¿Qué es el jardín junto al lago Tianzheng?
El proyecto se encuentra junto a los paisajes emblemáticos de Nanjing: el lago Xuanwu, la muralla de la ciudad de Ming y el área escénica del parque Shencemen, y tiene ventajas obvias en el paisaje natural.
El proyecto abarca una superficie de 88.000 metros cuadrados, con una superficie de construcción prevista de aproximadamente 6,5438+6 millones de metros cuadrados. Este será un raro complejo de edificios de alta gama que integrará edificios residenciales, comerciales y de oficinas en la principal zona urbana de Nanjing.
El ratio de superficie de este proyecto es de 1,88 para edificios residenciales y 4,5 para oficinas comerciales.
Hay siete universidades y seis institutos de investigación cercanos, lo que le da al proyecto un fuerte sabor humanista.
Se introducirán sucursales escolares famosas en el suroeste de la comunidad y los propietarios tendrán prioridad para disfrutar de recursos educativos de alta calidad. La escuela también es un punto destacado de la zona.
Los residentes de los alrededores son en su mayoría personas de alta calidad, como personal de agencias gubernamentales, empleados universitarios y personal de I+D de instituciones de investigación científica. , * * *Crear una atmósfera humanista regional.
Está a solo 500 metros de la estación Xinmao Mo Road de la línea 1 del metro. A través del túnel del lago Xuanwu, puede conducir hasta la autopista del anillo exterior en unos minutos e ingresar rápidamente al conveniente y rápido sistema de autopistas. .
Este proyecto integra áreas comerciales, de oficinas y residenciales.
El proyecto se divide en partes este y oeste mediante carreteras planificadas.
El oeste de la carretera planificada está planificado como una zona residencial de alto nivel, que consta de 4 pequeños edificios de gran altura con 11 pisos y 30 hileras de casas con jardín.
El lado este de la carretera planificada será residencial comercial, de oficinas y de alto nivel. Consta de 60.000 metros cuadrados de edificios comerciales y de oficinas de alto nivel a lo largo de Zhongxin Road y. cuatro edificios de gran altura tipo tablero puro de 18 pisos.
En la primera fase del proyecto, se desarrollarán cuatro residencias ajardinadas de gran altura a lo largo de Central Road.
Hay alrededor de 560 hogares en Tianzheng Lakeside Garden, que cubren un área de 100 a 220 metros cuadrados. Las unidades principales tienen entre 130 y 150 metros cuadrados y están razonablemente diseñadas.
Las casas adosadas de dos, tres y cuatro dormitorios pueden satisfacer las necesidades de diferentes clientes.
Las residencias de gran altura aprovechan al máximo las ventajas del paisaje, no solo disfrutando del paisaje verde concentrado en la comunidad, sino también con vistas al hermoso paisaje del lago Xuanwu y la Montaña Púrpura.
La superficie total de construcción de las casas adosadas del proyecto es de casi 65.438+0.000 metros cuadrados. Esta es la primera vez que aparece un número tan grande de residencias de baja densidad en una zona urbana importante donde los recursos de tierra son escasos.
La comunidad construirá un club temático con una superficie de casi 1.500 metros cuadrados y más de 20.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales comunitarias para crear un espacio habitable cómodo para los propietarios de las zonas residenciales de alto nivel de Gubei.
Las mejores propiedades están diseñadas por expertos famosos: Cushman & Wakefield, una filial del grupo estadounidense Rockefeller, es responsable del posicionamiento del proyecto, la planificación y el diseño están diseñados por el profesor Xiang Bingren, un arquitecto e I.M. Becario Pei que estudia en los Estados Unidos. La unidad de diseño paisajístico es Pan Asia International Landscape Design Company, el diseñador de Hong Kong Disneyland.
Con muchos equipos internacionales formando una alineación de lujo, "Tianzheng Lakeside" seguramente aprovechará su ubicación, aprovechará los recursos naturales y reunirá las mejores marcas para convertirse en la propiedad líder en el mercado inmobiliario de Nanjing.
El paisaje del proyecto fue diseñado por Pan Asia International (Shanghai) Co., Ltd., que tiene muchas obras únicas en Asia, incluido Shanghai New World.
El recientemente diseñado Disneyland de Hong Kong demuestra la fortaleza de un equipo de diseño de clase mundial.
El plan conceptual del paisaje del jardín junto al lago Tianzheng de la empresa tiene como tema el “Cielo”.
Tierra.
Con el tema "gente", interpreta a la perfección la alta armonía entre la función del paisaje y el diseño del espacio, y combina a la perfección la esencia de la cultura tradicional china con la moda moderna.
El área comercial total a lo largo de Zhongxin Road a lo largo del lago Tianzheng es de más de 20.000 metros cuadrados y está posicionado como un centro comercial regional orientado a servicios, centrándose en calles comerciales boutique, restaurantes de especialidades, entretenimiento y marcas. monopolio, que no sólo puede satisfacer a los residentes de los alrededores. La demanda puede irradiarse al norte de la ciudad e incluso a todo Nanjing.
Con el desarrollo de edificios de oficinas de alta gama a lo largo de Central Road, como Nanjing International Plaza, la atmósfera comercial en el área del proyecto se está volviendo cada vez más fuerte.
El edificio de oficinas de 18 pisos tiene una superficie total de 4.610.000 metros cuadrados y está posicionado como un edificio de oficinas de nivel medio a alto y una residencia comercial de alto nivel.
Trabajar y vivir aquí puede contemplar el hermoso paisaje montañoso de la Montaña Púrpura y la hermosa vista del lago Xuanwu. Se ha convertido en un edificio de oficinas paisajístico poco común en el mercado de Nanjing. El gran garaje subterráneo también ofrece suficiente espacio. para las unidades.
El proyecto está ubicado en la carretera central con transporte conveniente. Está cerca de la estación de autobuses de larga distancia Central Gate. El metro número 1 y varias líneas de autobús brindan acceso directo a varias áreas urbanas de Nanjing. .
Este proyecto es un edificio residencial de alta calidad.
Información básica
Dirección residencial: No. 399 Central Road
Tipo de propiedad: residencial ordinario Desarrollador: Tianzheng Group Nanjing Real Estate Company Tarifa de propiedad: 2 yuanes/ metro cuadrado m/mes Empresa inmobiliaria: Shenzhen Poly Property Número total: 560 Plazas de aparcamiento: 250 sobre rasante, 350 subterráneas Tasa de ecologización: 35% Relación de superficie construida: 1,88 Área total de construcción: 160.000 metros cuadrados Tendencia del precio de la vivienda.
El precio medio del Tianzheng Lakeside Garden en junio de 5438+00 fue de 39.229 yuanes por metro cuadrado, un 2,15% menos que en septiembre. El precio medio de 5438+00 en el sector de la Carretera Central en junio fue de 22.594 yuanes/metro cuadrado, un 1,03% menos que en septiembre.
Escuela de jardín de infancia urbana, sucursal Xiaolang de la escuela primaria Tianzheng, clínica Tongshan de la escuela clínica de la Universidad de Medicina China de Nanjing, escuela clínica de la Universidad de Medicina China, jardín de infancia Jinbeilei de Nanjing en el distrito de Gulou, escuela secundaria superior Tianjiabing de Nanjing, Nanchang Jardín de infancia Road, sucursal de jardín de infancia n.º 3 de Nanjing, escuela primaria Zizhuyuan, escuela primaria Nanjing Dingjiaqiao; estación de transporte Central Gate East (1; 1; 28; 28; 33; 33; 130; Área 136; Área 136; 157; 157; 801 ;801;Séptima Línea Sur;Línea Sur;Línea Nantang;tú 1;tú 1), Estación Central Gate Sur (1;1;8;8;15;15;25;25;28;28;30; 30;33 ;33;35;35;38;38;45;45;56;56;117;801;801;802;802;813;813;815;815;819;Tú 1), Estación Central Gate West (42; 54; 72), Pioneer Square (No. 417, Gulou Middle Road), Tianzheng International Plaza (No. 399, Gulou Middle Road), Tianzheng Lakeside Garden (No. 399, Gulou Middle Road), Yuqiao Market (76; 76; 303; 303; Línea Yuge; Línea Yuge; Línea Liu Yu), Estación Este de Heilongjiang (117; 117; 143; 143; 318; 318), Estación Norte de Luxi Ying (117); 10; 13; 13;42;54;66;66;72;73;73;136;136;Área 136;157;157;159;159;810;810);Compras Siglo Hualian No. 8089, Supermercado Lianhua Long Pandian, Tienda central de electrodomésticos Suning, Restaurante comercial KFC, Tienda central de electrodomésticos Suning, Ropa Jinsui, Tienda de conveniencia de la puerta central, Tienda de conveniencia de la puerta central, Grandes almacenes Ye Rongde, Farmacia Guo Shengda Farmacia de la puerta central Oficina de administración y supervisión provincial de Jiangsu; Estación de inspección de envases farmacéuticos, farmacia de Nanjing, distrito de Nanjing Xuanwu, estación de servicios de salud comunitaria de Longpan Road, centro de servicios de salud comunitarios de Xiaoshi, Xiaoshi, instituto de investigación médica sobre hipertiroidismo Zhongya de Nanjing, mascotas Migou, escuela clínica de la Universidad de Medicina China de Nanjing, clínica de Tongshan, clínica de la Gran Muralla Moderna edificio, restaurante Guangxin Food Sanpinchu, restaurante Pengxuan, Yinghu Hotel Co., Ltd., restaurante del edificio comercial KFC, Nanjing Aidi Guo Food City, Shanghai Pizza Hut Co., Ltd. Restaurante Longpan Road, Dining Food Co., Ltd.; Leche de soja Lai Lai Yonghe, Restaurante gourmet Huaixiangge, Tienda Yuqiao de la cadena internacional Little Tail Sheep, Sucursal de la puerta central del Banco de Ahorros Postal de China, Cajero automático del Banco de Ahorros Postal, Banco Agrícola de la Puerta Central de China, Oficina de Correos de la Puerta Central de Nanjing, Oficina de Correos Agrícola Sucursal de Chengdong del Banco de China, Bancos de transporte, Cajero automático del Banco Industrial y Comercial de Nanjing, Banco de Ahorros Xiaoshi de China, Sucursal de Chengdong del Banco Industrial y Comercial, Cajero automático del Banco Industrial, Sucursal del Banco de Ahorros Postal de China Yuqiao, instalaciones de entretenimiento, instalaciones internas: cancha de tenis, gimnasio, cafetería, estacionamiento, lavandería, sala de lectura, cancha de bádminton, salón de belleza, salón de baile, parque infantil;