¿Por qué gotea el techo?
¿Por qué gotea el techo?
¿Por qué gotea el techo? Cuando decoramos la casa incorrectamente o la usamos durante mucho tiempo, habrá algunos problemas menores en la casa. , especialmente las goteras en el techo, que preocupan a muchos residentes, entonces, ¿por qué hay goteras en el techo? ¿Por qué gotea el techo? 1
1. ¿Qué causa que el techo tenga goteras?
1. Puede ser que la capa impermeable del baño o la cocina superior no esté bien hecha. En este caso, primero se deben quitar las baldosas y luego realizar la impermeabilización.
Para evitar esta situación, debemos realizar impermeabilización durante la decoración y construcción, y realizar tres pruebas de agua cerradas, la primera antes de que los trabajadores de decoración entren al sitio, y la segunda después del agua y la electricidad. La transformación se está impermeabilizando la cocina, y la última vez se debe hacer después de colocar los azulejos. Para evitar dañar la capa impermeabilizante durante la construcción del mosaico, es mejor hacer otra capa.
2. Los desagües del piso de la cocina y el baño de los residentes del piso superior pueden estar obstruidos y el agua acumulada se filtra a través de la carcasa de la tubería de calefacción, lo que provoca fugas en el techo. para eliminar el espacio entre el tubo de calefacción superior y la carcasa. Rellenar los espacios y alisar con una llana de aceite.
Además, para evitar esta situación, asegúrate de evitar que el desagüe del piso se obstruya, ya que las goteras del techo suelen ocurrir en las esquinas y en el fondo de las tuberías, por lo que si esto sucede, debes Busque la salida de agua y luego remedie.
2. Cómo solucionar el problema de las fugas en el techo
1. Primero encuentre la causa de la fuga. Generalmente, el área de la fuga está en la cocina. o baño. Puedes comprobar si la tubería de agua está rota, si la calidad del suelo no es la adecuada o si la capa impermeable está dañada, para encontrar la solución correspondiente.
2. Si solo hay filtración de agua local, la reparación no es un problema. Simplemente aplique agente impermeabilizante o asfalto en el área de filtración.
3. Si hay grietas obvias, retire el cemento de la superficie aquí, limpie las manchas en los espacios de filtración, rellénelas con la lechada de cemento mezclado y aplique otra capa de material impermeable, haga una capa de cemento.
Razones de las goteras en el techo 2
Razones de las goteras en el techo:
1. La capa impermeable en el baño o la cocina de arriba no está bien hecha. En este caso, es necesario quitar las baldosas y rehacer la capa impermeabilizante. Si desea evitar esta situación, debe realizar la impermeabilización durante la decoración y realizar tres pruebas de agua cerrada. La primera prueba de agua cerrada se realiza antes de que los trabajadores de decoración ingresen al sitio.
La segunda vez es después; la renovación, luego de utilizar el agua y la electricidad, se impermeabilizó nuevamente el baño y la cocina; la última vez fue después de colocar los azulejos, para no dañar la capa impermeable durante el proceso de colocación de los azulejos.
2: El desagüe del suelo del baño o la cocina de la casa del propietario de arriba está obstruido y el agua se filtra por la carcasa del tubo de calefacción, provocando manchas en el techo. El método de reparación consiste en llenar el espacio entre la tubería de calefacción y la carcasa de los residentes de arriba y luego usar masilla para rellenarlo y alisarlo.
3. Además, a lo que debemos prestar atención en la vida diaria es a intentar evitar la obstrucción de los desagües del suelo. Las goteras en el techo se encuentran principalmente en las esquinas o en la parte inferior de las tuberías. Si se producen fugas de agua, debe encontrar el punto de acumulación de agua y remediarlo a tiempo.
¿Qué debo hacer si el techo tiene goteras?
Respuesta: Las goteras en el techo generalmente son causadas por la decoración no calificada del propietario de arriba, por lo que puede negociar con el vecino de arriba para resolver el problema. Si la negociación no tiene éxito, puede demandar al vecino de acuerdo con las leyes pertinentes. .
Si está muy enojado, también puede hacer esto, pero generalmente no es recomendable. Después de presentar una demanda, puede pagar al equipo de construcción para que realice el trabajo sin pedir ayuda. Sin pedir ayuda, puede solicitar al tribunal que solicite una indemnización al responsable. Si se encuentra con un antiguo vecino, puede acudir directamente al tribunal. Si tal situación ocurre en la propiedad donde está comprando una casa, se recomienda que la propiedad se haga pública.
El segundo método: este método es para usuarios que viven en la parte superior del edificio. Generalmente, los usuarios que viven en la parte superior del edificio tienen su propio terreno en la parte superior del edificio. Por lo general, debería comprar el piso superior y obtener el piso superior gratis, y comprar el piso inferior y así sucesivamente.
Por lo tanto, solo puede remediarlo usted mismo. Si no le pide al equipo de construcción que lo remedie usted mismo, primero debe averiguar el alcance general de la fuga para ver si hay grietas y luego use ladrillos eléctricos para quitar una capa de cemento y reemplazarla con otra capa de cemento, y finalmente puede agregar material impermeabilizante o lechada de cemento transparente, pero no se recomienda agregar lechada de cemento transparente.
El tercer tipo: si el hueco en el techo no es grande, se recomienda no limpiar el barro ni perforar el cemento. Puede aplicar una capa de agente impermeabilizante CPC en el área general de la fuga. Si ve grietas obvias, límpielas y luego vuelva a taparlas con cemento. El agente impermeabilizante CPC también es muy sencillo de usar. .
Sin embargo, el mejor efecto es aplicarlo cuando el clima sea soleado y asegurarse de que el área de aplicación esté limpia y ordenada. No puede haber polvo, agua, etc. Esto resuelve el problema de forma completa y muy sencilla.
Por qué gotean los techos 3
¿Cuál es la forma correcta de afrontar las goteras en el techo?
1. Descubra la causa de la fuga de agua.
Encontrar la causa primero es una buena forma de solucionar el problema. Los lugares propensos a fugas de agua son principalmente la cocina, el balcón y el baño. Primero, debe encontrar la fuente de la fuga, que generalmente se divide en tres categorías: tuberías de agua rotas, calidad defectuosa del piso e impermeabilización dañada.
2. Reparar pequeños huecos
Después de conocer la causa, si solo hay filtración de agua local, la solución es relativamente sencilla. Simplemente aplique una capa de agente impermeabilizante o asfalto en la superficie de filtración. Si hay grietas obvias, retire la capa de cemento en la superficie, busque las juntas de los ladrillos de filtración, elimine el barro y la arena en las grietas y use cemento recién configurado para. sellarlos herméticamente, luego aplicar material impermeable y luego cubrir con una capa de cemento.
3. Filtraciones de agua de grandes superficies.
Si hay filtraciones de agua de grandes superficies en el baño, es probable que se haya dañado la capa impermeable del suelo. En este caso, no queda otra que rehacer una capa de impermeabilización. En este caso, el área de diseño es grande y la construcción es altamente profesional. Se recomienda contratar un equipo de construcción profesional para que se encargue de ello.
4. Fugas en las tuberías de agua
Las fugas en las tuberías de agua pueden deberse a daños externos o puede ser un problema de calidad del propio material. Se recomienda reemplazar las tuberías de agua por otras mejores.
¿Cuál es la causa de las goteras en el techo?
1. Goteras en el techo: siempre hay manchas en el techo en alguna parte. Las goteras en el techo están estrechamente relacionadas con los residentes de arriba. Hay dos razones principales para las goteras en el techo.
1: La capa impermeabilizante del baño y cocina de arriba no es buena.
En este caso es necesario derribar las baldosas y rehacer la capa impermeable. Para evitar esta situación, los propietarios deben intentar que la capa impermeable sea lo mejor posible al decorar. La construcción estandarizada requiere tres pruebas de agua cerradas. La primera prueba de agua cerrada se realiza antes de que los trabajadores de decoración ingresen al sitio; cuando se cambia el agua y la electricidad, se debe rehacer el baño y la cocina para impermeabilizar, y se realiza una segunda prueba de agua cerrada cuando se pegan los azulejos, para poder; Evite dañar la capa impermeable durante el proceso de colocación del mosaico. La prueba de agua cerrada debe realizarse nuevamente.
2: El desagüe del suelo del baño o de la cocina de arriba está bloqueado y el agua se filtra por la carcasa de la tubería de calefacción, provocando manchas en el techo.
La solución es rellenar el hueco entre el tubo de calefacción y el tubo de calefacción de los residentes de arriba con aceite y mahjong, y luego rellenarlo y alisarlo con masilla. Además, trate de evitar bloquear los desagües del piso en la vida.
2. Filtración de agua por las ventanas: Cuando llueve, el agua se filtrará por las ventanas, provocando que las paredes interiores se humedezcan, provocando moho y polvo.
Una causa común de filtración de agua de las ventanas es el sellado entre el marco de la ventana y la pared. Si no se ocupa de ello, si se encuentra con esta situación, el propietario solo necesita usar sellador (el pegamento general para vidrio será suficiente) para sellar el marco de la ventana y la pared.
Además, si el alféizar de la ventana exterior está más bajo que el alféizar de la ventana interior, también se producirá filtración de agua. Sin embargo, esta situación rara vez ocurre, generalmente es causada por una construcción irregular y es un problema de calidad de la casa. Una vez que se presenta esta situación, se debe consultar con la empresa administradora de la propiedad para resolverla a tiempo.
3. Filtración de agua en la pared: manchas y filtraciones de agua en la pared, provocando moho y polvo en la pared
1: La tubería de suministro de agua Las tuberías de suministro de agua de mala calidad y las tuberías galvanizadas oxidadas y envejecidas pueden provocar fugas de agua. Esta situación es muy problemática. Sólo puedes corregir la fuga y eliminarla.
2: La capa impermeable de la pared de iluminación en el área de la ducha no alcanza los 1,8 metros. La pared de iluminación se ve fácilmente afectada por la humedad en un ambiente húmedo durante todo el año. Al modificar el ángulo del rociador, trate de evitar que los chorros de agua golpeen la pared iluminada; o modifique el rociador hacia la periferia de un muro de carga sin paredes iluminadas, lo mejor es quitar los azulejos de la pared y rehacer la impermeabilización.
3. Aparecen grietas en la pared exterior, provocando que el amianto del interior de la pared permanezca húmedo durante todo el año. El amianto en la pared no es fácil de secar después de absorber el agua de lluvia. Con el tiempo, aparecerán manchas, moho, polvo, etc. en la pared interior. Al encontrarse con esta situación, los consumidores deben notificar de inmediato a la empresa administradora de la propiedad para que realice las reparaciones y no deben resolver el problema por sí mismos para evitar peligros.
4. Al construir la casa, los agujeros de construcción en la pared exterior no fueron bloqueados. Una vez que llueve, el agua de lluvia salpica los agujeros de la construcción, lo que hace que la humedad regrese a las paredes interiores. Aparecerán marcas circulares o en forma de bandas después de que la pared se seque. Dado que la mayoría de las aberturas de la construcción se encuentran en conductos de humos y respiraderos, esta situación suele ocurrir en las paredes cercanas a los conductos de humos y respiraderos. Si esto sucede, debe informarlo a la empresa de administración de la propiedad a tiempo.