¿Qué departamento debe sellar el certificado de uso del sitio web?
El certificado de sitio comercial de un hogar industrial y comercial individual es un certificado que demuestra que el propietario del negocio tiene derecho a utilizar el sitio. Es un certificado de uso de la tierra emitido por el departamento gubernamental. El certificado de sitio para un hogar industrial y comercial individual debe incluir una copia del certificado de bienes raíces del lugar de registro, el sello de la unidad de propiedad de la unidad y el sello del comité de vecindad residencial.
El lugar de negocios se refiere al lugar donde la persona jurídica jurídica desarrolla sus principales actividades comerciales y actividades comerciales. El significado jurídico del domicilio y del local comercial de la persona jurídica de una empresa es diferente, pero en la práctica, el domicilio y el local comercial de la persona jurídica de la empresa suelen ser el mismo lugar.
Responsable del trabajo relacionado con la supervisión y gestión del mercado y la aplicación de la ley administrativa, redactando proyectos de leyes y reglamentos pertinentes, y formulando reglamentos y políticas administrativas industriales y comerciales. Registro, supervisión y gestión de entidades de mercado Responsable del registro, supervisión y gestión de entidades de mercado, como diversas empresas, cooperativas de agricultores, unidades e individuos dedicados a actividades comerciales, y oficinas de representación permanente de empresas extranjeras (regionales), y responsable de investigar y sancionar las operaciones sin licencia de conformidad con la ley.
Situaciones que no podrán utilizarse como locales comerciales
Los siguientes lugares no podrán utilizarse como residencias comerciales (locales comerciales):
(1) Ilegal ( ilegales) y edificios peligrosos. Las casas expropiadas no se utilizarán como residencias comerciales o locales comerciales;
(2) Los lugares en edificios históricos, parques y cinturones verdes públicos no se utilizarán como lugares que implementen sistemas de membresía o proporcionar servicios a un pequeño número de personas, así como clubes dedicados a operaciones de alto nivel. Clubes que presten servicios a un número reducido de personas, así como residencias o locales comerciales de empresas dedicadas a servicios de catering de alto nivel, casas de té y otras actividades comerciales;
(3) Los lugares en las áreas escénicas centrales de los lugares escénicos deberán No podrán utilizarse como hoteles, pensiones o centros de formación, residencias o locales comerciales de residencias de ancianos, etc.
(4) Las residencias que no hayan sido aprobadas por los departamentos administrativos pertinentes como planificación, territorio, salud, protección ambiental, protección contra incendios, etc. no se utilizarán como residencias con el consentimiento de los propietarios interesados. y no haber obtenido la aprobación de los departamentos administrativos pertinentes de conformidad con la ley. El lugar de residencia y negocio de una persona. Las residencias sin la aprobación de los departamentos administrativos pertinentes no se utilizarán como residencias comerciales (locales comerciales);
(5) Los lugares fuera de las zonas de desarrollo industrial concentrado no se utilizarán como locales comerciales de empresas industriales.
(6) Los lugares adyacentes a pisos residenciales en edificios comerciales y residenciales no se utilizarán como locales comerciales para empresas que puedan producir humos.
(7) Dentro de los 200 metros del campus; de una escuela intermedia o primaria o Los lugares dentro de edificios residenciales (patios) no se utilizarán como locales comerciales para empresas dedicadas a cibercafés, actividades de juego (entretenimiento), etc.
(8) Los lugares donde las condiciones de seguridad de la producción no cumplan con las leyes, reglamentos y normas no deberán utilizarse como locales comerciales para empresas que produzcan, almacenen, utilicen y operen productos químicos peligrosos y artículos inflamables y explosivos;
(9) Los lugares alrededor de ferrocarriles, minas, campos petroleros, aeropuertos, puertos, áreas militares restringidas, sitios de construcción y empresas de fundición y procesamiento de metales no se utilizarán como locales comerciales para empresas de compra de chatarra;
(10) Edificios residenciales Los locales comerciales de las tiendas a lo largo de calles clave alrededor de comunidades, escuelas y hospitales no se utilizarán como locales comerciales para empresas dedicadas a actividades comerciales como pintura con aerosol, pintura, matanza, curtido, procesamiento de alimentos. , fermentación de alimentos, etc. que pueden causar contaminación del aire, contaminación del agua, contaminación acústica, etc.;
(11) Edificios residenciales, museos, bibliotecas y edificios aprobados para la protección de reliquias culturales, áreas residenciales y alrededor de escuelas. , hospitales e instituciones, estaciones, aeropuertos y otros lugares concurridos, edificios. Las áreas debajo del primer nivel subterráneo y adyacentes a almacenes de productos químicos peligrosos no se utilizarán como locales comerciales para empresas dedicadas a actividades comerciales de entretenimiento;
(12 ) Todos los gobiernos de distrito (ciudad) y condado deberán cumplir con las "Populares * De acuerdo con las disposiciones de leyes y reglamentos como la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China, combinados con las necesidades reales de gestión urbana, deberá no ser utilizado como residencia o local comercial de empresas de acuerdo con la ley;
(13) Leyes, reglamentos y regulaciones provinciales y municipales Las regulaciones pertinentes prohíben otros lugares que puedan usarse como residencias corporativas o locales comerciales.
Se debe solicitar un certificado de ubicación comercial para su emisión por parte del departamento gubernamental donde se encuentra la ubicación comercial.
Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: "Ley de la República Popular China sobre la gestión de tierras de propiedad estatal"
Artículo 11
La tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece a la aldea agricultores de acuerdo con la ley Aquellos que sean de propiedad colectiva serán operados y administrados por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de aldeanos aquellos que hayan sido de propiedad colectiva de agricultores que pertenecen a dos o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea serán operados y; administrados por cada organización económica colectiva o grupo de aldeanos en la aldea, aquellos que hayan sido propiedad separada de aquellos pertenecientes al colectivo de agricultores de dos o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea serán operados y administrados por cada organización económica colectiva rural o; grupo de aldeanos en la aldea. Operado y administrado por grupos de aldeanos; aquellos propiedad de organizaciones económicas colectivas rurales dentro del municipio serán operados y administrados por el municipio.
Artículo 12
El registro de la propiedad y los derechos de uso de la tierra se realizará de conformidad con la ley. Las normas administrativas sobre el registro de bienes raíces.
La propiedad de la tierra y los derechos de uso registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no estarán protegidos. infringido por cualquier unidad o individuo