Tianjin Songjiang: Los accionistas reinician la reforma de propiedad mixta y recuperan las pérdidas en un año difícil

Tianjin Songjiang (600225.SH) reveló recientemente su informe anual de 2019 y recibió una advertencia de riesgo de exclusión de la lista debido a dos años consecutivos de pérdidas. La compañía se ha propuesto convertir las pérdidas en beneficios como principal objetivo empresarial en 2020. La reforma de propiedad mixta de Tianjin Municipal Construction Group Co., Ltd., el accionista mayoritario indirecto de Tianjin Songjiang, ha comenzado de nuevo. Es digno de atención si puede ayudar a la empresa a revertir la situación operativa desfavorable de los últimos años.

Según la divulgación de Tianjin Songjiang, su accionista mayoritario indirecto, Tianjin Municipal Construction Group, planea utilizar el 31 de marzo de 2020 como fecha base de evaluación para reiniciar la reforma de propiedad mixta una vez que se complete el trabajo relevante, Tianjin. Songjiang puede comenzar por que el accionista mayoritario obtenga más apoyo financiero e inicie la reestructuración de activos.

En lo que respecta a su propio negocio, Tianjin Songjiang propuso acelerar la liquidación de existencias de proyectos inmobiliarios y revitalizar los activos comerciales lo antes posible a través de modelos de negocio comerciales como la transferencia, la cooperación y el arrendamiento y venta. ; también acelerará el reciclaje de cuentas por cobrar y la eliminación de activos inactivos e ineficientes. Además, Tianjin Songjiang también planea vender parte de sus acciones en su filial Zhuolang Technology.

¿Aumentar la recuperación de capital? ¿Plan para recuperar 2 mil millones en efectivo en 2020?

Tianjin Songjiang es una empresa estatal en realidad controlada por la ciudad de Tianjin, y los dos principales accionistas estatales son Tianjin Binhai Development Investment Holding Co., Ltd., Tianjin Jincheng State Capital Investment and Operation Co., Ltd. posee un total del 48,3% de las acciones. En los últimos años, la empresa se ha basado en el desarrollo inmobiliario, mientras que. explorando activamente industrias emergentes como las ciudades inteligentes.

Tianjin Songjiang propuso en su informe anual que en 2020 tomará una variedad de medidas para realizar el retiro de fondos, incluida principalmente la planificación para transferir parte del capital social de Tianjin Zhuolang Technology Development Co., Ltd. a través de la cotización pública, recuperar fondos de inversión y obtener ingresos por inversiones negociar con los departamentos pertinentes del distrito para completar la recuperación total de la contraprestación por la transferencia del estadio de 732 millones de yuanes; completar el acuerdo de entrega de la infraestructura de la autopista de Wuqing y recuperar el monto restante del acuerdo; más de 50 millones de yuanes; avanzar con los socios previstos. En cuanto a la cooperación en el proyecto de la plaza, el precio total de la intención es de 850 millones de yuanes.

Los acuerdos anteriores favorecen la recuperación de fondos y la reducción de costes financieros, mejorando así el rendimiento operativo de la empresa.

El informe anual de la compañía también reveló: Se espera que las medidas de retiro de capital antes mencionadas recuperen más de 2 mil millones de yuanes. Tianjin Songjiang planea utilizar los fondos recuperados para pagar las deudas de los acreedores y promover el desbloqueo y el desbloqueo de las deudas completadas. proyectos y lanzar proyectos importantes. La construcción del proyecto ha comenzado y se han recuperado más fondos a través de las ventas del proyecto, poniendo las operaciones de la compañía en un camino saludable y normal. ?

Una revisión del informe anual de Tianjin Songjiang muestra que la compañía todavía tiene una gran cantidad de activos y proyectos existentes por construir. Si estos proyectos y activos pueden activarse este año, inyectarán nueva vitalidad. las operaciones de la empresa.

Se entiende que Tianjin Songjiang tiene una ventaja de marca destacada en Tianjin. En los últimos años, los proyectos comerciales de la compañía, como Jinbin Land Plaza, Songjiang Land Plaza y Songjiang Progress Plaza, se han basado en sus ventajas en el proyecto. El diseño y la calidad del producto son todos proyectos de referencia locales. Si los activos de stock de alta calidad disponibles se pueden revitalizar a través de medios efectivos, el negocio inmobiliario de Tianjin Songjiang entrará en una senda de desarrollo saludable.

Tianjin Songjiang espera beneficiarse de la reforma de propiedad mixta de los activos estatales en Tianjin

Según el reciente anuncio de Tianjin Songjiang, la compañía recibió recientemente una notificación de su accionista controlador indirecto Tianjin Municipal Construction Group y una carta enviada por el Municipal Construction Group Una carta emitida por Tianjin Jincheng State-owned Capital Investment and Operation Co., Ltd. iniciando el trabajo relacionado con la reforma de propiedad mixta del Municipal Construction Group.

Divulgación del anuncio: Actualmente, varios inversores estratégicos previstos han llevado a cabo negociaciones relevantes y trabajos de diligencia debida con el grupo municipal. Una vez completada la reforma de propiedad mixta, los inversores estratégicos proporcionarán más apoyo financiero y de recursos al grupo municipal. ?El anuncio anterior también señaló que la reforma de propiedad mixta puede conducir a cambios en el actual controlador de Tianjin Songjiang.

Según expertos de la industria, si Tianjin Songjiang cambia su controlador real durante esta reforma de propiedad mixta, la compañía podría enfrentar dos direcciones principales en sus operaciones futuras.

Por un lado, el accionista mayoritario indirecto de Tianjin Songjiang, Tianjin Municipal Construction Group, tiene profundas ventajas de acumulación y recursos en sectores centrales como la consolidación territorial, bienes raíces, infraestructura municipal y áreas de apoyo funcionales urbanas. inversores Es posible utilizar Tianjin Songjiang como plataforma de empresas que cotizan en bolsa para integrar sus ventajas originales para continuar desarrollando el desarrollo inmobiliario, las ciudades inteligentes y otros negocios, y proporcionar a Tianjin Songjiang financiación y otro apoyo para ayudarla a ser más grande y más fuerte.

Por otro lado, si el partido reformista de propiedad mixta tiene otros recursos estratégicos, también puede inyectar nueva vitalidad a la transformación industrial y la modernización de Tianjin Songjiang.

Como empresa local establecida desde hace mucho tiempo en Tianjin, Tianjin Songjiang puede marcar el inicio de una nueva vida si logra aprovechar la oportunidad y completar sus objetivos para 2020.