Estándares aproximados de aceptación de casas en Tianjin

1. Toda la decoración exterior, incluidos los balcones y las cubiertas impermeables, debe completarse de acuerdo con los documentos de diseño.

2. Partes públicas, instalaciones públicas, tuberías diversas (suministro de aire, extracción, pluviales, calefacción, calefacción), material eléctrico (cajas de distribución, armarios, paneles, enchufes, interruptores, lámparas), etc. Debe completarse de acuerdo con los documentos de diseño y varios elementos de prueba deben completarse de acuerdo con las regulaciones.

3. Varias tuberías deben someterse a trabajos de aceptación, como suministro de agua, prueba de presión, prueba de bola y calentamiento y depuración térmica.

4. Prueba de almacenamiento y pulverización de agua para proyectos de ingeniería de cubiertas.

5. Si las habitaciones dentro de la puerta utilizan losas de piso prefabricadas o techos de losas coladas in situ, se deben nivelar primero con masilla sin enlucir, para que las uniones entre las losas queden densas y sin grietas. , las costuras son planas y sin errores, la superficie es lisa y el color es básicamente uniforme, con líneas y ángulos rectos, la base de concreto molido de cada habitación dentro de la puerta debe ser lisa y densa, con una unión firme y sin grietas;

6. El piso de las habitaciones con requisitos de impermeabilidad debe planificarse estrictamente de acuerdo con los requisitos de construcción para capas impermeables y capas protectoras. Se deben realizar dos pruebas de almacenamiento de agua durante la aceptación para garantizar que no haya fugas.

7. La pendiente del drenaje del piso y el tapajuntas cumplen con los requisitos de diseño, no hay inundaciones, las juntas son firmes y lisas, y no hay fugas.

8. Para la elevación de la base del piso de cemento de varias habitaciones, se deben considerar los requisitos de altura de las dimensiones reservadas durante la decoración.

Kuwang proporciona a los propietarios el proceso aproximado de aceptación de la casa:

1. Primero observe la apariencia: paredes exteriores, puertas de las unidades, fachadas de pasillos, baldosas de cerámica y pintura.

2. Revisar nuevamente el interior: puerta de entrada, puerta, ventana, techo, pared, piso, revestimientos, abastecimiento y drenaje de agua, impermeabilización, almacenamiento de agua,

Fuerte y débil. Electricidad, calefacción, gas, ventilación, extracción de humos y extracción.

3. Vecinos después de las pruebas: cuestiones como pruebas de agua cerradas, medidores de agua inactivos, etc. deben coordinarse con los vecinos de arriba y de abajo.

Herramientas de uso común para la aceptación ruda de la casa:

1. Herramientas de medición: regla de caja de 5 m, escuadra de 25 ~ 33 cm, escuadra en T de 50 ~ 60 cm, regla de 1 m.

2. Alicates eléctricos: insertos con dos y tres enchufes (es decir, enchufes con luces indicadoras): teléfono, TV, multímetro; " "); batería AA, 2 celdas, bolígrafo de prueba; martillo pequeño; faro pequeño;

3. Herramientas auxiliares: espejo, linterna, múltiples bolsas de plástico, cerillas de papel, papel higiénico, taburete, bolígrafo y papel.

Herramientas especiales para inspección de viviendas: regla de inspección vertical; regla de medición de ángulo recto interno y externo; corrector vertical multifuncional; regla de medición diagonal; etc.

Otras herramientas de inspección de viviendas:

1&1 Fregadero de plástico: para aceptar tuberías de alcantarillado.

2. 1 Martillo pequeño: se utiliza para comprobar si las paredes y los suelos de la casa están vacíos.

3. 1 Galga de espesores: se utiliza para medir el ancho de la grieta.

4.1 Cinta métrica de 5 metros - Se utiliza para medir la altura libre de la casa.

5. 1 multímetro: se utiliza para comprobar si los enchufes de alto voltaje y las corrientes débiles están desbloqueados.

6.1 Calculadora: utilizada para calcular datos

7.1 Bolígrafo: utilizado para firmar

8.1 Escoba: utilizada para limpieza interior.

9.1 Un taburete pequeño, algunos periódicos, correas de plástico y cuerda de embalaje. Si lleva mucho tiempo, puede tomar un descanso y sellar las tuberías de alcantarillado con anticipación.

Además de los procesos básicos y los estándares de aceptación anteriores, Coolpad.com también le indicará algunas precauciones para la aceptación de casas en bruto.

1. Chimenea de cocina: Utilice un rollo de papel para apagar el fuego y el humo. Colóquelo unos 10 cm por debajo de la salida de humos. Compruebe si el humo sube hasta la salida de humos e inmediatamente gírelo y aspírelo. .

2. Ventilación del baño: Las rejillas de ventilación deben dejarse bajo el techo. Mientras permanece en el techo, use una luz manual para ver si se puede instalar y use un método para medir la fuerza de tracción. Utilice una linterna para revisar los conductos de humos y respiraderos en busca de escombros de construcción.

3. Gas de tubería: coloque un rollo de papel de fumar cerca del dispositivo de alarma para ver si el dispositivo de alarma es sensible y la válvula solenoide de entrada de aire se cierra al mismo tiempo.

Si no se puede mover, repárelo a tiempo;

4. Huecos en la pared: use un martillo para rellenar varias capas de papel (para evitar dejar marcas de martillo) y golpee la pared para verificar si hay paredes huecas. Utilice un martillo de aguja de acero especial (10 g) para medir el hueco de los azulejos de la pared.

5. Compruebe la alimentación:

1. Compruebe el enchufe:

Enchufe el enchufe de cinco orificios con la luz indicadora. , significa que hay poder. En este momento, baje el interruptor de la caja del interruptor principal (debe estar marcado) y la luz indicadora se apagará. Las pruebas frecuentes demuestran que los interruptores y el cableado están en buen estado y que los enchufes son seguros. Si se tira del interruptor y la luz indicadora del enchufe todavía está encendida o parpadeando, significa que hay un problema con la calidad del interruptor o hay un problema con el cableado. Debe repararse de inmediato; de lo contrario, se puede producir una descarga eléctrica accidental. ser potencialmente mortal. El enchufe también debe probarse con un megger para ver si el aislamiento a tierra es bueno.

b. Cada interruptor en la caja de interruptores debe estar claramente marcado. En caso contrario, corríjalo inmediatamente.

c. Los interruptores en la caja de interruptores deben instalarse firmemente y cada interruptor debe agitarse hacia la izquierda y hacia la derecha para su inspección. Si encuentra holgura, apriétela o reemplácela. De lo contrario, un mal contacto o un incendio provocarán un mayor peligro en un uso futuro.

d. Compruebe si la toma de TV por cable, la toma de banda ancha y el enchufe están flojos o no se pueden enchufar.

E. Comprobar el número de tomas de corriente débil:

f. Comprobar si el videoportero y el botón de llamada de emergencia funcionan correctamente.

Comprueba el timbre de entrada: Utiliza dos pilas AA para probar el timbre. No importa si suena o no.

6. Medición de altura: use una regla de caja para revisar el techo y tome 4-5 puntos para medir. Si los valores son consistentes, por ejemplo, la altura de la habitación es de 2,5 m (o 2,6 m), significa que el techo no tiene pendiente.

7. Mida la pared y el piso: use una regla larga (o una regla especial con nivel) contra la pared y el piso para verificar si están planos y observe si hay rayones y grietas en la superficie. pared, si hay puntos de estallido (puntos de estallido: cuando la cal viva es cal apagada y no se revuelve bien, formará puntos de estallido si se aplica en la pared y se deja secar).

8. Espejo: Utiliza un espejo y colócalo en la parte superior e inferior de la puerta para comprobar si se han pintado estos lugares que normalmente son invisibles. Si es la puerta del baño, la pintura superior e inferior no ha sido pintada del todo. Con el tiempo, debido al ambiente húmedo y la alta tasa de utilización del baño, la parte inferior de la puerta se pudrirá y dañará prematuramente.

9. ¿Hay mosquiteros en las ventanas del pasillo? Si no, por favor pregunte a tiempo.

10. Compruebe si la puerta de seguridad tiene rayones, si el borde de la puerta está deformado, si la puerta y el marco de la puerta están bien sellados y si el interruptor de bloqueo de la puerta debe ser flexible.

11. Comprobar la instalación, suavidad y estanqueidad de las tuberías: agitar firmemente con las manos la tubería de calefacción y la tubería de suministro de agua y fijarlas firmemente. Si está flojo se debe volver a fijar. Abra la válvula de agua para ver si el drenaje es suave (de lo contrario, las tuberías de alcantarillado quedarán bloqueadas por los desechos de la construcción) y limpie la parte inferior de las tuberías superior e inferior con papel higiénico para ver si hay alguna fuga.

12. Instalar baldosas cerámicas en la parte superior de la cocina y el baño. Comprobar que los ángulos yin y yang son de 90 grados, que no existen desniveles en las cuatro esquinas (las cuatro esquinas del techo y las cuatro esquinas del suelo), y que no existen deformaciones, grietas o huecos en las tejas y paredes. Cuando golpeas las baldosas del piso y de la pared con un martillo pequeño, si hay un sonido hueco, significa que no están colocados correctamente. Si esto sucede durante mucho tiempo, las baldosas pueden agrietarse y caerse y deberán volver a colocarse.

13. Prueba de agua cerrada y prueba de ralentí del medidor de agua: (elementos de inspección importantes)

14. Baño: si el baño tiene una ventana en el pasillo, se debe colocar una red antirrobo. instalarse; si no hay ventana, debe haber rejillas de ventilación, y las rejillas de ventilación están debajo del techo. La salida más cercana al respiradero es una salida impermeable.

15. Radiador: (1) Debe haber un orificio de escape encima del radiador, y debe girarse para que escape cuando esté en uso. Si no se puede apretar, es necesario repararlo; de lo contrario, el aire no se descargará y el radiador no se calentará. (2) Al instalar el radiador, preste atención a si la pendiente de la tubería de entrada de agua y de la tubería de retorno cumple con los requisitos; de lo contrario, afectará la calefacción.