Proceso de renovación de la casa de piedra de Quanzhou Hui'an
Escribe primero la solicitud y luego acude al departamento de planificación para su aprobación. Después de obtener los procedimientos de planificación, ahora siga los procedimientos de construcción y luego podrá comenzar la construcción. Una vez finalizado, se pueden completar los procedimientos de cambio de registro de derechos de propiedad.
El proceso de aprobación para la reforma y ampliación de una vivienda incluye cinco eslabones: aceptación, revisión preliminar, revisión, aprobación y certificación. El procedimiento es aproximadamente el siguiente.
(1) Los propietarios y usuarios de la casa deben presentar una solicitud al departamento administrativo de bienes raíces donde se encuentra la casa, y la unidad de evaluación de seguridad de la casa revisará la seguridad del plan de decoración. El departamento administrativo de bienes raíces decidirá si aprueba o desaprueba la solicitud dentro de los 20 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud para la decoración de la casa.
(2) El solicitante de decoración de la casa debe acudir al departamento administrativo de construcción con la carta de aprobación para realizar los procedimientos de solicitud de construcción y obtener la licencia de construcción.
(3) La unidad de construcción deberá, de acuerdo con las normas pertinentes sobre supervisión y gestión de calidad y seguridad de la construcción del proyecto, acudir al departamento de supervisión de calidad y seguridad donde se encuentra el proyecto para gestionar la calidad y Procedimientos de supervisión de seguridad para proyectos de decoración de construcciones.
Después de completar todos los trámites anteriores, es necesario acudir al departamento de planificación para solicitar un permiso de construcción. Una vez reconstruida la casa, puede llevar esta serie de procedimientos a la oficina de administración de vivienda local para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.
El artículo 74 de la "Ley de Construcción de la República Popular China" (incluidas las empresas de producción de hormigón premezclado) toma atajos durante la construcción, utiliza materiales de construcción, componentes y equipos de construcción no calificados, o tiene otras violaciones de el reglamento, a quien viole los planos de diseño de ingeniería o las normas técnicas de construcción se le ordenará realizar correcciones y se le impondrá una multa si las circunstancias son graves, se le ordenará suspender la actividad para su rectificación, reducir el nivel de calificación o revocar el certificado de calificación; si la calidad del proyecto de construcción no cumple con los estándares de calidad prescritos, será responsable de reelaborar y reparar, y de compensar las pérdidas causadas si constituye un delito, la responsabilidad penal será investigada de conformidad con la ley;