¡Los trabajadores limpiaron las viviendas asequibles de la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang~!
1. Al comenzar a recaudar fondos de todos los empleados que estén dispuestos a suscribirse a viviendas asequibles en la segunda mitad de 2009, presentaremos esta tarea a todas las unidades afiliadas a la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang para verificar si los empleados registrados cumplen con las condiciones de suscripción. No es necesario “mirar atrás” y limpiar nuevamente después de utilizar los fondos recaudados. Desde la perspectiva del Derecho de Contratos, la publicación de las "Medidas de Preventa" es una invitación de la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang. Es una oferta a los empleados que han pasado la revisión de calificación pagar el anticipo de acuerdo con lo establecido en las "Medidas de Preventa", y es compromiso de la oficina ferroviaria recibir el anticipo y emitir un recibo. La relación contractual entre el empleado que pagó el precio de compra y la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang ha constituido una relación contractual de facto entre el comprador y el vendedor. Si la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang emite un aviso de liquidación, constituirá un incumplimiento unilateral del contrato. Según los principios y prácticas del mercado, no sólo se debe devolver el anticipo y los intereses, sino que se debe devolver el doble del anticipo, porque el anticipo tiene el atributo legal de depósito.
2. Suponiendo que la Administración Ferroviaria y sus unidades subordinadas no son legalmente responsables de la veracidad de la revisión de si los empleados suscritos cumplen con las condiciones de suscripción, es decir, el vendedor queda aquí completamente exento de responsabilidad. De acuerdo con lo dispuesto en el párrafo 5 del artículo 5 de la Política de venta de viviendas de las "Medidas de preventa", si un empleado que pagó el anticipo renuncia al derecho de compra antes de comprar la casa, se le devolverán los intereses del depósito vigente. a Benxi. Para los empleados que no cumplan las condiciones para la compra de una vivienda asequible, una vez verificado, se reembolsará el importe total sin intereses. "¿Por qué existe una contradicción entre el aviso de liquidación y las medidas de preventa? ¿Los empleados que hayan sido liquidados y no cumplan con las condiciones de suscripción recibirán un reembolso completo y pagarán intereses? Si no se siente culpable, ¿quién haría esto? ?
3. Aviso de Limpieza Se aclara que los empleados que sean trasladados de otros lugares cumplen con las condiciones de suscripción, pero deberán regresar a su vivienda original, sin embargo, en las “Medidas de Preventa”, es únicamente. Mencionó que los empleados que son transferidos de otros lugares son elegibles para la suscripción y que no se requieren condiciones tan duras después de que ambas partes acuerden el contrato, ¿aún pueden agregar más a voluntad como departamento importante que representa al país y controla el sustento? de la economía nacional, ¿tiene credibilidad social? Además, la vivienda original de los empleados ferroviarios era vivienda social antes de la reforma habitacional, y luego fue compensada de acuerdo con la política nacional de reforma habitacional. Pero el monto pagado se ha convertido en derechos de propiedad personal. Esta vez la compra de la casa no es una casa de asistencia social, sino una propiedad privada comprada por los empleados. Hay una diferencia esencial entre los dos y no pueden ser reemplazados. Incluso si son transferidos, todavía están en Shenyang. La Oficina de Ferrocarriles y sus unidades subordinadas es la razón por la cual la Oficina de Ferrocarriles o sus unidades han provocado que los empleados sean desplazados y separados de sus familias. Como los objetos más confiables de los empleados, la Oficina de Ferrocarriles y sus compañías afiliadas no solo no brindan compensación adicional. a los empleados, pero también priva a los empleados de beneficios económicos. Incluso si obtienen el derecho de suscripción, tienen que devolver la casa a su lugar de residencia original. ¿Qué pasa con sus esposas e hijos? Esta medida de la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang no puede ayudar. pero me siento escalofriante. La propiedad de la casa ha sido determinada y suscrita como propiedad privada de los empleados. El propietario no puede cambiar si los empleados se quedan o se van, por lo que los derechos de propiedad no pueden ser equivalentes a los dormitorios temporales de los empleados. trabajan en otros lugares.
4. El fondo recaudado por la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang es de 6,5438+0,8 millones de yuanes por empleado. Este fondo está destinado al beneficio de los empleados y debe suscribirse según el principio de quien contribuye. Los empleados de la vivienda están dispuestos a suscribirse a las viviendas asequibles construidas por la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang. No tienen dudas al respecto. Incluso en 2009 y 2010, cuando los precios inmobiliarios eran relativamente racionales y la tendencia al alza era suave, no lo hicieron. Considere comprar viviendas comerciales. No hay razón para confiar más en la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang que en los promotores inmobiliarios. Por supuesto, no pudieron comprar otras viviendas comerciales porque pagaron 180.000 yuanes por adelantado (los ingresos de los trabajadores ferroviarios son muy bajos). Y cuando la asignación de viviendas asequibles estaba a punto de completarse, de repente les dijeron que no eran elegibles para comprar una casa. Al final, usé los ahorros de toda mi vida para hacer vestidos de novia para que otros hicieran realidad sus sueños de vivienda. , La Oficina de Ferrocarriles de Shenyang me obligó a llegar a un callejón sin salida, en la que confiaba. No puedo aceptarlo en ningún caso cuando el RMB se ha reducido drásticamente. ¿Es posible comprar una casa comercial por 80.000 yuanes? ¿Cuál es el mejor momento para comprar una casa comercial? Como dice el refrán, sólo estando preparado para el peligro en tiempos de paz se puede vivir y trabajar en paz. La oficina no cumplió su palabra, arrojó el puente y mató al burro, y. persiguió a los trabajadores hasta el punto de no retorno.
Cuando los trabajadores se vean obligados a llegar a este punto, ¿quién protegerá la seguridad de la producción ferroviaria?
5. Artículo 1 del "Aviso de revisión" "Cada unidad revisará el trabajo de limpieza, enfocándose en la autoinspección y la autocorrección desde "autoinspección y autocorrección". "Corrección", este tipo de comportamiento de recaudación de fondos La responsabilidad recae en la Oficina de Ferrocarriles. ¿Por qué las autoridades de la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang no se atreven a asumir la responsabilidad y a imponer las desastrosas consecuencias a los trabajadores de abajo, ya desfavorecidos? Como persona física que ha cumplido 18 años, todavía tiene que asumir una responsabilidad civil independiente por sus acciones, sin mencionar que una oficina ferroviaria tan grande tiene líderes en altos cargos. Artículo 2: Los miembros del equipo de liderazgo hablarán con cada empleado saliente para aclarar políticas y resolver conflictos. ¿Es necesario que la política sea clara? Esta política son las "Medidas de Preventa" emitidas en junio de 2009. Los empleados de suscripción deben cumplir incondicionalmente y superar los estándares. Además del acuerdo en las "Medidas de preventa", los fondos adicionales recaudados de 60.000 yuanes y el retraso de un año del período de construcción real son los mejores ejemplos, que reflejan plenamente la buena calidad de Shenyang Iron and Steel Co. , Empleados de Ltd. La gestión de las unidades subordinadas y de los empleados por parte de la Oficina de Ferrocarriles siempre ha sido un modelo de gestión semimilitar. Siempre ha habido órdenes y prohibiciones. ¿Cuándo tuviste entrevistas individuales con los empleados y cuándo te volviste tan democrático? Si no fuera por su culpa y el incumplimiento de contrato por parte de la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang, ¿podría ser tan amable y educado con sus empleados? La intención original de la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang de recaudar fondos esta vez era hacerse cargo de los empleados que fueron trasladados por la fuerza a otros lugares, y los empleados también se suscribieron. Sin embargo, usted rompió su promesa e ignoró los intereses del país y de los trabajadores. Después de fusionar los segmentos del sitio, "mira hacia atrás" para ver si su decisión fue correcta y se da cuenta de que fue incorrecta. Ahora que se han reorganizado, han obligado a los trabajadores a regresar a sus lugares de origen originales y han restaurado el establecimiento original. Es realmente un desperdicio de dinero y dinero, y las finanzas no llegan a fin de mes. Los trabajadores están mentalmente torturados y no pueden vivir una reunión familiar normal y compartir la felicidad familiar. 6,5438+0,8 millones de yuanes. La Oficina de Ferrocarriles de Shenyang tardó más de dos años. Ahora que el proyecto está terminado, "mirar hacia atrás" realmente duele los corazones de estos empleados trabajadores y con los pies en la tierra.
Lo anterior es un extraño fenómeno que ha ocurrido desde que la Oficina de Ferrocarriles de Shenyang comenzó a organizar la recaudación de fondos para la construcción de viviendas en junio de 2009. Instamos sinceramente a las redes sociales, a los partidos y agencias gubernamentales de todos los niveles y a la opinión pública a que presten mucha atención a este incidente, evalúen los aciertos y los errores y busquen justicia para los empleados que suscribieron viviendas asequibles en el ferrocarril Guangtong-Dali.