grande y crítico. Necesitamos comprobar si las paredes y suelos de todas las habitaciones son planos y si hay huecos en las paredes de la cocina y el baño. Si la pared no es plana, causará muchos problemas para la decoración futura. Si el suelo no es lo suficientemente plano, también afectará la colocación de baldosas o pisos en el futuro. Si hay abultamientos en las paredes de baños y cocinas, los azulejos pueden caerse fácilmente en futuras reformas.
(1) Compruebe si la pared está enlucida, si la capa de yeso está abultada, agrietada, pelada, etc., y si las esquinas están cuadradas. Cierra las puertas y ventanas en la pared y mira el lado grande, ábrelas y mira el lado pequeño. Usa una regla para medir si son estándar. Es especialmente importante ver si ambos lados de las aberturas de la puerta y la ventana son estándar. cuadrado.
(2) Compruebe si hay una capa de yeso en el suelo, si es mate o no, si las tuberías de calefacción, agua y cables eléctricos están bajo tierra y si hay señales al pasar. Bajo tierra, preste atención a si los pisos de la cocina, el baño y el balcón están relativamente limpios. Otras áreas son bajas.
(3) Compruebe si la superficie superior está perpendicular al suelo y vea si tiene fugas, especialmente en cocinas y baños.
3. Aceptación de la vía fluvial
(1) Vía fluvial
La vía fluvial es la parte más importante de la aceptación de la casa en bruto. Esta casa controla principalmente la cocina y el baño. áreas, es necesario comprender la situación de la distribución de agua de la tubería principal y las subtuberías, si las válvulas de control principales, los medidores de agua y los grifos de las viviendas secundarias están completos y si las válvulas, los medidores de agua y los grifos de las viviendas secundarias. las tuberías de agua están apretadas y si las válvulas, los medidores de agua y los grifos de las tuberías de agua están apretados. Verifique si la interfaz tiene fugas, filtraciones o goteos. Las tuberías de alcantarillado y las tuberías de agua superiores son básicamente las mismas, pero en el baño, es necesario saber si las tuberías de alcantarillado que conectan la bañera, el inodoro y el lavabo son razonables, y si la conexión de las tuberías de alcantarillado es firme y razonable. Las tuberías de alcantarillado del baño y la cocina de las casas toscas están en buenas condiciones, pero la mayoría no tiene grifos. Podemos tomar un balde de agua y verterlo en las tuberías por separado para ver si el agua fluye suavemente y si hay algún bloqueo. Si escucha un gorgoteo, significa que el agua fluye suavemente.
(2) Impermeabilización
Se debe realizar una prueba de agua cerrada en cocina, baño y balcón. Puedes bloquear los desagües del piso de la cocina, el baño y el balcón, y luego poner 2 centímetros de agua en estos lugares. Después de que el agua haya estado almacenada durante 24 horas, puedes ir a la casa del vecino de abajo para comprobar si hay una fuga. . Esta es solo una prueba preliminar de impermeabilidad de la casa en bruto. Si hay algún problema, debe informarlo a la empresa de administración de la propiedad a tiempo.
4. Aceptación eléctrica
Durante la aceptación eléctrica, es necesario comprobar si hay electricidad en cada habitación. Cada habitación tiene una bombilla simple para ver si son normales. No debemos olvidar los enchufes de cada habitación. Los sencillos bolígrafos de prueba que se venden en el mercado no son muy caros. Podemos utilizar el bolígrafo de prueba para comprobar si cada enchufe tiene corriente. Si no tiene un bolígrafo de prueba, puede utilizar un método sencillo: utilizar un cargador de teléfono móvil o un secador de pelo para realizar la prueba.
Presta atención a la configuración de electricidad fuerte y débil. Primero, verifique la configuración de los enchufes, interruptores y lámparas en cada habitación para ver si hay cables de alimentación expuestos en la habitación, si la fuente de alimentación sin enchufes es completamente funcional y el interruptor eléctrico debe tener una conexión a tierra confiable. La corriente débil incluye fuentes de energía como TV, teléfono, Internet y parlantes en la habitación. Los propietarios también deben prestar atención a esto en su vida diaria durante la inspección de aceptación.
5. Gas y calefacción
El gas y la calefacción son suministros públicos. Los propietarios deben ver claramente la ubicación del gas y la calefacción al hacerse cargo de una casa en bruto. Al instalar tuberías de gas en el hogar, es necesario verificar si las tuberías principales y secundarias de la habitación están instaladas y si los medidores de gas y las válvulas de control están completos.
Sin embargo, en futuras construcciones, los gasoductos no deberán ser desmantelados ni modificados sin autorización. También existen diferencias regionales en las tuberías de calefacción. Si un propietario en el sur no tiene tuberías de calefacción, pero en el norte sí las hay, deberá comprobar las tuberías de calefacción a su propio precio para ver si los radiadores están instalados. firmemente y de forma segura.
El contenido anterior comparte las cinco precauciones principales para la aceptación de casas difíciles. Se puede decir que ya sea agua, electricidad o gas, no debemos hacerlo. Sea descuidado durante la inspección, de lo contrario ocurrirán problemas más adelante, definitivamente será demasiado tarde.