Pasos y procedimientos para la aceptación de casas en bruto. ¿A qué se debe prestar atención al entregar casas en bruto?
1. Pasos y procedimientos para una inspección preliminar de la casa
1. Pared
Golpee la pared, escuche si hay abultamientos en la pared e inspeccione visualmente si hay es cualquier grieta.
2. Superficie superior
Al aceptar la casa en bruto, debe comprobar si hay grietas en la superficie superior y si los ángulos yin y yang entre la superficie superior y las paredes son horizontales. Si se descubren problemas, comuníquese con el desarrollador de inmediato para buscar soluciones.
3. Tuberías
Agitar vigorosamente las tuberías de calefacción y de agua para comprobar si están firmes. Puede haber escombros de construcción en las tuberías de alcantarillado. Abra la válvula de agua para ver si el drenaje es suave.
4. Chimenea de cocina
Encienda un trozo de papel para que humee. Coloque el papel debajo de la abertura de la chimenea para ver si el humo sube hasta la abertura de la chimenea y es aspirado inmediatamente. .
5. Tubería de gas
Coloque papel de fumar cerca del dispositivo de alarma, verifique si el dispositivo es sensible y verifique si la válvula solenoide de entrada de aire es fácil de usar.
6. Verifique el consumo de electricidad.
Cada interruptor derivado en la caja de interruptores debe estar claramente marcado. Si no lo tienes o no lo entiendes, debes corregirlo inmediatamente.
El interruptor debe instalarse firmemente y cada uno debe agitarse hacia la izquierda y hacia la derecha para comprobarlo. Si se encuentra flojo, debe apretarse o reemplazarse.
Revise la toma de TV por cable y la toma de banda ancha. Si encuentra alguna toma suelta, desconéctela inmediatamente o conéctela en el sitio.
Comprueba el número de tomas de corriente débil.
Comprueba si el intercomunicador del vídeoportero y el botón de llamada de emergencia pueden funcionar con normalidad.
Revisa el timbre de la puerta de entrada: Prueba el timbre con 2 pilas AA para ver si no suena o suena continuamente.
7. Espejo de visión (ojo de gato)
Después de entrar a la casa, revise el ojo del gato para ver si hay flojedad, falta de claridad, visión incompleta o visión poco clara debido a objetos extraños. objetos y repararlos o reemplazarlos.
8. Mide la altura
Comprueba el techo con una regla de caja y toma 4-5 puntos. Después de la medición, la altura de la habitación es de unos 2,5 metros, lo que demuestra que la altura. el techo no está inclinado.
9. Mide el aire en la pared
Utiliza una regla larga y apóyala contra el aire en la pared para comprobar si está plana. Al mismo tiempo, comprueba si hay. Hay rayones y grietas y si hay ráfagas en la pared.
10. Mírate en el espejo
Usa un espejo en la parte superior e inferior de la puerta para comprobar si se han pintado estos lugares que normalmente son invisibles.
11. Construya ventanas
Si hay una ventana mosquitera, levántela a tiempo
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Arañazos, si el borde de la puerta está deformado, si el sello entre la puerta y el marco está completo, si el interruptor de bloqueo de la puerta es diestro.
13. Comprobar puertas y ventanas
Para comprobar si el sellado es bueno, puede colocar una tira de papel larga dentro de la tira de sellado, cerrar la puerta, presionar la tira de papel y sáquelo con fuerza. Haga más experimentos para ver si la presión de la tira selladora es normal.
14. Ventanas
Mamparas correderas y marco de ventana, deslizándose y deslizándose suavemente sin chocar
15 Baño
Un baño con bañera. ventana en el pasillo Debe instalarse de acuerdo con la red antirrobo. Si no hay ventanas, se deben proporcionar orificios de ventilación por encima del techo. El enchufe cerca del orificio de ventilación es un enchufe impermeable.
2. A qué se debe prestar atención al entregar una casa en bruto para una inspección de la vivienda
1 Si el propietario está preocupado por problemas durante la inspección de la vivienda, se recomienda confiarla. una agencia de inspección de viviendas de terceros para emitir el informe de inspección de viviendas correspondiente durante el proceso de inspección de viviendas.
2. El tiempo de inspección de la casa se puede seleccionar en días lluviosos, lo que puede probar mejor la capacidad de carga y la capacidad de filtración de agua de la casa.
3. El día de la inspección de la vivienda, si otros propietarios también están inspeccionando la vivienda, podrán comunicarse entre sí. Si hay problemas con la casa, puede trabajar con otros propietarios para proteger sus derechos.
4. Al inspeccionar una casa, preste más atención a los pequeños detalles. Generalmente hay que fijarse en la ubicación de las filtraciones de agua en las esquinas.
5. Antes de la inspección de la casa, debe confirmar tres documentos, un certificado y un formulario para cumplir con las condiciones de entrega de la casa.
Tres libros: "Garantía de Calidad Residencial" y "Manual de Instrucciones Residencial" (se pueden llevar), "Certificación de Calidad de Proyectos de Construcción"
Un certificado: "Aceptación integral del desarrollo inmobiliario". y finalización del proyecto de construcción "Certificado de conformidad"
Formulario: "Formulario de registro de aceptación de finalización"
Lo anterior son los pasos y el proceso aproximados de inspección de la casa compartidos por el editor, y el conocimiento relevante. de a qué se debe prestar atención al entregar una casa en bruto para su inspección, espero que ayude a todos. Si desea saber más sobre la entrega e inspección de la casa, continúe prestando atención.