¿De dónde proviene la información de la subasta de terrenos?
Los procedimientos para la subasta de terrenos son los siguientes:
1. 30 días antes del inicio oficial de la subasta, el departamento de gestión de tierras emite un anuncio para esta subasta de terrenos. incluye la ubicación, área, uso, etc. del terreno. Asuntos relacionados;
2. Los postores interesados deben registrarse en el departamento de gestión de terrenos y solicitar los documentos pertinentes para esta subasta. El subastador revisará la información proporcionada por los postores, y los postores que pasen la revisión pagarán el depósito requerido y recibirán la placa con el número de subasta.
3 Participar en la subasta en el momento y lugar acordados; en el anuncio. Antes de la subasta oficial, el anfitrión presentará los detalles del terreno, incluido el precio mínimo y el método de aumento de precio. El mejor postor se convertirá en el postor de esta subasta de terreno;
4. debe firmar la subasta, confirmar la transacción, firmar un acuerdo de transferencia de tierras con el departamento de administración de tierras dentro de los 15 días y pagar el depósito correspondiente según el acuerdo. Sólo después de pagar todo el dinero podrá registrarse según la ley y recibir el certificado.
El alcance aplicable de la subasta de terrenos incluye:
1. Transferencia gubernamental de terrenos para proyectos inmobiliarios comerciales y otros proyectos de licitación.
2. para asignación o transferencia, debido a Cambiar el uso del suelo y las condiciones de uso y utilizarlo para proyectos inmobiliarios comerciales
3. Solicitud de transferencia de subasta de derechos de uso de suelo
4. El tribunal decide transferir los terrenos mediante subasta. Derechos de uso para saldar deudas.
Base jurídica
"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"
Artículo 13 Tierras agrícolas y forestales propiedad de colectivos de agricultores y propiedad del estado y Las tierras utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley, los pastizales y otras tierras serán contratadas por los hogares dentro de organizaciones económicas colectivas rurales. Las colinas, zanjas, colinas y bajíos áridos que no sean aptos para la contratación doméstica podrán contratarse mediante licitación, subasta, consulta pública. etc. para plantaciones, silvicultura, ganadería y producción pesquera. El período del contrato para las tierras cultivadas contratadas por los hogares es de 30 años, los pastizales de 30 a 50 años y las tierras forestales de 30 a 70 años. Una vez que expire el período del contrato para las tierras cultivadas, se ampliará por otros 30 años y el contrato. El período para pastizales y bosques se ampliará en consecuencia de conformidad con la ley.
Las tierras de propiedad estatal utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley pueden ser contratadas por unidades o individuos para plantaciones, silvicultura, cría de animales y producción pesquera.
La parte contratante y el contratista celebrarán un contrato conforme a la ley y estipularán los derechos y obligaciones de ambas partes. Las unidades y los individuos que contratan para operar terrenos tienen la obligación de proteger y utilizar razonablemente el terreno de acuerdo con los propósitos acordados en el contrato.