¿Qué incluye el área útil?

1. La superficie útil de la suite es la superficie total del dormitorio, salón, pasillo, cocina, baño, trastero, armarios de pared y demás espacios de la suite.

2. La superficie total de las escaleras dentro del conjunto se computará como superficie útil en función de la superficie total de los suelos naturales.

3. El espesor de la decoración de las paredes interiores está incluido en la superficie útil.

4. Las chimeneas, conductos de ventilación y pozos de tuberías en la carcasa que no estén incluidos en el área estructural están todos incluidos en el área útil.

Cómo medir el área de una casa 1. Obtenga el plano estándar detallado o plano de planta de su propia casa.

Las mediciones y cálculos pueden ser convenientes y precisos basándose en planos detallados de la casa. Los principales datos que deben incluirse en el plano de planta de la casa son: las dimensiones axiales de cada habitación (es decir, las dimensiones entre las líneas centrales de los muros de carga o columnas) y las dimensiones totales de los muros exteriores, es decir, las dos líneas de dimensión, así como el área útil de cada habitación. La mayoría de los residentes se encuentran en el piso estándar y el área del edificio se calcula principalmente en función de los planos y el área del piso estándar. Si el piso de la casa es especial, como el piso de abajo o el piso de arriba, se deben utilizar los planos del piso donde se ubica la casa. Para medir el área de una vivienda, no es necesario medir el área de todo el edificio.

2. Mide y calcula el área utilizable interna y el área de construcción de tu hogar.

La medida del área de la casa es el tamaño que se obtiene midiendo el interior de la habitación. Es el tamaño del eje de la habitación menos el espesor de la pared y el espesor del yeso. un tamaño en el área. En otras palabras, el área calculada en base a este tamaño no es el área utilizable. El área utilizable se calcula en función de las dimensiones internas de la habitación menos el espesor de la estructura de las dimensiones del eje.

En términos generales, cuando el muro de carga es un muro de ladrillo, el espesor estructural es de 24 cm. En zonas frías, el espesor estructural del muro exterior es de 37 cm. o 16 cm. El espesor del muro sin carga varía entre 12 cm, 10 cm y 8 cm.

En términos generales, al calcular el área del edificio, el eje se ubica en el medio de la pared y los dos lados del medio tienen la mitad del espesor de la pared. El espesor del yeso blanco es generalmente de 2-3 cm (debe estar marcado en los planos específicos). La posición de medición debe estar a 1-1,2 metros del suelo. Para una habitación con un tamaño de eje de 360 ​​cm, el resultado de la medición debe ser 360-20-2,5×2=335 cm. En base a esto, se puede deducir que el tamaño del eje interno de la habitación es de 360 ​​cm y el tamaño calculado es de 340 cm. Si el error dimensional es de unos pocos centímetros, significa que el espesor del yeso es inexacto y desigual. Generalmente, no afecta el tamaño del eje ni el tamaño interno de la habitación.

Si el error se aproxima o supera los 20cm, puede que haya algún problema. Mida las dimensiones internas de la habitación en ambas direcciones y multiplíquelas para obtener el área utilizable de la habitación. El área de aberturas de puertas y ventanas no está incluida en el área utilizable. La suma del área útil de cada habitación (incluyendo: vestíbulo, pasillo, recibidor, dormitorio, cocina, baño, depósito, closet, balcón y otros espacios cerrados por estructuras no fijas) es el área útil total de la residencia.