Estándares y pautas para mejoras en el hogar, colecciones de viviendas e inspecciones de viviendas
Estándares y lineamientos para la aceptación de la casa: 1. Herramientas: Linterna. Compruebe si la puerta está sellada, si hay rayones o daños en la superficie, si el marco de la puerta está firmemente instalado y pegado, si los herrajes están oxidados, si la manija de la puerta está fijada, si las cuatro esquinas de la puerta de entrada están deformadas. y si también se controlan las puertas dobles ignífugas. Compruebe si hay una caja inferior en el ojo de la cerradura y la altura del alféizar.
2. Verifique la caja de alimentación: si está firmemente fijada, si el interruptor está instalado, la configuración del circuito, la conexión a tierra de protección, la protección contra fugas, las especificaciones del cable, etc.
3. Verifique la casilla multimedia: si el cableado es suficiente, si la regleta y el soporte del enrutador están reservados, si el panel está fijo y las especificaciones del cable de alimentación son todos estándares para la aceptación y el uso en el hogar. inspección de la casa.
4. Inspección de proyectos de pared: si se manipulan los puntos tangenciales de los tornillos en la pared, si hay huecos, grietas, filtraciones de agua y superficies de pared irregulares. Herramientas utilizadas: Martillo de tambor y regla.
5. Aceptación de la ingeniería del terreno: si existen huecos, grietas, arena y desniveles. Herramientas utilizadas: martillo hueco, regla.
6. Compruebe la ventana: compruebe si los pegamentos interior y exterior están ensamblados, si el vidrio está hueco/templado, si el marco de la ventana está fijo, si los accesorios de hardware están oxidados y si el enchufe está instalado. en el caparazón, etc.
7. Inspección de la cocina: Verifique si hay huecos y grietas en las paredes y pisos, verifique si las tuberías de drenaje tienen anillos contra incendios, alarmas de gas, inspecciones de drenaje impermeables y válvulas de retención de humos. Revisar la tubería de suministro de agua, si hay fugas de agua en la parte superior y el estado de la superficie superior son condiciones necesarias para la inspección de la casa.
8.Revisar el baño: si hay grietas huecas en paredes y suelo, comprobar si el tubo de desagüe tiene anillo cortafuegos, comprobar impermeabilización y drenaje, etc. Conexión potencial, salida de aire, espacio entre fosas, tapones, si el diseño de drenaje del baño sin hundimiento es razonable, altura impermeable, retorno de álcali, inspección de la superficie superior, etc. Herramientas utilizadas: cinta métrica, nivel de infrarrojos, balde telescópico, destornillador, linterna.
9. Toma del interruptor de alimentación: Verifique el interruptor del enchufe y los problemas de instalación para ver si falta una fase cero o una conexión incorrecta. Herramientas utilizadas: Medidor de fase.
10. Ángulo Yin-Yang: Si el Ángulo Yin-Yang es recto. Herramientas utilizadas: nivel de infrarrojos, cinta métrica.
11. Altura libre: La inspección de la casa también es muy importante para ver si la altura libre de cada espacio natural cumple con los requisitos del código de construcción y es consistente con el contrato. Herramientas utilizadas: Telémetro.
12. Contenido de la inspección: tiene cierta importancia orientativa para los compradores de vivienda. Es una situación embarazosa por ser tacaño o incapaz de dejarse llevar al comprar una vivienda.
Hay dos opiniones: cierre de la vivienda e inspección de la vivienda. Para los propietarios que renovaron sus casas sin inspeccionarlas, informaron cualquier problema que no notaron durante el período de cierre de la casa y firmaron para hacerse cargo de la casa. Al final, se sumaron mucho trabajo a la hora de decorar. Y las personas que han visto la casa también informaron que no ayudó mucho a la hora de decorarla. La cuestión de la aceptación e inspección del edificio depende de la confianza del propietario y del reconocimiento del propio promotor inmobiliario y del edificio.
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