Disposiciones sobre comercios en el Código Civil
1 Las disposiciones del "Código Civil de la República Popular China" sobre el arrendamiento de tiendas son las siguientes:
(1) El contrato de arrendamiento es del arrendador. Un contrato en el que la propiedad se entrega al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler;;
(2) El contenido del contrato de arrendamiento. El contrato generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y el término y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos;
(3) El plazo del arrendamiento no excederá los veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
2. Base jurídica: Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China
Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.
Capítulo 709
El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método convenido. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.
2. ¿Cuáles son las cuestiones de decoración a la hora de alquilar un escaparate?
1. Se deberá obtener el consentimiento por escrito del arrendador respecto al alcance de la decoración. Antes de la decoración, el arrendatario debe obtener la aprobación del arrendador del plan de diseño de decoración de la casa;
2. La estructura principal de la casa original no debe dañarse ni afectar la seguridad de la construcción. Para evitar daños estructurales a la vivienda causados por la decoración del arrendatario, el arrendador puede exigir al arrendatario el pago por adelantado de una determinada cantidad en concepto de depósito de decoración.
3. , el método de depreciación y compensación de la decoración debe acordarse claramente.