¿Cuánto dinero puedes ganar abriendo un restaurante en Shenzhen? ¿Necesito una licencia comercial?
1. Estimación de costos de construcción empresarial.
Ya sea que esté alquilando una casa, comprando una casa o construyendo un nuevo edificio en el mercado inmobiliario, lo primero que debe considerar es si la ubicación del local comercial es una ubicación privilegiada para las operaciones de restaurante. Los alquileres, precios de venta y costos de los inmuebles varían mucho en diferentes ubicaciones, lo que es lo que se conoce como un precio por una cosa. Si abre un restaurante pequeño o mediano, debe hacer un balance completo y determinarlo cuidadosamente en función de las opciones determinadas, hacer una estimación individual en función del precio de mercado.
2. Estimación de costos de equipos e instalaciones.
El equipamiento de cocina de los restaurantes pequeños y medianos también se presenta en diferentes calidades. Los equipos de cocina de mayor calidad están fabricados principalmente de acero inoxidable y requieren una mayor inversión. Los equipos de cocina de uso general incluyen una variedad de combinaciones de equipos, como ferroaleaciones, esmalte y cerámica, y la inversión es relativamente pequeña. Debe adquirirse con la premisa de que sea práctico, duradero y económico. Los precios de los equipos de cocina de distintos grados se pueden obtener a partir de las cotizaciones del mercado y se pueden obtener descuentos para compras al por mayor. ¿Cuánto cuesta abrir un restaurante? Al estimar el costo de los equipos e instalaciones, se deben incluir los costos de transporte, así como los costos de instalación y puesta en servicio.
3. Estimación de costes de muebles y electrodomésticos.
Primero debemos calcular la cantidad de diversos muebles y utensilios según el método de servicio del restaurante y el número de mesas, y luego estimar según el precio de mercado.
4. Estimación del coste de decoración.
La decoración del restaurante incluye la fachada, el salón y la cocina. Para restaurantes pequeños y medianos, la decoración de las superficies de la fachada y el vestíbulo debe ser sencilla, luminosa, higiénica y elegante. La decoración de la cocina debe basarse en la higiene, combinada con la comodidad de los chefs y el personal, y la conveniencia de las funciones de descarga de humos y aguas residuales. Ahorra cuando puedas, evita la decoración lujosa y reduce la inversión excesiva en la fase inicial de puesta en marcha de un negocio. El método de estimación se puede estimar haciendo referencia a los costos de decoración de restaurantes del mismo grado o similares después de determinar el nivel y estilo de gestión. También se puede estimar en base a proyectos de decoración, como recibidores, puertas, techos, paredes, azulejos de cocina, etc.
5. Costos relacionados con la iluminación.
Generalmente los gastos de decoración no están incluidos. Además, la iluminación tiene dos valores diferentes, las lámparas decorativas y las lámparas de iluminación, pudiendo también existir productos de gama alta y media para elegir. Por lo tanto, al hacer un presupuesto, primero debe decidir qué nivel y grado de luces elegir, y enumerar las cantidades de luces decorativas y de iluminación por separado para hacer una estimación precisa.
6. Estimación de costes laborales.
El coste laboral de un restaurante está compuesto por los salarios del personal de dirección, del personal de servicio y de los chefs. Se puede estimar multiplicando los estándares salariales de diferentes miembros del personal por el número de personas. ¿Cuánto cuesta abrir un restaurante? Los niveles salariales de los distintos tipos de personal tienen un estándar salarial promedio como referencia en todos los mercados laborales. El interés del préstamo se puede estimar en función de la tasa de interés del préstamo del banco. Si el operador invierte con fondos propios, el interés también se puede calcular en función del préstamo, reflejando así el panorama completo de los costes de preparación.
Es relativamente sencillo utilizar el método de estimación simple, que consiste en estimar el coste de preparación utilizando el número de asientos directamente relacionado con el tamaño del restaurante. ¿Cuánto cuesta abrir un restaurante? Por ejemplo, un determinado operador planea construir un restaurante de tamaño mediano con 65.438+000 asientos, que funcionará en dos fases todos los días (independientemente de la tasa de rotación de asientos y la tasa de vacantes). El consumo medio por huésped es de 10 yuanes y se espera recuperar el coste de la inversión en un año (calculado en base a 360 días). El costo total de inversión se estima en 720.000 yuanes y el costo de inversión para cada edificio es de 7.200 yuanes.
La clave de cualquier trabajo de estimación es la precisión de los datos. La precisión de los datos es la clave para determinar si los resultados de la estimación son científicos y razonables y, por supuesto, también es la clave para una preparación fluida. y gestión en el futuro.
¿Cuánto cuesta abrir un restaurante? ¿Qué documentos se necesitan para abrir un restaurante? Tomemos como ejemplo los hogares industriales y comerciales que abren pequeños restaurantes. Los trámites específicos son los siguientes:
Primero lleve el original y copia de su cédula de identidad a la oficina industrial y comercial local para registrar su nombre. Recuerde que esto es solo el registro de un nombre y aún no es el momento de solicitar una licencia comercial. Porque antes de obtener una licencia comercial, primero debe solicitar un permiso de descarga de contaminantes y un permiso sanitario al departamento de protección ambiental y a la oficina de supervisión sanitaria de su jurisdicción.
(1) Solicitud de un permiso de descarga de contaminantes: primero envíe una solicitud a la oficina de solicitudes de la oficina de protección ambiental de su jurisdicción. Después de la aceptación, el personal acudirá a la puerta para realizar inspección y orientación.
Las dos condiciones necesarias para obtener un permiso de descarga de aguas residuales son: no debe haber edificios residenciales encima; las aguas residuales deben incluirse en las tuberías de alcantarillado municipales. ¿Cuánto cuesta abrir un restaurante? Los inspectores in situ decidirán qué tipo de campana extractora instalar en función del tamaño del área comercial. Compré mi propia campana extractora o una campana extractora que no ha recibido la aprobación de protección ambiental.
El personal de la oficina de certificación recordó que es mejor consultar con el departamento de protección del medio ambiente antes de decidir si alquilar una tienda o renovarla. Por ejemplo, algunos propietarios de tiendas abren y renuevan sus tiendas para que las salidas de humo o las ventanas de la cocina apunten a los residentes que están detrás de ellas. Incluso si el departamento de administración no se entera por un tiempo, los residentes posteriores seguirán quejándose y, al final, a menudo tienen que gastar dinero para adaptarse.
(2) Solicitud de licencia sanitaria: solicite la aceptación en la oficina de supervisión sanitaria dentro de la jurisdicción y luego permita que los empleados del restaurante realicen inspecciones sanitarias y reciban formación sobre conocimientos de higiene de los alimentos. Bajo la premisa de pasar la inspección y la capacitación, se examinarán principalmente los siguientes aspectos: primero, si las instalaciones sanitarias están completas, principalmente en lo que respecta a las instalaciones de desinfección y limpieza; segundo, si la proporción de área entre el sitio de procesamiento y el sitio de operación es correcta; alcanzó. Los requisitos de proporción de los restaurantes en diferentes ubicaciones serán diferentes, por lo que es necesario consultar con antelación.
(3) Licencia de negocio industrial y comercial: Luego de obtener estos dos certificados, puede solicitar una licencia de negocio industrial y comercial con estos dos certificados y el correspondiente certificado de alquiler de vivienda y cédula de identidad.
(4) De acuerdo con las regulaciones, antes de abrir, debe ir al departamento de bomberos para obtener la aprobación de protección contra incendios y solicitar una licencia de seguridad contra incendios. Al decorar, debe presentar una solicitud en la jurisdicción donde se encuentra. situado.
(5) Registro fiscal: dentro de los 30 días siguientes a la fecha de obtención de la licencia comercial, debe solicitar a la oficina de impuestos local un número de registro fiscal local. ¿Cuánto cuesta abrir un restaurante? Lleva copia y copia de tu licencia comercial, así como el DNI del operador. Los pequeños restaurantes abiertos por familias industriales y comerciales individuales deben pagar un impuesto comercial del 5%. Además, se debe pagar el impuesto de construcción urbana y el recargo educativo. El monto del impuesto es el 11% del impuesto comercial y otros impuestos representan una pequeña parte.