¿Qué agencia inmobiliaria en Shenyang es más grande? ¿Reputación buena?

Después de una extensa investigación y análisis, este artículo realiza una evaluación integral de los precios de la vivienda en 37 de las ciudades más influyentes y más de 40 ciudades pequeñas y medianas del país, tratando de brindar una poderosa guía panorámica. para compradores de viviendas y especuladores inmobiliarios. Después de una extensa investigación y análisis, la revista "Personal Finance" llevó a cabo una evaluación exhaustiva de los precios de la vivienda en las 37 ciudades más influyentes de China y en más de 40 ciudades pequeñas y medianas, tratando de proporcionar una poderosa guía panorámica para los compradores de viviendas y los especuladores inmobiliarios.

¿Quién es el nuevo pionero de la "ciudad de la especulación inmobiliaria"?

El mercado inmobiliario de China se enfrenta actualmente al mayor cambio desde el estallido de las burbujas inmobiliarias de Hainan y Beihai en 1993. De junio de 2005 a octubre de 2005, el precio de la vivienda comercial en Taiyuan se revirtió y cayó un 25,63%.

El área total de transacciones de viviendas comerciales en los cuatro distritos de Qingdao en 2004 cayó un 26% en comparación con 2003.

Desde junio de 2004 hasta octubre de 2004, las transacciones inmobiliarias de Wenzhou; El volumen ha mostrado una continua tendencia a la baja. En junio de 65438, el volumen de transacciones de casas nuevas cayó un 53% desde junio de 165438 en octubre, y las casas de segunda mano también cayeron un 32%.

Los precios de la vivienda en Xiamen también comenzaron a “oscilarse” en 2004. Entre ellos, el precio promedio en junio 5438 en octubre cayó casi 900 yuanes en comparación con septiembre;

Al mismo tiempo , un gran número de especuladores inmobiliarios de alto precio en el área local de Shanghai, que perdieron la confianza en los precios de la vivienda, comenzaron a trasladarse a Wuhan, Nanchang, Chongqing y otras ciudades del centro y oeste en busca de retornos de inversión más estables; La locura por la especulación inmobiliaria comenzó a extenderse a las ciudades pequeñas y medianas. En 2004, los precios de la vivienda en Jiaonan, península de Jiaodong, Yancheng, Jiangsu se dispararon un 31%, Huai'an un 30%, Baoding, Hebei un 25% y Zhanjiang, en el oeste de Guangdong, también se dispararon un 19%.

Hay varios signos de que después de años de rápido crecimiento, los precios de la vivienda en varias "viejas ciudades de especulación inmobiliaria" como Shanghai, Hangzhou, Qingdao y Xiamen han agotado su potencial de apreciación. está listo para moverse. El aura de estas “viejas ciudades especuladoras de bienes raíces” ya no es tan deslumbrante. Las cosas antiguas, modernas, de ida y vuelta han cambiado.

Entonces, ¿quién se está convirtiendo en el pionero de una nueva ronda de apreciación de los precios de la vivienda?

Entre las 37 grandes ciudades, ¿cuál tiene la mayor burbuja de precios inmobiliarios?

¿Quién se está convirtiendo en el pionero de una nueva ronda de apreciación del precio de la vivienda? Echemos un vistazo a la antítesis de esta propuesta: ¿Qué ciudad tiene la mayor burbuja inmobiliaria?

Según una encuesta realizada por la revista "Personal Finance", en febrero de 2005, el precio medio por metro cuadrado de viviendas comerciales en las 37 ciudades más influyentes de China era el siguiente:

37 principales ciudades Clasificación del precio medio de la vivienda y del ingreso per cápita

Clasificación del precio medio de la vivienda en 2004 Precio medio de la vivienda por metro cuadrado de vivienda comercial urbana (yuanes) Ingreso disponible per cápita del hogar (yuan) Clasificación del ingreso per cápita

1 Wenzhou 9278177272

2 Shanghái 8627166834

3 Hangzhou 7210145657

4 Pekín 6232156386

5 Shenzhen 6037275961

6 Ningbo 5900158825

7 Guangzhou 5660168843

8 Xiamen 5156144439

9 Nanjing 49601160211

10 Tianjin 47601146712

11 Qingdao 46391108914

12 Suzhou 4460144518

13 Dalian 42411037817

14 Fuzhou 3368114313

15 Jinan 31721200510

16 Kunming 3150904524

17 Guiyang 3100898925

18 Taiyuan 3050935322

19 Xian 3007854433

20 Shenyang 2926888029

21 Chengdu 28681039416

22 Wuhan 2858956420

23 Changsha 28251102115

24 Nanning 2817806034

25 Nanchang 2777869030

26 Chongqing 2732922123

27 Zhengzhou 2650936421

Harbin 2574894027

29 Shijiazhuang 2470862231

30 Lanzhou 2438768436

31 Haikou 2330898126

32 Urumqi 2280972919

33 Hefei 2220861032