¿Un edificio dúplex cuesta uno o dos pisos?

Los edificios dúplex se cotizan en una sola planta. Si la altura del piso de una casa dúplex es de 2,2 metros o más, el área de construcción de la casa se calculará en base al área total ocupada. Si la altura del piso es inferior a 2,2 metros, el área real ocupada será la mitad. el área de construcción de la casa. Las residencias dúplex deben ser más altas que las residencias ordinarias, pero no deben tener menos de dos pisos, pero el número de metros entre ellas es generalmente un estándar de construcción de 4,5.

Las escaleras de una casa dúplex también están incluidas en el área de construcción de la casa, pero si no hay escaleras al construir la casa, el área de las escaleras no está incluida en el área de construcción de la casa. En la mayoría de los casos, el nuevo propietario de la casa construirá las escaleras, pero cuando se vende la casa, el desarrollador repite la tarifa.

Edificio dúplex: también conocido como casa dúplex, en realidad es un edificio de dos pisos, en lugar de un piso dividido en dos pisos. Cada piso tiene su propia altura de piso estándar independiente. para vivir, como cocinar, comer, bañarse, etc.; el piso superior se utiliza para descansar, dormir y almacenar. Solo hay un espacio interconectado entre los dos pisos que conecta el primer piso con el techo del segundo piso (generalmente la sala de estar, el techo de la sala de estar se conecta con el techo del segundo piso y la altura del piso puede alcanzar más de cinco metros), que se pueden ver desde los pasillos y barandillas de la planta superior. La estructura se basa en la estructura de un edificio de dos pisos. En términos de área de propiedad, el área de los dos pisos se cuenta solo como el espacio público desde el primer piso hasta el techo del segundo piso. Área del primer piso.

¿Cómo elegir un edificio dúplex?

1. La altura del suelo no debe ser inferior a 5 metros.

En las casas dúplex de menos de 5 metros o incluso 4,8 metros, los pisos superior e inferior suelen dividirse en dos, lo que da a la gente una sensación de opresión. Esto es especialmente cierto en habitaciones más grandes.

2. Presta atención a la ventilación interior.

A excepción del salón superior, las otras habitaciones del apartamento dúplex no son muy espaciosas, lo que no favorece la ventilación interior. Por lo tanto, debes elegir un tipo de casa que sea transparente de norte a sur, de modo que aunque no sea transparente de norte a sur, la luz del sol será mejor.

3. La planificación de funciones debe ser razonable.

Arriba es generalmente una parte relativamente tranquila y privada, como el segundo dormitorio, la sala de estudio, el baño familiar, el dormitorio principal oculto, etc. En la planta baja generalmente hay un espacio público para vivir y recibir invitados, como sala, comedor, cocina, etc.

4. La terraza determina la calidad de vida.

Generalmente, el último piso de una casa dúplex contará con una terraza relativamente grande, por lo que al elegir una casa dúplex, si el área de la terraza es más grande, tendrás una mejor vista del paisaje. Además, los compradores de vivienda también pueden hacer algunas modificaciones para crear una terraza acristalada con buen efecto. Además, la vegetación que les gusta a los compradores de vivienda también se puede abrir a la terraza como jardín en la azotea.