¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Cangzhou?
Impuesto de timbre: 0,65438 0 del precio de la vivienda (compartido a partes iguales entre el comprador y el vendedor);
Comisión de transacción: 6 yuanes/m2 (compartido a partes iguales entre el comprador y el vendedor);
Tasa de agrimensura: 1,36 yuanes/metro cuadrado (comprador)
Tasa de registro de propiedad: 80 yuanes (comprador)
Tarifa del certificado: 50 yuanes (comprador)
Impuesto comercial: diferencia *5,5 (no es necesario pagar por más de 5 años (vendedor)
Incluye:
Impuesto sobre escritura:
1. El impuesto sobre escritura a pagar por propiedades compradas de más de 144 metros cuadrados es: 3% del precio de la vivienda. ;
p>2. El impuesto de escrituración a pagar por una propiedad comprada que no supere los 144 metros cuadrados es: 65438 0,5 del precio de la vivienda
3. un ejemplo, el impuesto de escritura que se paga por una propiedad comprada que no supere los 90 metros cuadrados. El impuesto de escritura es: 65438 y 0% del precio de la vivienda;
Impuesto sobre la renta personal:
1. La cédula inmobiliaria tiene 5 años de antigüedad y es la única vivienda que no necesita pagar IRPF;
2 Si la superficie supera los 144 metros cuadrados, el 20% de la rentabilidad del inmueble. se pagará la transacción o el 20% del precio total de la vivienda; se pagará el 20% del beneficio de la transacción o el 1% del precio total de la vivienda.
Impuesto empresarial:
1. Si el título inmobiliario tiene menos de cinco años y la superficie supera los 144 metros cuadrados, se pagará el 5,5% del precio total de la vivienda <; /p>
2. El certificado de propiedad inmobiliaria no tiene vigencia por cinco años, si el área es inferior a 144 metros cuadrados, se pagará el 5,5 de la diferencia;
3. el certificado tiene más de 5 años y el área es mayor a 144 metros cuadrados, se pagará el 5.5 del beneficio de la transacción inmobiliaria;
4. Si el certificado inmobiliario tiene más de 5 años y el El área es inferior a 144 metros cuadrados, no se requiere tarifa.