¿Cuál es el proceso de compra y venta de casas de segunda mano en Shenyang?

Comprar y vender casas de segunda mano es diferente a comprar casas nuevas, y los trámites son mucho más complicados que la compra de bienes. Este es sin duda un problema para los amigos que compran casas de segunda mano por primera vez. ¡El siguiente editor le presentará el proceso de compra y venta de viviendas de segunda mano en Shenyang! ¡Entonces mira hacia abajo! \r\nProceso de transacción de casas de segunda mano en Shenyang\r\n1. Información de compra, visualización in situ\r\nPodemos ver la casa a través de periódicos, Internet y otros medios, pero debemos ir a ver la casa en el acto y debemos inspeccionar la ubicación, el equipamiento y el precio. Al mismo tiempo, el vendedor debe proporcionar documentos legales, como certificado de propiedad de la vivienda, documento de identidad personal, etc. \r\n2. Firmar un contrato de compraventa de casa de segunda mano\r\Una vez confirmada la intención de completar la transacción, puedes prepararte para firmar el contrato después de negociar el precio. Debes saber que pagar un depósito para la compra de una casa no es un trámite necesario para la compra y venta de casas comerciales. Luego de negociación y comunicación, ambas partes firmaron al menos tres contratos de compraventa de viviendas. \r\n3. Cuando ambas partes * * * acuden al banco prestamista para gestionar los procedimientos del préstamo\r \nVale la pena mencionar aquí que si el comprador necesita un préstamo para comprar una casa, el banco prestamista debe designar una empresa de tasación. para evaluar la casa que ambas partes quieren intercambiar. Después de que ambas partes firmen un contrato de venta de la casa, el banco notificará a ambas partes para completar el cambio de derechos de propiedad después de aprobar el crédito del solicitante del préstamo. Una vez que el comprador reciba el certificado de propiedad inmobiliaria, el banco emitirá otros certificados de derechos. \r\n4. Una vez firmado el contrato, ambas partes * * * acuden al centro de comercio de derechos de propiedad para gestionar los procedimientos de transferencia. \r\Una vez firmado el contrato, ambas partes pueden acudir al Centro de Intercambio de Derechos de Propiedad para solicitar los trámites de transferencia. \r\n5. Pagar los impuestos pertinentes\r\n6. Ambas partes * * * van al centro de comercio de derechos de propiedad para manejar los procedimientos de derechos de propiedad. \r\Después de que ambas partes completen el registro del cambio en los derechos de propiedad, el comprador debe solicitar un nuevo certificado de derechos de propiedad con el aviso de haber recibido el certificado de propiedad de la casa. \r\n7. Pague el saldo y complete la transacción \ r \ Resumen del editor: Lo anterior es una introducción detallada al proceso de transacción de viviendas de segunda mano en Shenyang. La transacción se completa después de que el comprador liquida la casa, el vendedor entrega la casa y paga todos los gastos (incluidos agua, gas, electricidad, calefacción, gastos de propiedad, gastos de televisión por cable, etc.). ) antes de la fecha de entrega. Esto es necesario saberlo.

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