¿Qué procedimientos se necesitan para construir cámaras frigoríficas en ciudades y pueblos? Cuanto más específico, mejor. Allí, por ejemplo, se deben tramitar los certificados de uso del suelo y la planificación. Gracias.

Artículo 47 En las mismas condiciones, los miembros de esta organización económica colectiva tienen prioridad para contratar tierras rústicas.

La interpretación de este artículo se refiere al acuerdo de que los miembros internos de la organización económica colectiva tienen prioridad en la contratación de tierras rurales por otras formas en las mismas condiciones que los competidores externos.

En primer lugar, este artículo sólo se aplica a los terrenos rústicos contratados mediante licitación, subasta, consulta pública y otros métodos. , se refiere específicamente a los recursos de tierra propiedad del estado y utilizados colectivamente por los agricultores de acuerdo con la ley, representados por colinas áridas, zanjas áridas, colinas áridas y bajíos áridos. Esta disposición no se aplica a las tierras de cultivo, bosques y pastizales contratados por los hogares. En 1996, documentos pertinentes del gobierno central señalaron que todos los agricultores de las organizaciones económicas colectivas rurales tienen derecho a participar en la gestión y el desarrollo de las "cuatro tierras baldías", y que los aldeanos de las aldeas donde viven tienen prioridad. También alienta y apoya a empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones o individuos capaces de gestión y desarrollo a gestionar los "tres residuos" de diferentes maneras. En cuanto a la cuestión de los derechos de contratación prioritaria, el documento pertinente del gobierno central de 1999 reiteró que todos los agricultores de las organizaciones económicas colectivas rurales tienen derecho a participar en la gestión de las "cuatro carencias" y apoya y alienta activamente a las unidades sociales y a los individuos a participar. En igualdad de condiciones, los agricultores de esta organización económica colectiva tienen prioridad.

La llamada igualdad de condiciones significa que en el concurso por los derechos de contratación participan al mismo tiempo los miembros internos de la organización económica colectiva y los postores externos. Los miembros internos de la organización económica colectiva tienen iguales técnicas agrícolas. Fuerza, estado financiero, estado de reputación y costos de contratación. Obtener derechos de contrato de tierras bajo ciertas condiciones. En el caso de que existan diferencias en crédito y tecnología entre ambos, por supuesto debería adoptarse el criterio de seleccionar a los mejores entre los mejores, y de ninguna manera es una cuestión de rutina contratar tierras a miembros de organizaciones económicas colectivas con peores condiciones. De lo contrario, violará los principios de apertura, equidad y procedimiento enfatizados en licitaciones, subastas y consultas públicas. Por lo tanto, no se puede simplemente suponer que los miembros dentro de las organizaciones económicas colectivas deben disfrutar de prioridad al contratar tierras de otras maneras. La prioridad aquí se basa en la premisa de "condiciones iguales". Al competir con unidades o individuos ajenos a la organización económica colectiva por derechos de contratación, la parte contratante puede dar prioridad a la contratación de tierras con miembros internos de la organización económica colectiva sólo cuando los miembros internos de la organización económica colectiva tengan las mismas condiciones competitivas que los competidores externos. .

Las licencias de planificación de construcción son manejadas por la Oficina de Planificación y las licencias de construcción de proyectos son manejadas por el Comité de Construcción.

Solicitud de permiso de planificación:

1. Formulario de aprobación del permiso de planificación del proyecto de construcción

2. Condiciones de planificación y diseño (copia)

>2. Aprobación de la solicitud de proyecto de construcción

4. Formulario de solicitud, indicando el motivo de la solicitud, la ubicación y superficie del terreno y una descripción general del proyecto que se solicita.

5. Certificado de ordenamiento territorial y copia del título de propiedad.

6. Dibujo

Materiales necesarios para el permiso de construcción:

Solicitud. El permiso de construcción deberá cumplir con las siguientes condiciones y se deberán presentar los documentos de respaldo correspondientes:

(1) Se han completado los procedimientos de aprobación del terreno de construcción.

(2) Los proyectos de construcción dentro del área de planificación urbana han obtenido permisos de planificación de proyectos de construcción.

(3) El sitio de construcción básicamente cumplió con las condiciones de construcción y necesita ser demolido, y el progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción.

(4) Se ha determinado la empresa constructora. Si no se licita un proyecto que debería licitar de acuerdo con las normas, no se licita un proyecto que debería licitar públicamente, o un proyecto contratado se desintegra y se subcontrata a una empresa constructora que no tiene las calificaciones correspondientes, la construcción identificada la empresa será inválida.

(5) Existen planos de construcción e información técnica que satisfacen las necesidades de construcción, y los documentos de diseño de los planos de construcción han sido revisados ​​de acuerdo con la normativa.

(6) Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto. El diseño de organización de la construcción preparado por la empresa constructora incluye las medidas técnicas de calidad y seguridad correspondientes basadas en las características del proyecto de construcción, un diseño de organización de la construcción de calidad y seguridad especial preparado para proyectos profesionales, y los procedimientos de supervisión de calidad y seguridad del proyecto se han completado en conforme a la normativa.

(7) Los proyectos a los que se les debe confiar la supervisión de acuerdo con la normativa ya han recibido la supervisión.

(8) Se han obtenido fondos para la construcción.

Si el período de construcción es inferior a un año, los fondos disponibles en principio no serán inferiores al 50% del precio del contrato del proyecto. Si el período de construcción supera un año, los fondos disponibles en principio no serán inferiores al 50% del precio del contrato del proyecto. 30% del precio del contrato del proyecto. La unidad de construcción deberá proporcionar un certificado de disponibilidad de fondos emitido por el banco y podrá implementar una garantía de pago bancaria u otra garantía de terceros si las condiciones lo permiten.