¿Qué es Dajiangdong Real Estate?
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa nueva?
1. Consulta con el desarrollador.
Lo principal es entender si las propiedades que el promotor ha promovido han sido entregadas, entender la empresa inmobiliaria de este proyecto, etc. La solidez de la marca y la calidad de la vivienda de los grandes promotores estarán más garantizadas y la probabilidad de que haya edificios sin terminar es muy pequeña. ¿Qué tipo de desarrollador es un gran desarrollador? Podemos buscar directamente en las clasificaciones de desarrolladores en línea, y los primeros son todos líderes de la industria.
2. Leer la documentación.
El primero son los cinco certificados, certificado de uso de suelo de propiedad estatal, licencia de planificación de terrenos de construcción, licencia de planificación de proyectos de construcción, licencia de construcción de proyectos de construcción y licencia de preventa de viviendas comerciales. El segundo son dos libros, el certificado de garantía de calidad residencial y el manual de instrucciones residencial. ¡Solo puedes comprar viviendas comerciales con los cinco certificados!
3. Mira el precio.
El precio de una casa se divide entre el precio total de la casa y el precio de una sola casa. Normalmente cuando se habla del precio de venta de una propiedad recién estrenada, se hace referencia al precio de una sola. casa, pero también hay casas en venta según el precio total. Los compradores de viviendas deben planificar el precio total en función de su capacidad adquisitiva y no someterse a demasiada presión.
4. Mira la mesa de arena.
Ver el sandbox es un proceso necesario para los compradores de viviendas. Al ver el sandbox, debe prestar atención a si la ubicación del edificio en venta está cerca de la subestación elevada; si la iluminación del edificio está bloqueada; al comprar una casa, antes de mudarse, debe comprender las instalaciones de apoyo circundantes: como escuelas, transporte, atención médica, etc.
5. Fíjate en el tipo de casa.
Este aspecto del tipo de casa depende principalmente de las preferencias personales. A algunas personas les gustan las dos habitaciones orientadas al sol y la sala de estar puede estar en el lado norte, pero a otras les gusta que la sala de estar esté orientada al sol. Debes elegir el tipo de apartamento que más te guste, porque este es tu futuro hogar y vivirás en él durante mucho tiempo. Si no está satisfecho con la distribución del apartamento, es algo muy doloroso.
6. Mira la habitación modelo.
No se limite a echar un vistazo rápido a la sala modelo, intente obtener el conocimiento y la información que necesita. Me gustaría recordarles a todos los amigos que están mirando casas, cuando visiten habitaciones modelo, presten más atención a si el diseño de la casa es práctico, si es el ambiente de vida que desean y si es lo que les gusta.
Asegúrate de recordar que la habitación modelo es sólo una referencia. Si crees que tu futura casa será así, inevitablemente te llevará a una brecha psicológica. La sala modelo es solo una exhibición cuidadosamente organizada. Definitivamente habrá una diferencia entre la casa y la sala modelo cuando se entregue la casa.
7. Fíjate en la decoración.
Comprenda la situación decorativa cuando se entrega la casa: hay habitaciones en bruto, habitaciones en bruto con decoración fina para cocina y baño, y casas con decoración dura. Las casas finamente decoradas son más adecuadas para compradores de vivienda por primera vez o compradores de vivienda por primera vez. Para compradores de vivienda por segunda vez o de alto nivel, debido a los mayores requisitos de calidad de vida y experiencia de vida, la decoración por lotes ya no es adecuada. En cuanto a si comprar una casa finamente decorada o una casa tosca, se recomienda que los compradores de viviendas puedan elegir según sus propias necesidades.