¿Cuál es el precio actual de la vivienda en Hainan?
El precio de la vivienda (precio inmobiliario) se refiere al valor de mercado de los edificios y el terreno que ocupan dentro de un período específico, es decir, el precio de la vivienda: precio del terreno + precio mínimo es el mecanismo regulador más importante. para la operación económica inmobiliaria y asignación de recursos. El posicionamiento de los precios de la vivienda se compone de muchos factores.
Los precios de la vivienda se presentan en tres formas: precio de oferta, precio de transacción y precio de declaración. La cotización fluctúa con el mercado en cualquier momento, el precio de transacción es el resultado del juego entre la oferta y la demanda, y el precio declarado es el resultado del registro en el departamento de gestión gubernamental. El precio de transacción más utilizado para las propiedades suele ser el precio declarado, y la calidad del precio declarado es muy pobre.
Restricciones de compra global de viviendas comerciales de Hainan:
El aviso enfatiza la implementación de políticas estrictas de restricción de compra que se han introducido, se implementarán restricciones de compra globales. Las casas construidas en las cuatro áreas centrales ecológicas de Wuzhishan, Baoting, Qiongzhong y Baisha sólo pueden venderse a familias de esta ciudad y condado.
En Haikou, Sanya y Qionghai, donde se han implementado restricciones de compra, las familias no registradas en la provincia deben presentar pruebas de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 60 meses. o más.
Fuera de las áreas anteriores, las familias no registradas en la provincia deben presentar prueba de que al menos un miembro de la familia ha pagado el impuesto sobre la renta personal o el seguro social en la provincia de Hainan durante 24 meses consecutivos o más.
A partir de la fecha de emisión de este aviso, las familias residentes cuyo registro familiar se haya trasladado a esta provincia sólo podrán adquirir una vivienda, debiendo aportar al menos un miembro de la familia que haya pagado el IRPF o el seguro social en Provincia de Hainan por 24 meses consecutivos Prueba de 1 mes o más. Todas las ciudades y condados deben fortalecer la revisión de las calificaciones para la compra de viviendas y estandarizar las transacciones de viviendas.
Consulte el contenido anterior: Restricciones globales de compra de viviendas comerciales de People's Daily Online-Hainan