Quiero comprar una casa recientemente. Miré algunas casas de segunda mano y descubrí que las de los pisos superiores eran relativamente más baratas. ¿Por qué?
Al comprar una planta baja, primero verifique cuidadosamente el diseño y las medidas a prueba de humedad y, en segundo lugar, preste atención a si varias tuberías están libres de obstrucciones. Dado que la capa inferior está cerca de varias tuberías, especialmente de alcantarillado, si la calidad de las tuberías no es buena o el diseño no es razonable, las tuberías pueden bloquearse fácilmente, especialmente si el tanque séptico no está bien cerrado y las tuberías no son lisas. , los mosquitos y las moscas a menudo se reproducirán y el hedor será abrumador. En tercer lugar, preste atención a los problemas de iluminación. Dado que el piso subterráneo se encuentra en el nivel más bajo del edificio y está rodeado por muchos edificios, su iluminación y ventilación suelen ser limitadas.
A la hora de comprar un último piso, es importante fijarse en si el promotor ha realizado algún aislamiento térmico. Muchos áticos se compran desde el último piso y se entregan al ático, por lo que este tipo de casa sigue siendo muy económica.
Lo mejor es elegir una casa con buena ventilación y frescor en el norte y el sur. Las casas orientadas al sur también son buenas, pero son más calurosas y tienen mala circulación de aire. En segundo lugar, elija una casa que esté exclusivamente al este y luego elija una casa que esté exclusivamente al oeste, para que el sol brille en la habitación del oeste. Si la cocina está en el oeste, la comida puede estropearse fácilmente. Más tarde dejé de comprar el del noroeste porque hacía mucha corriente en invierno.
Los edificios de gran altura tienen mejores pisos entre 3/1 y 3/2. Tomando como ejemplo el Edificio 21, sus mejores pisos están entre el 7 y el 14. La iluminación y el aire aquí son buenos, y si se trata de un edificio paisajístico, el efecto visual también es muy bueno, las personas de esta altura no se sentirán mareadas al estar en el balcón; Adecuado para personas jóvenes y de mediana edad; esta altura está a cierta distancia del suelo y no se ve afectada por el ruido de la carretera. Incluso si el ascensor se avería, no será un problema para los residentes correr hasta el décimo piso.
Todos en la industria saben que al comprar una casa, se debe tener en cuenta el principio de "dos lejos y tres cerca" para asegurarse de evitar obstáculos y comprar una buena casa. Los llamados "dos lejanos" significan que estamos a dos pisos de dos lugares. Los dos pisos son el "primer piso" y el "último piso". Los promotores lanzarán trucos para regalar pequeños jardines o terrazas. El primer piso es ruidoso, húmedo y polvoriento, y hay demasiados mosquitos en verano. Los muebles se deforman fácilmente con la humedad y las tuberías se bloquean fácilmente. El ático hace frío en invierno y calor en verano, y hay muchos problemas de fugas de agua, lo que no es bueno para la decoración y el mobiliario del hogar. Desde una perspectiva de seguridad, el piso superior también es un piso muy inseguro, lo que hace que viajar sea inconveniente. Por lo tanto, debes alejarte de estas dos capas y nunca comprarlas.
En cuanto al tema de las puertas laterales, en primer lugar, las ventajas de las puertas laterales son una buena iluminación y una buena permeabilidad. Desde la perspectiva de visibilidad y ventilación, la puerta lateral tiene ventajas, pero el rendimiento de aislamiento térmico de la puerta lateral no es bueno. En verano, la temperatura es entre 3 y 5 grados más alta que en el interior del apartamento. En invierno, es unos 5 grados más baja que en el interior del apartamento. La diferencia de temperatura entre el interior y el exterior es relativamente grande. Por otro lado, además de respetar el sur y el norte, en el este y el oeste, los antiguos también consideraban el este como el primero y el oeste como el segundo. Las concubinas y concubinas vivían en el Palacio del Este y el Palacio del Oeste. El Palacio del Este era el más importante, seguido del Palacio del Oeste. Afectados por el concepto de que "el este es el más importante y el este es el más caro", la gente generalmente no elige el lado oeste de la casa al elegir una casa.